cargas familiares hipoteca
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... función y se mueve más por valores familiares y de amistad; lo que le hace escasamente ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... mayoritariamente por empresas familiares) encuentran mejor acomodo en las sociedades de ... con ningún derecho real, salvo el de hipoteca (cuya eventual ejecución debía afectar a la ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... ón al Registrador de la Propiedad de la certifi cación de cargas y gravámenes –regla 4ª– sin previo embargo ”. La DGRN ha mantenido ... ” dedicada a garantizar todo tipo de deudas personales y familiares supondrá un fomento del endeudamiento familiar con incremento del riesgo ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... cargas intermedias sin mediar consentimiento de los ... Se dirigen a personas o unidades familiares que no tengan una alternativa propia de vivienda ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... como las garantías del crédito (hipoteca, prenda, ... ), en sede sucesoria, así como en o de crisis familiares, de mutuo acuerdo y sin hijos menores no ... cuidado si fuere necesario, así como las cargas asociadas al cuidado del animal” ... Después, ... -
Configuración y cuantificación de la compensación económica por razón de trabajo: valorar las tareas de cuidado para incentivar la igualdad de género
El número de parejas en que uno de los cónyuges solicita una compensación económica por razón de trabajo está aumentando en España. Mientras la evolución hacia un mayor individualismo en las relaciones impulsa la elección del régimen de separación de bienes, la feminización del trabajo doméstico, la brecha salarial o la sobresocialización de las mujeres en la ética del cuidado siguen originando...
... contribuye de forma no financiera a las cargas del matrimonio, normalmente la mujer. En el ... el trabajo doméstico o el cuidado de familiares que conviven con la pareja, contribuye de forma ... , pudiendo ordenar la constitución de hipoteca u otras garantías a favor del cónyuge acreedor ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... b) Ejecución de la hipoteca mediante el proceso ordinario de ejecución. Este ... en dicho período circunstancias familiares de especial vulnerabilidad. A estos efectos se ...
- La nulidad de la hipoteca multidivisa
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... tierras confiscadas, suprimiéndose las cargas reales y consagrándose la propiedad como un ... Europa: hubo mayorazgos, fideicomisos familiares, se restringió fuertemente la libertad de ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca", censos, servidumbres y otros cualesquiera reales\xC2" ... -
Sentencias
... , ni el deterioro de las relaciones familiares. Argumenta que, si el desarrollo de la enfermedad ... Constitución de hipoteca: carácter oneroso o gratuito.– En el caso de ... del menor y a un reparto equitativo de las cargas económicas y personales de dedicación al ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... , un continuador de las tradiciones familiares. Puede y es la forma de procurar en Navarra la ... , reservas, cláusulas de reversión, cargas y obligaciones que los otorgantes establezcan 272 ... 108.2º de la LH que permite la hipoteca del usufructo legal del cónyuge viudo recogido ...
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Sentencias
... una persona fallecida a determinados familiares es también exigible a quien actúa como ... venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... de exoneración tras la ejecución de hipoteca de primera vivienda está sujeto a tiempos ... Por cargas familiares se puede aplicar una rebaja de entre ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según ... han sido parte los titulares de derechos y cargas posteriores y que no fue objeto de anotación ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... eficacia del expediente de liberación de cargas y gravámenes, al que el autor dedicó un trabajo ... Incluso para el caso de la hipoteca constituida por no propietario la LH establece un ... -
Jurisprudencia seleccionada mayo 2018
... ño, afectos y cuidados, obligaciones familiares de naturaleza personal de indudable trascendencia ... Cuando la hipoteca dejó de abonarse la vivienda se adjudicó a la ... registral, quien no ha asumido una de las cargas tributarias periódicas derivadas de la propiedad ...
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Libertad y pactos sucesorios
... familiares, de base típicamente agraria, por medio de la ... causa gratuita, en el que pueden imponerse cargas al favorecido, como por ejemplo la de cuidar a un ... 1802 CC), hipoteca inversa (DA 1ª Ley 41/2007) o el uso de la ...
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Código Civil
... el pago de las contribuciones y las cargas, pagar las costas judiciales y entregar la cosa ... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... -
Introducción
... En Atenas, la hipoteca griega estuvo presente desde sus inicios, a ... ’, como medida de publicidad de las cargas o hipotecas, que gravaban los terrenos y fincas, ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... como, SERRANO CASTRO, Vivienda familiar y cargas del matrimonio, Madrid, 2010, pág. 29; GIL ... situaciones alternativas o contextos familiares especiales, que permitieran flexibilizar la ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca", censos, servidumbres y otros cualesquiera reales\xE2" ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción ... constase inscrito antes que la hipoteca, entonces perdura por la duración indicada en el ... da origen al derecho de propiedad libre de cargas del rematante o del acreedor adjudicatario ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal ... urbanístico o reparto de beneficios y cargas, no merecedoras de aquella simple calificación, ... patrimoniales, sino en el de los familiares, siendo correlato de las obligaciones o ...