cargas familiares hipoteca
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cargas que hubiesen sido inscritas con posterioridad al ... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encontrase ... en dicho periodo circunstancias familiares de especial vulnerabilidad), se considera que se ... pago [por ejemplo, por existencia de otras cargas posteriores a la hipoteca a favor de tercero ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... un préstamo que garantiza con la hipoteca de la finca o explotación; y, segunda, porque, a ... Ley 49/2003 ha ampliado el círculo de familiares del donante a los colaterales de grado ya sean ... se haya transferido la finca como libre de cargas y sin arrendamiento cuando sobre la misma ... -
Conclusiones
... la que se desenvuelven las actividades familiares y en la que se cubre la necesidad de alojamiento ... de otras prestaciones en concepto de cargas familiares, (incremento de pensiones alimenticias ... obligatorio concertado por razón de la hipoteca, las cuotas extraordinarias las contribuciones ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... 2016 ... LA HIPOTECA" EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Tambi\xC3" ... hasta el siglo XIX, reconocidos como cargas de las fincas en la Ley Hipotecaria de 1861, ... pregones o notificaciones a los familiares; en otros fueros, como el de Alcalá de Henares y ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... y que la cuota hipotecaria supere el 60 % de los ingresos familiares. En el caso concreto de la dación en pago, se exige que la vivienda ca de embargos u otras cargas posteriores, lo que en la práctica, en casos de insolvencia por ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... superar el límite máximo de ingresos familiares establecido para cada programa de vivienda, ... no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió ... ; en su defecto, de quien tuviera mayores cargas familiares y, en última instancia, en favor del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y cada uno de los titulares de dominio y cargas de los elementos de un edificio dividido ... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... que no se le conocen descendientes ni familiares, no resulta que el demando don J. L. V. A. pueda ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... ón de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser notificado ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... el acto de disposición, contando con sus cargas y la situación en que se encontraba entonces el ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... del cónyuge garante son consideradas como cargas, o no. Razón: las claras consecuencias ... como destino cubrir las necesidades familiares. En consecuencia, si el cónyuge afianza el ... no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... perjudica al uso que el resto de los familiares puedan tener, la respuesta debe ser positiva. Se ... , están afectos al levantamiento de las cargas del matrimonio, por lo que la disposición ... la constitución de un derecho de hipoteca sobre la vivienda familiar sin consentimiento del ... -
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... Diligencia exigible. Frutos. Gastos familiares. Intervención judicial. Rendición de cuentas ... Tal es el caso de la hipoteca", donde la distinción entre actos de administraci\xC3" ... bienes de los hijos constituye una de las cargas inherentes a la patria potestad, que además ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... que con mayor número de familiares habite en la vivienda. 2. Podrá el ... cargas, exceda de la capitalización de la renta anual ... : Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca ...
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Registro de la propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... en la justa distribución de beneficios y cargas, que, como se ha dicho constituye principio ...
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La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... se ha producido en la regulación de la hipoteca, se observa una tendencia legislativa clara ... dará lugar a la cancelación de todas las cargas, gravámenes e inscripciones posteriores (art ... 5/2011, de 1 de abril de relaciones familiares de los hijos e hijas cuyos progenitores no ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... constar en la escritura de venta que la hipoteca que gravaba la finca estaba pagada cuando, en ...
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La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... no ofrecía suficiente conocimiento de las cargas existentes sobre una finca o inmueble, dando ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... , resulten interesados como titulares de cargas, derechos o acciones que puedan gravar la finca ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... familiares para nosotros, los notarios, hemos venido ... : en los préstamos garantizados con hipoteca, el valor promedio del préstamo es el 70 % del ... y las participaciones no ejecutadas como cargas preferentes ... d) En caso de paralización del ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... delito de incumplimiento de deberes familiares (STS 12/07/2011): «El Fiscal en un sustancioso ... 59 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de ... del CC. las cargas y obligaciones de la sociedad de gananciales, es ...
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Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... , se produce cuando se grava esta con una hipoteca o un embargo, si bien este hecho podrá afectar, ... con otras circunstancias personales, familiares, materiales, sociales y culturales que deben ser ...
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Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... mayoritariamente por empresas familiares) encuentran mejor acomodo en las sociedades de ... con ningún derecho real, salvo el de hipoteca (cuya eventual ejecución debía afectar a la ...