cancelacion registral hipoteca
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Registro de la propiedad
... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ...HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... la procedencia o no a practicar una cancelación de una anotación preventiva de embargo como ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
...ía con lo que se dispone para la cancelación de antecedentes penales. Y un cuarto que tendría ... vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido ... residencia originario, la inscripción registral tiene un mero carácter formal, no constitutivo. ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... el estudio de la relación judicial y registral de la ejecución hipotecaria desde su perspectiva ...ón de la escritura de constitución de hipoteca. La relación jurídico-registral adquiere ... octavo analiza el mandamiento de cancelación. La consecuencia final del proceso de ejecución ...
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Cancelación de división horizontal existiendo hipotecas sobre los elementos independientes
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Altea, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de obra nueva y propiedad horizontal y segregación.
...á dividido en siete elementos independientes, gravados con una hipoteca cuya responsabilidad está distribuida entre las mismas. El Registrador ... 122 a 125 LH y las propias normas hipotecarias sobre tratamiento registral de divisiones, segregaciones, agrupaciones y agregaciones -arts. 47 a 50 ... -
Cancelación de hipoteca por caducidad con nota de expedicion de certifiacion
Resolución de 27 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Málaga n.º 3, por la que se deniega la cancelación de una inscripción de hipoteca solicitada mediante una instancia privada.
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Inscripción de representación gráfica catastral. Finca incluida en el dominio público marítimo terrestre
Resolución de 18 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Fernando n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica catastral.
...registral y su coordinación con Catastro. Se solicita ién la cancelación de una inscripción de hipoteca incursa en ... -
Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... a la inscripción y constitución de la hipoteca, y que de una forma u otra se han revelado como ... está protegida por la legitimación registral, determinará de futuro el conjunto normativo ... . la inscripción o instar la cancelación de la hipoteca cuando concurran los requisitos ... -
Sentencias
... eventuales costes económicos de una cancelación anticipada sobre los que el cliente no ha ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ... pleno conocimiento de la realidad extra registral con anterioridad a la constitución de las ...
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Cancelación de hipoteca. Pago parcial y consentimiento para cancelarla entera
Resolución de 17 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Sevilla n.º 7, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca.
... «Andorra Banc Agrícol Reig, S.A.» sobre varias fincas en garantía de un préstamo por importe de 3.000.000 de euros, y la finca registral a la que se refiere la cancelación quedó respondiendo de un principal de 394.860 euros, y b) en la escritura de cancelación de tal hipoteca se ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... en nuestro derecho son la prenda , la hipoteca y la anticresis . La principal ... caso, la restitución posesoria y la cancelación de los asientos en los registros ... crédito hipotecario dada la constancia registral del mismo (y la obligación de reconocerlo ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... RESUMEN: La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el ... prima facie que existe hasta su cancelación. El principio tiene consecuencias sustantivas y ... contenido, pues, de una parte, regula la hipoteca y de otra, establece lo concerniente al ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... estuviesen unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge [no con la pareja de hecho ... sin necesidad de constancia registral de la transmisión intermedia 21 . Por ello, este ...Artículo 674 LEC. Cancelación de cargas . A instancia del adquirente, se ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
...éstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de ...@@Radiografía registral de la hipoteca. Admitido el requerimiento ... nueva titularidad de los bienes y la cancelación de la hipoteca, y, en el caso de que existiesen, ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Cancelación por caducidad de hipoteca
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
...El artículo 82, párrafo quinto, limita la legitimación para pedir la cancelación al “titular registral de cualquier derecho sobre la finca afectada” y el nuevo artículo 210 la extiende a “cualquier interesado”. El artículo 82, párrafo quinto, ... -
La venta judicial
...ía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda ... muebles susceptibles de inscripción registral). . Sucede pues que, el bien que es objeto de la ...175.2 RH, que determina la cancelación de las cargas posteriores siguiendo un criterio ...
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Sentencias
... el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de cumplimiento ... las pólizas de descuento, hasta su cancelación, y la venta de la finca hipotecada mediante la ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... su inscripción, modificación o cancelación, certificación del estado de cargas, así como ... de préstamo y constitución de hipoteca; b.) la totalidad de los devengados por la ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ..., de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas ... -
Instancia solicitando la cancelación de hipoteca por caducidad y la nota de expedición de certificación de cargas
Resolución de 5 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Motril n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca y una nota marginal de expedición de dominio y cargas por caducidad
..., en cuyo caso ésta nada interrumpe porque ningún plazo de prescripción habrá nacido previamente -al menos desde la perspectiva registral-, y, no determinando la extensión de la nota marginal ninguna fecha especial en relación con el plazo de prescripción, no podrá cancelarse por ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... considera que existe en su contrato de hipoteca una cláusula abusiva que pueda paralizar la ...ón analiza el alcance del control registral de las cláusulas abusivas de los préstamos ... intereses para ser reintegrados a la cancelación del préstamo», por falta objetiva de ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... con la mayor simplicidad y la base registral del procedimiento de ejecución directa y del ... podrá servir, en su caso, para la cancelación de la hipoteca » . En tercer lugar, « si el ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... por la devolucion de los gastos de la hipoteca. Últimamente algunos juzgados están declarando ... dicha concesión y su posterior cancelación, desde los gastos notariales hasta la necesaria ... de la intervención notarial y registral ” y sobre que “ la aplicación de la ...
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El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ...ón de las garantías o certificación registral de inscripción en el caso de la hipoteca). 4.- ... no permitirá el alzamiento o cancelación total o parcial de la garantía hipotecaria. ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... 1.1. La inexactitud registral . Como aproximación inicial, la inexactitud ... se hará mediante la correspondiente cancelación, efectuada conforme a lo dispuesto en el título ... por «legatario», «hipotecario» por «hipoteca», etc., y se advierta en el acto, se podrá ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...c) La prórroga del contrato. 4. LA CANCELACIÓN DE LAS GARANTÍAS. . 5. LA CUENTA ESPECIAL EN ...ública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a ...