cancelacion registral hipoteca
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Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... derecho de opción de compra, concedido sobre determinada finca registral, calificándose aquella negativamente por el registrador. En la escritura ... ón del optante en el importe vivo del préstamo asegurado con la hipoteca. Conforme a la escritura "el comprador se subroga en la deuda" que es lo ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... Respecto de la cancelación de la hipoteca y salvo pacto en contrario, ... En el orden registral, se ha discutido la posibilidad de inscripción ... -
Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... a la inscripción y constitución de la hipoteca, y que de una forma u otra se han revelado como ... está protegida por la legitimación registral, determinará de futuro el conjunto normativo ... la inscripción o instar la cancelación de la hipoteca cuando concurran los requisitos ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ... D) Breve mención al reflejo registral de circunstancias del estatuto personal de los ... Como señala ROVIRA JAÉN 7 , « la cancelación automática se deriva de la resolución del ...
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Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... , se produce cuando se grava esta con una hipoteca o un embargo, si bien este hecho podrá afectar, ... , esta ejecución provocará o no la cancelación de aquel, por lo que todo ello dependerá, en ... que establece el Derecho inmobiliario Registral ... En conclusión, el derecho de uso ...
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Registro de la propiedad
... ón se produzca entre una finca registral y varias parcelas catastrales por corresponderse ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR ... cretos de adjudicación y cancelación no había transcurrido el plazo de dos meses ...
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Código Civil
... dominio más antiguo con inscripción registral y sin interrupción del tracto sucesivo debe ... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de ... resulta absuelto procederá su cancelación y si se estima en sentencia firme se practicarán ...
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 22 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 15 a cancelar una inscripción de hipoteca por instancia privada.
... solicitando la cancelacin por caducidad de una hipoteca (al amparo del artculo 210.1.8 de la LH) que grava la mitad indivisa de una finca registral. El prstamo garantizado por la referida hipoteca deba pagarse en 36 cuotas mensuales "venciendo el primero de ellos el da 5 de junio de 2005 y los ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... para la posterior publicidad registral y consiguiente efecto de oponibilidad a tercero, ... de una inscripción nueva, de una cancelación total o parcial o de una nota marginal, según ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... 1.º LH es paradigmático), en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de 1954, ... , desde la regular constitución registral de la garantía (así ocurre con la prioridad); ... mismos títulos de constitución o cancelación de la hipoteca o de la prenda» ... El ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Cancelación por caducidad de hipoteca
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... El artculo 82, prrafo quinto, limita la legitimacin para pedir la cancelacin al titular registral de cualquier derecho sobre la finca afectada y el nuevo artculo 210 la extiende a cualquier interesado ... El artculo 82, prrafo quinto, tiene su ... -
Cancelación de hipoteca otorgada por entidad fusionada presentada cuando la hipoteca esta inscrita favor de la sociedad absorbente
Resolución de 11 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Mula, por la que se deniega la inscripción de una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.
... inscrita a favor de Banco de Sabadell por lo que la Registradora califica negativamente exigiendo el consentimiento del actual titular registral, Banco de Sabadell y la constancia con claridad los asientos que han de ser cancelados ... I. EL CASO RESUELTO ... La DGRN revoca la calificación ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
... documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve de base para que el profesional proceda ... de la ejecución mediante la no cancelación de la anotación preventiva del procedimiento ... reflejen actos dispositivos del titular registral posteriores a la constitución de hipoteca ya ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... al gravamen que se ejecuta y cancelación de las cargas posteriores, sistema que se ... o mueble susceptible de inscripción registral) de la ma-102 La LEC de 1881 instauró un sistema ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ...
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Registro de la Propiedad
... registral, esta situación ha sido comprobada mediante la ... ó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria explícita inscrita ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... @II. Respecto de la hipoteca ... @@1. Interés remuneratorio ... No existe ... la hipoteca un derecho de inscripción registral (art. 12 LH), no resulta suficiente la mera ... ón hipotecaria conllevaría así la cancelación de las cargas posteriores sólo cuando se ... -
Instancia para cancelar una hipoteca por confusión de derechos
Resolución de 7 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Caja Rural de Salamanca, Sociedad Cooperativa de Crédito, contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ledesma, por la que se deniega la práctica de una cancelación de hipoteca por confusión de derechos
... , con firma legitimada notarialmente, en la que solicita la cancelación registral de la hipoteca por confusión de derechos al recaer en la misma ... -
Derecho comparado
... del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, ... el propietario para conseguir la cancelación de la garantía (sin la colaboración del ... (en la misma línea que en la doctrina registral ... 101 Sentencias del Supremo Tribunal de 19 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para proceder a la cancelación de un usufructo por fallecimiento de la ... ningún caso, pueden producir asiento registral alguno, ya que no cumplen los requisitos exigidos ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del procedimiento de calificación registral excluyen inequívocamente la posibilidad de una ... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ... CENSO ENFITEÚTICO: CANCELACIÓN ... Para proceder a la consolidación de ambos ...
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Cancelación de anotación por causa penal, posterior a la hipoteca que se ejecuta, pero relacionada con ella: no es procedente.
Resolución de 9 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2 a practicar la cancelación de una anotación preventiva ordenada en un mandamiento judicial.
... , el registrador está legitimado para rechazar la inscripción de una resolución judicial si existe a su juicio algún obstáculo registral que lo impida ... Sentado lo anterior se centra en las peculiaridades del procedimiento de ejecución hipotecaria, una de sus consecuencias directas ... -
La soledad de las instituciones
... : en los préstamos garantizados con hipoteca, el valor promedio del préstamo es el 70 % del ... terceros a los efectos de la fe publica registral y por ello la inscripción no tiene valor ... la escritura de carta de pago y cancelación de la hipoteca que todo deudor tiene derecho a ...
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Cancelación por caducidad de hipoteca
Resolución de 20 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad accidental de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la cancelación por caducidad de una inscripción de hipoteca
... ya que el ejercicio de las prórrogas sólo se produciría por acuerdo de las partes y debería estar inscrito para ser oponible al titular registral ... El registrador considera que el plazo se computaría una vez transcurrido el máximo de 10 años más ... La Dirección, siguiendo entre otras ... -
Cancelación anotación de embargo conforme al art. 210 LH por petición expresa
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
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Nulidad de inscripción. Cancelación de asientos posteriores
Resolución de 26 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Valencia n.º 13, por la que suspende la práctica de la cancelación de determinada inscripción de hipoteca.
... se presenta ahora mandamiento ordenando la cancelación de las hipoteca y cargas que traían causa de aquella ... El registrador suspende la ... de tracto sucesivo es impedir la indefensión del titular registral, pero entiende que tal posibilidad de indefensión ha quedado descartada: ...