cancelacion registral hipoteca
82402 resultados para cancelacion registral hipoteca
-
STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... a la constitución, modificación o cancelación de la hipoteca. c) Impuestos f) Los honorarios de ...mediante su inscripción registral; y por otra parte, en la seguridad para U.C.I. de ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
...Las marcas nacen en virtud de la inscripción registral o en virtud de la prioridad de uso y notoriedad del signo 8 . Las marcas ... en el registro, por el simple hecho de ahorrarse la tasa de cancelación del gravamen. Por ello, el diferente régimen jurídico que rige las ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... en préstamos o créditos con hipoteca inmobiliaria sobre vivienda habitual generada por ... virtud, la modificación de un asiento registral ha de hacerse con el consentimiento de su titular ...ón de los gastos que implicaba la cancelación de un crédito hipotecario y la constitución de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ...ÓN REGISTRAL: CONSENTIMIENTO PARA LA CANCELACIÓN. . Para cancelar una servidumbre es necesario el .... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA. . La hipoteca ...
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
..., existe una excepción a la fe pública registral en favor del arriendo no inscrito, por lo que ... en la escritura de constitución de hipoteca ex ar tícu lo 517.4.º LEC o ejecuciones ...Ar tícu lo 674. Cancelación" de cargas. A instancia del adquirente, se expedir\xC3"... -
Hipoteca: cancelación por caducidad. Dies a quo
Resolución de 10 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 32 a practicar la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.
-
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... II. C RédItOS gARAntIzAdOS COn hIpOteCA legAl táCItA . 1. Hipoteca legal tácita ... de concluir que, sin la inscripción registral, no se cumplirían los requisitos y formalidades ...ón, por la que se acordaba la cancelación de cargas, tiene incidencia sobre la afección ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
...Sin embargo, en la inscripción registral del derecho de uso suele figurar el excónyuge ... del bien inmueble solicitar la cancelación del asiento correspondiente. . El TS ha ...96 CC ante la hipoteca y el embargo de la vivienda familiar», Revista ... -
La hipoteca
...és difícil que aquesta situació es doni, ja que la informació registral prèvia sol·licitada per la notaria anuncia aquesta falta d’inscripció ...]l testimonio del decreto de adjudicación y el mandamiento de cancelación de cargas, determinarán la inscripción de la finca o derecho a favor del ...
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC), ejecuciones derivadas de ... sin necesidad de constancia registral de la transmisión intermedia. Por ello, este ... constar que el préstamo era « para cancelación de cargas previas y tesorería», en referencia ... -
STS 522/2014, 8 de Octubre de 2014
PRECLUSIÓN EN LA ALEGACIÓN DE HECHOS Y FUNDAMENTOS JURÍDICOS. RELACIÓN CON LA COSA JUZGADA. FALTA DE LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. En virtud de la preclusión de hechos y fundamentos jurídicos, el efecto negativo de la cosa juzgada se extiende también a cuestiones no resueltas pero conexas con las ya decididas, como son las alegadas en un litigio que hubiesen podido invocarse en otro juicio...
... siguientes pronunciamientos: a)- Que la hipoteca contraída por Dª Elisenda el 30 de marzo de ..., por la que se acuerda igualmente la cancelación de la inscripción registral de la misma, es ... -
STS 652/2012, 8 de Noviembre de 2012
INCIDENTE CONCURSAL. Con independencia de que la sociedad afianzada en su momento formase parte o no del mismo grupo que la fiadora, en contra de lo que pretende la prestamista, el dinero recibido en préstamo se destinó fundamentalmente al pago de créditos personales que la prestamista ostentaba contra la prestataria y la sociedad por ella afianzada, de tal forma que fueron sustituidos por...
... CONCURSAL: GARANTÍAS CONTEXTUALES: HIPOTECA EN FAVOR DE ENTIDAD HABILITADA PARA EMITIR ... 5°. Se ordene cancelar el asiento registral practicado como efecto de la escritura de ... gastos que pudieran derivarse de la cancelación registral de la citada hipoteca. 6°. Se declare ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... para los que el ordenamiento permite la resolución y cancelación automáticas. C) La válida aplicación del automatismo del artículo 59 ... conjuntamente en el Título XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título IV ( Del contrato de ... -
Derecho comparado
... del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, ... el propietario para conseguir la cancelación de la garantía (sin la colaboración del . 99 ... (en la misma línea que en la doctrina registral . 101 Sentencias del Supremo Tribunal de 19 de ...
-
Cancelación de hipoteca por instancia privada: ámbito de los arts 82.5 y 210.1.8ª LH
Resolución de 4 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de León n.º 1 a cancelar una inscripción de hipoteca por instancia privada.
...a) En cuanto a la legitimación,. - El artículo 82.5 LH se la reconoce al titular registral de cualquier derecho sobre la finca afectada. - El nuevo artículo 210 la extiende a «cualquier interesado». b) Por razón del fundamento,. - El ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
...Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca. . KEY WORDS: Food contract. Termination. ... . Respecto de la cancelación de la hipoteca y salvo pacto en contrario, ... . En el orden registral, se ha discutido la posibilidad de inscripción ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... derecho de opción de compra, concedido sobre determinada finca registral, calificándose aquella negativamente por el registrador. En la escritura ...ón del optante en el importe vivo del préstamo asegurado con la hipoteca. Conforme a la escritura "el comprador se subroga en la deuda" que es lo ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ...D) Breve mención al reflejo registral de circunstancias del estatuto personal de los ...Como señala ROVIRA JAÉN 7 , « la cancelación automática se deriva de la resolución del ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un ... del segundo folio no implica la cancelación o cierre de los anteriores, 21 aquellos casos en ...ón asegura que se ha establecido una hipoteca o un censo, que se ha producido una transmisión ... -
Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 22 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 15 a cancelar una inscripción de hipoteca por instancia privada.
... la cancelación por caducidad de una hipoteca (al amparo del artículo 210.1.8ª de la LH) que grava la mitad indivisa de una finca registral. El préstamo garantizado por la referida hipoteca debía pagarse en 36 cuotas mensuales "venciendo el primero de ellos el día 5 de junio de 2005 y ... -
Código Civil
... dominio más antiguo con inscripción registral y sin interrupción del tracto sucesivo debe ...350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de ... resulta absuelto procederá su cancelación y si se estima en sentencia firme se practicarán ...
-
Cancelación de hipoteca otorgada por entidad fusionada presentada cuando la hipoteca esta inscrita favor de la sociedad absorbente
Resolución de 11 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Mula, por la que se deniega la inscripción de una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.
... inscrita a favor de Banco de Sabadell por lo que la Registradora califica negativamente exigiendo el consentimiento del actual titular registral, Banco de Sabadell y la constancia con claridad los asientos que han de ser cancelados. I. EL CASO RESUELTO. La DGRN revoca la calificación ya que ... -
Dación en pago de deudas y solicitud de cancelación de hipoteca por confusión de derechos. Juicio de suficiencia
Resolución de 9 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Puçol, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
... automáticamente por confusión de derechos y por tanto no hay prestación de consentimiento sino una rogación o solicitud de cancelación registral. La DGRN estima el recurso. Doctrina: El juicio notarial de suficiencia de los apoderados en las daciones de pago de deuda ha de referirse, como en ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve de base para que el profesional proceda ... de la ejecución mediante la no cancelación de la anotación preventiva del procedimiento ... reflejen actos dispositivos del titular registral posteriores a la constitución de hipoteca ya ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... indebida de dinero entregado para la cancelación de un gravamen sobre una vivienda), STS núm. ...ón derivado de la inscripción registral a favor de su titular. Como dice la STS núm. ...