cancelacion registral hipoteca
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
...ñas al recurso contra la calificación registral. . De acuerdo con lo anterior, es igualmente ... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados. . Revista Crítica ...Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ...
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Registro de la Propiedad
... del legislador, tiene la publicidad registral de su existencia y la sujeción a los principios ...HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ...CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CAUSA. El registrador debe suspender ...
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Herencia. Finca inventariada como privativa figurando inscrita como ganancial. Prueba de soltería.
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Fuenlabrada n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
... rectificar el estado civil del titular registral fallecido se debe presentar su certificación de ... privada solicitando y obteniendo la cancelación registral de una hipoteca y de una condición ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD ... . Finalmente, en materia de cancelación anticipada, parece claro que pueden pactarse con ...ón de la escritura ni su inscripción registral, puesto que siempre es posible el cotejo de la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que, a efectos de su protección registral, se exige inequívocamente en la legislación ... la inscripción de un bien con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario, .... HIPOTECA: CARÁCTER UNITARIO. . Como cuestión previa, la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
...ían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no ... que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ... Urbanos de 1964, sosteniendo que la cancelación de las cargas posteriores a la hipoteca que ... -
Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
... préstamo, por mitad; escritura de cancelación de la hipoteca, pago por el prestatario; copias, ...
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La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
...hipoteca que en su caso hubiese constituido el deudor, al ... casos, sean de carácter notarial o registral, de mediación, o de otra naturaleza". @2.- La ... ) y la "liquidación de activos y cancelación de deuda". En los casos de insolvencia de ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
...A) Identidad del titular registral. B) Domicilio. C) Datos del otro cónyuge. 7.3 ... la institución con el derecho de cancelación 208 , que, . conforme a la normativa vigente ... Buques y Aeronaves, y los Registros de Hipoteca Mobiliaria y Prenda Sin Desplazamiento son ... -
Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
...ón del préstamo garantizado con la hipoteca titulizada resulta sumamente relevante y ..., sin necesidad de inscripción registral, por hipoteca sobre los préstamos y créditos ... pago por el deudor al cedente y la cancelación de la referida inscripción mediante la ... -
Cesión de crédito hipotecario. Cancelación de hipoteca. Liquidación del impuesto
Resolución de 11 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Donostia-San Sebastián n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca.
...En el caso debatido, el crédito ya está pagado con anterioridad y no hay constancia registral de la notificación de la cesión al deudor. Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca en la que concurren ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
...Fundación registral. Madrid 2006 pp.2149 cuya autoría por encargo, ...Torres García . enfiteusis, hipoteca, censos servidumbres, termina “y otros ... o al propio acreedor, provoca la cancelación de las inscripciones y anotaciones posteriores al ...
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Cancelación de condición resolutoria cuya posposición a la hipoteca que se ejecuta no llegó a inscribirse
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife a cancelar una condición resolutoria.
...registral, resulta que mediante escritura de 2006 se acordó la constitución de hipoteca. La finca se encontraba gravada con una condición resolutoria, ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc). . Como hemos adelantado, se encuentra en ... público, los datos de identificación registral de cada uno de los bienes y derechos ... de por si el levantamiento y la cancelación formal de los embargos trabados con anterioridad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... la Ley Hipotecaria, es proceder a su cancelación. Por tanto, deben cancelarse las inscripciones ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... que sufren las consecuencias de la cancelación. . La escritura de préstamo con constitución ... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ... contra, el principio de especialidad registral del art. 12 LH consustancial al derecho de ...
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Cancelación de hipoteca sobre finca segregada sin distribución de la responsabilidad hipotecaria. Subrogación en la deuda garantizada
Resolución de 8 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
...En la misma fecha la titular registral de la finca vende la finca resto, con la intervención de la entidad bancaria, llevándose a cabo la venta con subrogación del comprador en la ... -
Introducción
... en subasta judicial), o de protección registral) la recuperación del valor de los bienes ...; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ...cancelación registral), y por tanto la liberación total o ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
...ás idóneo en esta materia sea en sede registral, ya que en todos aquellos casos en los que el ...ía entre negocio constitutivo de la hipoteca -pero hipoteca en todo caso ya- y la inscripción ... de las cargas que serán objeto de cancelación tras la enajenación de las garantías”. . ...
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Concurso de acreedores. Plan de liquidación: firmeza del auto y audiencia a los titulares de las hipotecas. Cancelación anticipada de hipotecas
Resolución de 8 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Salamanca n.º 1, por la que se suspende la cancelación de determinadas cargas registrales, ordenada en un proceso concursal.
...La calificación registral pone de manifiesto los siguientes defectos: 1) No cabe cancelar las ... en admitirlo, a que se trate de cancelar anticipadamente una hipoteca", cuya operatividad exige necesariamente su permanencia en garantía del cr\xC3"... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... que remite a la legislación notarial y registral general, regula el título formal inscribible en ...Finalmente, la norma contempla la cancelación de oficio de la inscripción de arrendamiento ... o de inscribir la constitución de una hipoteca o de inscribir una prórroga convencional cuando, ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
...ública a fin de inscribirlo en la hoja registral correspondiente a cada sociedad integrada en el ... registrador hubiera procedido a la cancelación de asientos. Así lo confirma la disposición ... para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... su vez como excepción a la fe pública registral, de manera que es ejercitable incluso frente a un ... arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, ... acreedor hipotecario ejecutante y la cancelación de cargas posteriores (y por lo tanto, del ... -
Sentencias
...155.1 LC) y dará lugar a la cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el ...., también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de ... de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. . La liquidación del régimen ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH. ...