cancelacion contrato compraventa inmueble
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Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
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Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... 1. Contrato previo lícito: La primera es una situación ... indebida de dinero entregado para la cancelación de un gravamen sobre una vivienda ... 132 ... dinero por mediador en un contrato de compraventa de inmuebles ... 136 apropiación indebida de ...
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La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3" ... ón del contrato y el reintegro de inmueble a su transmitente. El establecimiento de la ... la demanda en la que se insta la cancelación de la inscripción vigente de la finca, la ...
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Sentencias
... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... Solicitaron la cancelación de los datos incorporados al fichero CIRBE y la ... construcción y división horizontal del inmueble, y en cada una de las fincas registrales ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ón de la transmisión de un bien inmueble en el Registro de la Propiedad requiere del ... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... un acto debido, como ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... ículo 1097.-Por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier ... contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es ... «1. CANCELACIÓN DE GARANTÍA UNILATERAL QUE NO HA SIDO ACEPTADA ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ... CENSO ENFITEÚTICO: CANCELACIÓN ... Para proceder a la consolidación de ambos ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ... a nombre del nuevo sucesor y la cancelación de las anotaciones e inscripciones registrales ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... un documento en el que vende el inmueble X al sujeto B, tras inscribir dicha adquisición, ... de la propiedad vía tradición o contrato, es de tipo voluntaria, derivativa e ... Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de ... [ ... ] La cancelación fundamenta una presunción de que el derecho no ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... dedicado habitualmente a la compraventa de los mismos y los adquiera para su reventa ... notariales que documenten la cancelación de hipotecas de cualquier clase, en cuanto al ... compra de terrenos, de cualquier tipo de inmueble" de naturaleza urbana para su arrendamiento, tendr\xC3" ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... que sobreviva de estos, la propiedad del inmueble siguiente” 362 ... Esta dimensión ... de la nuda propiedad, junto con la cancelación del usufructo del premuerto ... Como se ...
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Conclusiones
... de pleno derecho la resolución del contrato”, según reza el artículo 59 del Reglamento ... ejercicio de su actividad, quedando el inmueble afecto a su actividad. En estos casos, la ... Incidencia fiscal de la cancelación de la condición resolutoria explícita ... La ... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ...
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... , sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ... IVA (201.588,00) tomando posesión del inmueble objeto de contrato mediante el otorgamiento de ... sin obligación de pago de gastos de cancelación, en el caso de que renuncie a la subrogación, ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... cuerpo legal, dentro del contrato de compraventa; y, asimismo, en los artículos 347 y 348 del ... profesional de esa persona como un inmueble perteneciente al citado bufete” (apartados ... prestataria de una comisión de cancelación anticipada o de cancelación total; h) Al menos ...
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Procesal Civil
... 2015, un grupo de comuneros de un bien inmueble demanda a una de las copropietarias (que disfruta ... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... en concepto de indemnización por la cancelación anticipada si se produjera en el momento de la ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... embargo trabado sobre la propiedad de un inmueble requiere que el derecho aparezca inscrito ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... ÓN REGISTRAL: CONSENTIMIENTO PARA LA CANCELACIÓN ... Para cancelar una servidumbre es necesario ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... valorar la situación posesoria del bien inmueble embargado cuando este se halle ocupado por ... título aportado por el ocupante es un contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda ... el del causante, de tal forma que la compraventa de finca arren-dada es una adquisición ... 131 de la LH sólo se refiere a la cancelación de cargas o derechos reales, que no tienen nada ... -
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... Flaquer Riutort, Juan: «Cancelación de vuelo por no utilización del trayecto de ida: ... de entrega en contrato de compraventa de inmueble futuro. Comentario a la Sentencia del Tribunal ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... de haberse efectuado o a la cancelación de la garantía, si la hubiere; el ar tícu lo ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... 1171 CC); y si se trata de un bien inmueble, en el lugar donde radique. En las obligaciones ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... impuestas por el causante, no cabe cancelación por renuncia de aquel y debe respetarse la ... español en cuanto afectan a un bien inmueble (art. 10.1 CC). Conforme a la ley que regula la ... de este expediente, se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores ... Se rechaza la inscripción de un contrato de opción por incurrir en la figura del pacto ...
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Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... en diversas CCAAs cabe someter todo el contrato al C.Civil (con exclusión de la legislación ... un notario, también en Madrid, una compraventa con condición resolutoria de una pluralidad de ... de los Tribunales , por lo que su cancelación sin más podría suponer indefensión para el ... para resolver el contrato y recuperar el inmueble, siempre y cuando haya requerido previamente al ... -
Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio vs. Arrendamiento financiero
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
... que lo inscrito sobre el vehículo es un contrato de arrendamiento financiero (leasing), en el que ... compraventa a plazos con reserva de dominio y un ...