cancelacion contrato compraventa inmueble
41103 resultados para cancelacion contrato compraventa inmueble
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Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... de contratar, así una aplicación de compraventa en nuestro móvil nos permite realizar trámites ... en todo este curso, por ejemplo el contrato de alojamiento turístico por las plataformas web ... normativa habitacional aplicable a cada inmueble. Si se trata de una vivienda con servicios ... y atiende igualmente a las quejas de cancelación de reservas o problemas en cuanto a los pagos con ...
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STS 603/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ERROR. La obligación de la demandada de restituir y devolver el importe total del precio de la compraventa, simultáneamente con la restitución del inmueble por parte de los demandantes en el mismo estado de cargas al tiempo del otorgamiento de la escritura de compraventa, así como la obligación de indemnizar a los demandantes por todos los gastos e impuestos soportados a consecuencia
... nulidad de la escritura pública de compraventa de la finca número NUM000 , inscrita en el ... simultáneamente con la restitución del inmueble por parte de los demandantes en el mismo estado ... C) La cancelación en el Registro de la Propiedad número Dos de ... ón, o en su caso, rescisión del contrato de compraventa de la finca número NUM000 , ... -
Eficacia versus validez de las transmisiones sobre inmuebles a la luz de las Sentencias del Tribunal Supremo Popular de Cuba
Con estas líneas no se pretende poner punto final sobre la validez y la eficacia del negocio jurídico. Presumimos que el lector es conocedor de la materia y ha bebido de la fértil doctrina precedente sobre el asunto. Simplemente haremos una relectura de sus prepuestos desde el derecho inmobiliario registral. Más que distinguir entre eficacia y validez, preocupa al autor, en qué medida afecta a...
... ón, la nulidad documental, la cancelación de los asientos registrales y la correspondiente ... como «concepción insular del contrato». Se sostiene que las relaciones inter partes ... en la adquisición de la propiedad de un inmueble al « verus dominus» y cuándo al tercer ... la propiedad de una vivienda por compraventa ... Tales actos de enajenación plena deben ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... escritura pública de la novación del contrato corriendo los costes de formalización a cargo de ... ón de los gastos que implicaba la cancelación de un crédito hipotecario y la constitución de ... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial. A estos efectos, también se ... -
Principales sentencias y resoluciones de la DGRN en materia concursal
... distinta del lugar en que se sitúa el inmueble y, por ende, procedente de una Administración ... se ejercita acción de resolución de contrato de compraventa, ordenada por Juzgado ordinario, ... Se debate la cuestión de si para la cancelación de una inscripción de poder en el Registro ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... que la hipoteca recae sobre un bien inmueble que queda en posesión del deudor. No obstante, ... se permite al deudor rehabilitar el contrato" pagando las cantidades debidas hasta el momento m\xC3" ... caso, la restitución posesoria y la cancelación de los asientos en los registros ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... –por ejemplo, celebrar un contrato que sustituya al incumplido–, como los ... , sirva de ilustración que en una compraventa de mercaderías perecederas, el vendedor ... «El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos ... \3670] en la que una empresa compró un inmueble; operación que devengó un IVA que fue abonado ...
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P
... El contrato tiene fuerza de ley entre las partes ... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la ... testamento, poderes de todas clases, cancelación y extinción de obligaciones (Vid. art. 139 RNE) ... Comprende un inmueble libre y alodial, o una parte del mismo destinado ...
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STS, 22 de Abril de 2013
Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... referencia a los deberes asumidos en el contrato, bien de manera explícita, bien por aplicación ... meses establecido en la escritura de compraventa del local para que se produjera la cancelación ... resolución de compraventa, enajenar el inmueble; ejercitó acciones contra el liquidador delegado ... -
Fiscalidad autonómica
... al 10 por 100 en función del valor del inmueble objeto de la transmisión ... Por otro ... o garante del mismo, para la cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ... ño, consistiendo su giro social en la compraventa de inmuebles situados en La Rioja, sin que ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... de haberse efectuado o a la cancelación de la garantía, si la hubiere; el ar tícu lo ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... Navegación Marítima, en relación al contrato de pasaje, el ar tícu lo 293.2 establece que ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... por razón de un préstamo u otro contrato usurario. El tema de la usura y los intereses ... crédito hipotecario, quedando sujeto el inmueble al cumplimiento de la obligación de pago de la ... naturaleza, se parece el censo a una compraventa 349 , en la que el propietario vende un censo o ... cancelación de las hipotecas, u otra carga real, que afectara ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de marzo de 2018 (147/2018 y 148/2018)
Cláusula de gastos hipotecarios e Impuesto de actos jurídicos Documentados
... impuestos derivados de un determinado contrato, siempre que por Ley no le corresponda pagar la ... el pago de los gastos de tasación del inmueble hipotecado, de todos los demás gastos y tributos ... o total, de préstamo y por la cancelación de hipoteca, así como de cuantos, acaso se ... se trataba de una escritura de compraventa con subrogación de hipoteca de una vivienda. Los ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... Redacción Lefebvre-El Derecho ... CONTRATO DE SWAP ... Declaración de nulidad del contrato ... ACCIÓN RESCISORIA DE COMPRAVENTA" ... Suspensión del plazo de caducidad de la acci\xC3" ... anticipo a cuenta sino un acuerdo de cancelación de un contrato anterior ... CLÁUSULA PENAL ...
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Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... establecer quién es propietario de cada inmueble y qué cargas lo gravan, hace posible que los ... de la cadena de bloques, provoque la cancelación de este último ... Con todo, el principal ... no basta con que las partes suscriban un contrato. Al contrario, es necesario verificar que no ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... de que ninguno de los departamentos del inmueble podrá destinarse a la actividad de uso ... CANCELACIÓN DE CENSOS ... La acreditación de la vigencia ... RESUMEN.- Se otorga escritura de compraventa de un inmueble que el vendedor había adquirido ... informado del contenido y efectos del contrato. Y añade: «no se trata, como parece entender el ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... jardines y una piscina, se construye un inmueble. La Sentencia de primera instancia desestima la ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ... ículo 2 LDC, al realizar anuncios de cancelación a nivel mundial de las reservas para vuelos de la ...
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Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
... que se puede obtener de la venta del inmueble va a ir destinado al pago del privilegio ... sino en el momento en que se hizo el contrato. Especialmente es claro en el caso de la ... con obligaciones recprocas como es la compraventa, aunque no sea fraudulenta; siendo el ejemplo ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ... a nombre del nuevo sucesor y la cancelación de las anotaciones e inscripciones registrales ...
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La cumplimentación de los conocidos como tests MIFID conforme a la interpretación de la STS de 20 de enero de 2014 y del resto de jurisprudencia
Como bien es sabido la conocida como normativa MIFID impuso a las entidades que prestan servicios de inversión la obligación de clasificar a sus clientes. Además tales instituciones tienen que recabar información sobre el conocimiento y experiencia de sus clientes actuales o potenciales para realizar tal actividad. Ya sea el caso de servicios de asesoramiento en materia de inversiones, de gestión
... consentimiento o la nulidad radical del contrato, por vulneración de una norma imperativa al ... 31 de julio de 2008 una escritura de compraventa por la que adquirían un inmueble y se subrogaban ... que asumían, ni sobre la forma de cancelación, ni los motivos por los que se elegía un tipo de ... -
Resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón es una escritura pública de compraventa simult́nea de la nuda propiedad y del usufructo, ... inscripción declaran la resolución del contrato de compraventa con la devolución de la inca en ... de forma expresa y que provoca la cancelación de la inscripción contradictoria ... 3320 ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...
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Derecho de la persona
... de las modalidades especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, ... Cancelación por purga de cargas posteriores a la opción ...
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STS 714/2013, 12 de Noviembre de 2013
SOCIEDADES DE CAPITAL. En tales circunstancias, pretender que ese tercero, antes de contratar, realice una previsión detallada sobre las consecuencias que la concurrencia de posibles causas legales de disolución podrían tener sobre la actuación negocial de los representantes de la sociedad; considere que la sociedad se encontraba en liquidación pese a no haber modificado su denominación social y...
... 1º.- se declare la nulidad de la compraventa celebrada entre las sociedades CHALACO, S.A. y ... 38 de Madrid, así como del posterior contrato de arrendamiento financiero suscrito entre las ... 2º.- se ordene en ambos casos la cancelación de los asientos causados en el Registro de la ... de arrendamiento financiero sobre el inmueble no pueden ampararse en que son terceros de buena ... -
El Catastro en el tráfico jurídico de los bienes inmuebles: Un estudio comparado entre el régimen de la propiedad en Chile y Alemania
El artículo compara el actual sistema catastral alemán con los varios catastros que contempla nuestra legislación, particularmente, el Catastro de Bienes Nacionales y el del Servicio de Impuestos Internos. La comparación abarca tanto las características que los definen, la relación con el Registro de la Propiedad inmobiliaria y las consecuencias que producen en el tráfico jurídico de los bienes....
... NACIONALES Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE. 3. EL CATASTRO ALEMÁN Y EL REGISTRO DE LA ... , la subdelegación, la naturaleza del contrato o gravamen, la cita de la foja y número de la ... al inmueble que se cita en la compraventa" y que se encuentra inscrito a fojas 743 vuelta, n\xC3" ... , si la alteración implica una cancelación porque las partes la han solicitado o una ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... que el uso y ocupación de que el inmueble es objeto responda a exigencias circunstanciales, ... cancelación de la reserva 51 , el desistimiento, entre otros ... sea una verdadera alternativa a la compraventa para acceder a la vivienda. El ordenamiento ...