cancelacion contrato compraventa inmueble
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... circunstancias en el cumplimiento del contrato por causas no imputables a las partes ... A ... con la venta o la adjudicación del inmueble; de modo que, si con su resultado no hay importe ... , de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas ... relativa a una normativa común de Compraventa europea, de 2011)-, ha venido a consagrar ... -
Alcance y aplicabilidad de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 20 de diciembre de 2017 (caso Uber)
La calificación jurídica de las relaciones surgidas entre los intervinientes en el uso de las plataformas electrónicas es uno de los retos más apremiantes manifestados por la economía colaborativa. Prueba de ello, son los conflictos sociales, laborales y administrativos originados en los últimos tiempos en torno a ella. El objetivo del artículo es sintetizar los criterios que determinan si nos...
... del prestado por vía electrónica (compraventa online de billetes de avión); y b) cuando el ... jurídico que une a estas dos partes del contrato». Parte de la doctrina estima, asimismo, que no ... ) como el precio y la política de cancelación del servicio, la gestión de pagos y cobros, el ... -
Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... ón de la primera y se le adjudica el inmueble, a cambio de pagar la mitad de su valor a la otra ... de prescripción de diez años a un contrato de ejecución de obra consistente en la ... ón de algunas de las normas de la compraventa, especialmente cuando la relevancia del material ... acciones y títulos valores a la cancelación de un préstamo que vencía ... Ya la ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ... concursal a fin de que procedan a la cancelación de las anotaciones practicadas ... LA SEGUNDA ...
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... El propio contrato de inversión entre "EMG"P'FFX" y los inversores, ... ño "Banvivienda" en concepto de "cancelación de cuenta de cliente de banca privada" por ... su objeto en agosto de 2006 a la compraventa de inmuebles. Al principio se dedicaron a la ... -
La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... de “causa” dentro de la teoría del contrato es, seguramente, uno de los más oscuros, ... y, por el contrario, tradendi en compraventa ... d) Como también veremos, un non dominus ... cancelatorio y la causa de la cancelación, en Estudios de Derecho Privado , Madrid, 1980 ... -
STS 532/2014, 13 de Octubre de 2014
CESIÓN DE CRÉDITO. La cesión de contrato es una figura compleja y que requiere la existencia de una relación obligatoria con prestaciones recíprocas que se encuentran todavía pendientes de ejecución. La cesión de crédito consiste en la transmisión de la titularidad por el anterior al nuevo acreedor, siendo sujetos de la misma el cedente y el cesionario de modo que el deudor cedido no es parte en...
... édito derivado de las escrituras de compraventa formalizadas el 21 de Septiembre de 2006, ante el ... años a contar desde la fecha de dicho contrato y un límite de 2.000.000 de euros, que pasaría ... retirará para su aplicación a la cancelación del préstamo nº 260063025. Y el mismo día 28 ... -
Registro de la Propiedad
... vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas ... extraordinaria, en la formalización del contrato de compraventa de 1975, entre la Comunidad de ... cuanto al que prescribe y al dueño del inmueble o derecho real que se esté prescribiendo y a sus ... o permitan la inscripción o cancelación de asientos en Registros públicos». Es decir, ...
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El deber de infracción de lealtad y la ausencia de poder de los administradores para la práctica de una filialización
La infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital puede tener consecuencias en las operaciones de filialización
... de ausencia de poder que el acto o contrato con infracción conflictual fuera nulo por causa ... o de cualquier otra naturaleza; la compraventa, arrendamiento y explotación de fincas ... 117) al haber sido acordada la venta del inmueble de forma mancomunada por dos de sus ... precio de la venta del inmueble y la cancelación del crédito con garantía hipotecaria. Y es que, ... -
STS, 12 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. FRAUDE DE LEY. LIQUIDACIÓN. DEDUCCIÓN. REINVERSIÓN. La deducción se practicará en la cuota íntegra correspondiente al período impositivo en que se efectúe la reinversión. Cuando la reinversión se haya realizado antes de la transmisión, la deducción se practicará en la cuota íntegra correspondiente a! período impositivo en el que se efectúe dicha transmisión. Se...
... española MHES se efectuó mediante un contrato de compraventa de participaciones firmado el ... ón se ha efectuado mediante la cancelación de la deuda derivada de un préstamo que ... sostuvo que la puesta a disposición del inmueble enajenado, que daba lugar al nacimiento de la ... -
STS 515/2015, 16 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El comprador se apoya en condición resolutoria expresa que le permite instar la resolución por denegación de subrogación de préstamo hipotecario, con una penalización del 15%.
... juicio ordinario, sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidades ... la sociedad demandada respecto del bien inmueble que se determina en el contrato de compraventa y ... préstamo (excepción hecha de la cancelación total del préstamo hipotecario por la ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... ías, provenientes de operaciones de compraventa inmobiliaria, y con la finalidad de crear y ... a 1.074 pesetas la acción y con cancelación del pagaré ... Esa doble operación produjo ... Manuel Jacinto en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... 19 de diciembre de 1991, ACIE compró el inmueble por el precio de 275 millones de pesetas y el ... -
STS 563/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. De lo acaecido se desprende que la compradora adquirió bajo la confianza de que para cuando fuera a formalizar la reventa de una de las parcelas, éstas ya estarían inscritas en el Registro, lo que se retrasó por la necesidad de subsanar los defectos advertidos por el Registrador. La frustración de esta expectativa, sin que se hubiera...
... declare la nulidad de la escritura de compraventa firmada por Planes e Inversiones CLM SA e ... de todo ello se solícita la cancelación en el Registro de la Propiedad número 2 de ... del ejercicio de la resolución del contrato de compraventa y de la extinción de la fianza ... -
El acta de finalización de la obra
... a él, y en el caso particular de la compraventa de vivienda como dice la letra a) imponer al ... su construcción o su división y cancelación)". Estas pretendidas clausulas abusivas por los ... acta de terminación de la obra, si el inmueble estuviese inscrito a nombre de la sociedad ... que una determinada cláusula de un contrato pudiera ser eventualmente abusiva (es decir, no ...
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Introducción
... Málaga, en relación con la venta de un inmueble por parte de una sociedad mercantil a una d del mismo grupo. En este caso la compraventa se consideró perjudicial para la masa activa ... un tercero distinto de aquel con el que contrató el deudor concursado que no es demandado o es de ... cancelación registral), y por tanto la liberación total o ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... se calificar la cesión posterior del inmueble de gratuita por completo, porque a pesar de la ... de la vivienda hipotecada y la cancelación de la deuda, por su efecto pro soluto , si el ... , o antes de la firma de la compraventa de una vivienda que se produzca por la ... -
Información de actividades
... del país del lugar de situación del inmueble ( lex rei sitae ). La lógica del sistema ... y 289/2011 que ha flexibilizado la compraventa de vivienda en Cuba, suprimiendo la autorización ... ÓN DEL HIPOTECANTE NO DEUDOR Y DE LA CANCELACIÓN DE CARGAS TRAS LA EXONERACIÓN DEL PASIVO ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... contra la usura, financiar la propiedad inmueble y acudir en socorro del Tesoro público ... De ... término «amortización» como la cancelación contable de una deuda mediante pequeñas entregas ... Como ya sabemos, en el contrato de préstamo el prestamista se compromete a ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ...
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Procesal civil
... declaró la ruina urbanística de un inmueble propiedad de una sociedad y le concedió un plazo ... hizo constar tanto en la escritura de compraventa como en el Registro de la Propiedad, fue ... en el que una sociedad limitada contrató en el año 2009 un préstamo hipotecario que ... cancelación del concurso y a que se otorgara una nueva ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... ón contractualista, de hipoteca como contrato (en oposición a la hipoteca como derecho real) ... eco de esta tesis exigiendo para la cancelación de las inscripciones y anotaciones de los ... ón tras la venta o adjudicación del inmueble, es preciso que desde el principio del ... compraventa con pacto de recompra, afección, derecho de ...
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Sentencias
... - En el precontrato se concreta el contrato proyectado que las partes deberán poner en ... precontrato bilateral de compraventa.- Está contemplado en el artículo 1451 CC, a ... aceptaron pagar un cargo por cancelación, al no venir establecido claramente para los ... ñía mercantil adquirente del referido inmueble. Impugnado el contrato por la mandante, la ...
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STS 14/2020, 16 de Enero de 2020
NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Si la tasación se hubiese efectuado conforme a derecho y conforme a una buena praxis profesional, la parte compradora habría conocido la imposibilidad de adscribir los bienes al uso industrial por carecer de instalación eléctrica definitiva, y causa determinante de la ignorancia de la parte demandante fue el deficiente informe de...
... nulidad de los contratos de promesa y compraventa suscritos el 22-12-06 y 27-3-09 entre D. Luis ... "II. Decreto la nulidad del contrato de préstamo hipotecario firmado el 27-3-09 entre ... el importe del préstamo, con cancelación de la hipoteca, efectuándose en ejecución la ... 1. La necesidad de adecuación del inmueble al planeamiento urbanístico (art. 7.2 e)) ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a las obligaciones que ha asumido en el contrato de préstamo previsto en el acuerdo de ... notarial de división horizontal del inmueble, o de la división mediante instancia privada, o ... á haber formalizado la escritura de compraventa" con el adquirente, descontado del precio la cuant\xC3" ... – Exenciones: La constitución y cancelación de los préstamos están exentos del impuesto de ...
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Registro mercantil y Bienes Muebles
... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados y que, hayan sido o no ... que conste en los estatutos, sino en el contrato de administración que ha de suscribir el pleno ... de dos documentos privados: uno de compraventa de licencia de taxi con precio aplazado, y otro ...
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STS 55/2014, 7 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. DERECHO DE OPCIÓN. Puede estar devuelto el precio de los préstamos, pero no estaba cancelada la carga de la garantía hipotecaria inscrita en el Registro de la Propiedad. No puede obligarse al comprador a pagar una cantidad importante de dinero, por el precio de unas fincas que constan hipotecadas en el Registro de la Propiedad con su presunción de exactitud y su posible aplicación...
... contraria a derecho la resolución de compraventa de tales locales (compraventa que se perfeccionó ... compraventa a favor de GRAAL, previa cancelación de las cargas y gravámenes que registralmente ... Madre de Dios 38, se perfeccionó un contrato de compraventa sobre dichas fincas. 2.- Que el ... un derecho de opción de compra del inmueble arrendado por un precio de UN MILLÓN DE EUROS ...