cancelacion contrato compraventa inmueble
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... como es el Registro de la propiedad inmueble, resulta inexcusable para corroborar que el nuevo ... dichas operaciones registrales es la cancelación o rectificación de las inscripciones a favor de ... ocho años desde la fecha inicial del contrato y no conste la prórroga convencional de este. 2 ... herencia y el inmatriculador otra de compraventa, otorgadas ambas ante el mismo notario y el mismo ... -
La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
... del mercado y absorbe la totalidad de un contrato mixto. Esta figura jurídica, absolutamente ... Hallamos duplicidades en materia de compraventa, que incorpora la de consumo (art. 621-2 PLLS ... cancelación de garantías por transcurso del plazo de ...
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... concretamente al acto de expulsar de un inmueble a quien lo ocupa con carácter de usurpador o ... perdido el derecho a proseguir con el contrato por vencimiento del plazo sin que el locador le ... para la realización del activo y cancelación del pasivo ... Como preceptúa el art. 111, ... , precio y objeto del contrato de compraventa”. ... locación de obras. ... Es un ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... de que la cosa mueble contemplada en el contrato de garantía llegare a existir. Dicho de otro ... de una cosa mueble al servicio de un inmueble no impide que puedan las pertenencias ser objeto ... mismos títulos de constitución o cancelación de la hipoteca o de la prenda» ... El ... , «el posterior buen fin de la compraventa, consolidó con plenitud de efectos, el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de los títulos previos de compraventa y arrendamiento inanciero, efectivamente se hizo ... reiere este expediente se formaliza un contrato de arrendamiento por un plazo de cincuenta años ... de un titular catastral que alega que su inmueble catastral es invadido por la representación ... EXPROPIACIÓN FORZOSA: CANCELACIÓN DERECHO DE REVERSIÓN ... La cancelación por ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... por el ejecutante, se adjudica el inmueble con obligación de transmitir los efectos de la ... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... de la vivienda hipotecado y la cancelación de la deuda, por su efecto pro soluto, si el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... éstamos garantizados con hipoteca sobre inmueble residencial, que, a diferencia de lo expresamente ... ón de esta ley alcanza íntegramente al contrato tanto respecto de la prestataria como respecto ... Finalmente, en materia de cancelación anticipada, parece claro que pueden pactarse con ... la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... caso, la restitución posesoria y la cancelación de los asientos en los registros ... Respecto del contrato de arrendamiento de vivienda, no está demás ... , que no es otra cosa, que validar la compraventa hecha por los cónyuges litigantes en fecha 25 de ...
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STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así ... defectos de forma, ordenándose la cancelación en el Registro de la Propiedad de la inscripción ... contrato quienes hubieran empleado el dolo o producido el ... propietario, como persona física del inmueble litigioso, cualidad que ostenta la citada Mafi ... -
STS 530/2016, 13 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. Siendo la finalidad de cualquier cláusula penal fijar en abstracto y por anticipado los perjuicios derivados del previsto deficiente o total incumplimiento ante el que despliega directamente sus efectos, no precisaba probar la Sra. Estela ni la realidad ni la cuantía de los padecidos a consecuencia del indiscutido retraso en que incurrió la ahora apelante al otorgar...
... ès, sobre cláusula penalizadora en contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D.ª ... tratarse el objeto del mismo de un bien inmueble y ser el precio lesivo, en más de la mitad de su ... de contrato privado de compraventa y cancelación de condición resolutoria. En lo que aquí ... -
Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La ... — «La cesión del contrato de compraventa no consentida por el comprador», Actualidad ... aéreo por denegación de embarque, cancelación del vuelo y acomodo en clase distinta de la ...
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Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
... , y en contraprestación el tercero que contrató con el deudor recupera lo que en su día pagó o ... para interesar la rescisión de la compraventa de rama de actividad entre la concursada y un ... cancelada la hipoteca o con dicha cancelación no se reparaba el perjuicio ocasionado en su ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... cumplimiento con derecho a la cancelación del pasivo no liquidado. 2) Medidas para evitar ... oneroso por el que el propietario de un inmueble ...
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El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
... la localidad en la que se encontraba el inmueble hipotecado ... Este conjunto de normas ... 1) Que el deudor ha firmado un contrato que determina la afeccin de su vivienda como ... 2. Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitucin de la garanta ...
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Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... de la aerolínea ante la cancelación de un viaje combinado, aun cuando la agencia de ... ández Yáñez, Pedro: «La donación de inmueble en documento privado no es justo título para ... al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley aplicable en el ...
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La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... cancelación o modificación de una orden relativa a un ... concurso comunitario de adjudicación de contrato, blanqueo de dinero y receptación, corrupción, ... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ... tráfico de drogas en la compra de un inmueble. Carecía de importancia, pues, que no hubiera ...
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Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... ón del tracto a su favor con cancelación de la inscripción registral contradictoria ... constar «en los títulos referentes al inmueble», y de entre tales títulos no cabe excluir al ... habían adquirido por título de compraventa en documento privado del titular registral. El ...
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La vivienda protegida
... comisión (penalización) por cancelación anticipada del préstamo ... Devolución de ... la correspondiente escritura de compraventa, debiéndose protocolizar la referida renuncia al ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ... codueño a otros no es arrendamiento de inmueble, sino de derechos y en consecuencia no queda ...
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Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... el contrato, los gastos e impuestos del inmueble desde que lo puso a disposición del demandado, ... practicadas a su amparo, con cancelación de las inscripciones correspondientes; 4) acuerde ...
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La reintegración concursal de pagos preferentes realizados a favor de entidades bancarias fruto de operaciones sobre activos inmobiliarios
Este trabajo pretende analizar la facultad de rescisión de los pagos preferentes realizados a favor de los bancos por el deudor con la finalidad de desvirtuar el principio de igualdad entre acreedores. Si se demuestra que la transmisión realizada durante un plazo determinado siendo el deudor insolvente vulnera la par conditio creditorum, el administrador concursal podrá anular dicho negocio y...
... jurídico consistentes en el pago y cancelación de la totalidad o gran parte de la deuda ... pasiva) materializado a través de la compraventa de inmuebles, lo que implicaba salida de bienes ... problemas, sea el acto rescindido un contrato bilateral, la concesión de una garantía o, por ... sociedad vinculada al deudor vendió un inmueble para cancelar una deuda ajena, lo que haría ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... de 2.004 en que se formalizó la compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D ... hubieran hecho cargo del coste de la cancelación" del leasing que pesaba sobre el inmueble (32.847\xE2\x80" ... el que se resolvió anticipadamente un contrato de permuta financiera de tipos de interés ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... primer lugar, asegurar la propiedad del inmueble, proteger el tráfico jurídico inmobiliario y ... , procede la inscripción del acto o contrato. 7. Principios de legitimación y fe pública ... con ocasión, por ejemplo, de una compraventa, como en cualquier otro momento, sin necesidad de ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... refinanciación” se refiere a la cancelación (y sustitución) de una o varias operaciones de ... deudor, como puede ser la pérdida de un contrato o cliente claves, pero que, de no remediarse, ... forma nociva al mercado secundario de compraventa de créditos. En este punto, conviene recordar ... -
Derecho civil
... , Guillermo: «Consecuente ineficacia del contrato de financiación en caso de ineficacia del ... de Reglamento Europeo sobre la compraventa», en Indret , núm. 3, 2015 ... Cortés, ... y el montante de los costes de cancelación», en CCJC , núm. 1000, 2016, pp. 597 ss ... hipotecaria diferenciada por el uso del inmueble», en ACM , núm. 1, 2016, pp. 22 ss ...
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Las obligaciones de información preliminar en la contratación bancaria electrónica
... ónicos en el proceso de formación del contrato bancario, a las cuales hemos tenido la ... del mismo, o de un seguro de daños del inmueble hipotecado u otros seguros previstos en la ... en que se calculará el coste de cancelación del depósito, si lo hubiese 88 ... con su clientela operaciones de compraventa de divisas contra euros, o de billetes ...