cancelacion contrato compraventa inmueble
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... ón con la titularidad privativa del bien inmueble, todo ello sin perjudicar a los herederos ... el patrimonio del consorte que no contrató 33 ; y, con el ar tícu lo 1318 del Código ... , que esta pagó de más para su cancelación, con independencia que en la copropiedad indivisa ... , el dato de la formalización de la compraventa a nombre de los dos cónyuges, unido al largo ... -
¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... sus clientes sobre actividades de compraventa de inmuebles, la administración de ... los diez años siguientes a la cancelación de la sociedad u otra persona jurídica del ... · respecto del propietario del inmueble y de cualquier persona que pretenda actuar en ... presente apartado, como la nulidad del contrato. Artículo 31. 1. Los Estados miembros se ... -
STS 440/2014, 28 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA REALIZADA POR EL REPRESENTANTE LEGAL SIN LA PERTINENTE AUTORIZACIÓN JUDICIAL. PRINCIPIO DE CONSERVACIÓN DE LOS ACTOS Y NEGOCIOS JURÍDICOS. El allanamiento del ex marido de la actora no puede ser considerado como una causa obstativa al legítimo interés de esta parte en reclamar el cumplimiento del contrato en beneficio de la sociedad legal de gananciales, pues la actuación de éste se...
... a elevar a escritura pública el contrato de compraventa de fecha 12 de julio de 1987 a ... representados, por el 50% del valor del inmueble resultante del Informe al que nos remitimos en el ... pública que se otorgue con cancelación de las inscripciones contradictorias. Se imponen ... -
El incidente rescisorio concursal
... ; cuando solicitada la rescisión de un contrato, se rescinde no el contrato sino los pagos ... consistente en el precio de compra del inmueble: uno, como administrador con derecho a ... inescindible la ineficacia de la compraventa a la concurrencia de mala fe en el comprador » ... titular de los gravámenes cuya cancelación se solicita como consecuencia de la estimación ...
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Anexo 2
... de restitución de dote y de cancelación de la hipoteca legal correspondiente. Requisitos ... 131. Requisitos de la escritura de compraventa de bienes inmuebles. 132. Requisitos de la ... Instrumentos públicos derivados del contrato de sociedad. Escrituras de liquidación y ...
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STS, 13 de Febrero de 2014
MANDATO. EXTINCIÓN POR MUERTE DEL MANDANTE. NULIDAD DE LA VENTA. El citado artículo 1738 del Código Civil dispone que lo hecho por el mandatario, ignorando la muerte del mandante u otra cualquiera de las causas que hacen cesar el mandato, es válido y surtirá todos sus efectos respecto a los terceros que hayan contratado con él de buena fe. De la simple lectura de la norma se desprende que...
... ejercita la Acción de Nulidad de la Compraventa de la Finca nº NUM000 , (inscrita en el Registro ... declare la nulidad de pleno derecho del contrato de compraventa celebrado entre los demandados ... de ella, ordenándose su cancelación, con imposición a los demandados de las costas ... de mandatario de los propietarios del inmueble, que eran sus padres don Alejandro y doña ... -
STS 370/2014, 8 de Octubre de 2014
ADQUISICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE POR PRESCRIPCIÓN. BUENA FE. Revocación de la adquisición de un bien inmueble por prescripción porque el Tribunal Supremo estima que no concurren los requisitos para apreciar que exista buena fe por parte de los adquirentes. Se estima el recurso de casación.
... la anterior declaración, para cuya cancelación se expedirá testimonio a la parte actora ... 3 ... de fondo, la posible adquisición de un inmueble por prescripción adquisitiva de los ... contrato de compraventa de las distintas viviendas que ... -
Revistas Extranjeras
... Civil Law : la extensión detallada del contrato, los contratos como relaciones de intercambio ... y el impacto en la materia: en la compraventa inmobiliaria y en la posible responsabilidad ... Mandamiento judicial de embargo de inmueble y plazo de ejecución. Problemas. (R. A. R.) ...
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STS 147/2018, 15 de Marzo de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PAGO DE GASTOS E IMPUESTOS. El pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados corresponde al prestatario. Los gastos relativos al timbre de los documentos notariales y el impuesto correspondiente a la matriz se abonará por partes iguales entre prestamista y prestatario, y el correspondiente a las copias, por quien las solicite. Se estima parcialmente...
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme ... el pago de los gastos de tasación del inmueble hipotecado, de todos los demás gastos y tributos ... o total, de préstamo y por la cancelación de hipoteca, así como de cuantos, acaso se ... bien con referencia a un contrato de compraventa de vivienda, se dijo que la imputación en ... -
Adición de herencia. Menciones. Adjudicación en vacío
Resolución de 23 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adición de herencia.
... totalidad del precio acordado según un contrato privado suscrito con la parte compradora, ... a la consumación del compromiso de compraventa mencionada en el testamento, no consta que se ... a instancia de parte interesada; cancelación que se encuentra facilitada por el artículo ... testador es que los destinatarios del inmueble" sean quienes ostentan simultáneamente la condici\xC3" ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... de los bienes de consumo - Concepto de «contrato de compraventa» - Inaplicabilidad de la ... caso de denegación de embarque y de cancelación o gran retraso de los vuelos - Vuelo realizado en ... europeo - Ámbito de aplicación - Bien inmueble situado en un Estado miembro que no reconoce el ...
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STS 782/2013, 23 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por el recurrente que no se ha incumplido el contrato porque, aunque el garaje adolezca de defectos en la construcción, puede permitir la entrada y salida de vehículos. La resolución del contrato no puede inferirse de un desajuste del programa de prestación. Es necesario valorar si las deficiencias observadas determinan la
... resueltos los contratos privados de compraventa suscritos entre las partes en fechas 20 de ... por la que: " ... a) Se declare vigente el contrato de compraventa de 20 de noviembre de 2006 y anexo ... cantidad de 320.000,00 euros con cancelación por parte de la demandante del préstamo ... ñable respecto de la futura venta del inmueble ... TERCERO .- Estimación del recurso y costas ... -
Delito de malversación
... éndose por tal cualquier bien (mueble, inmueble o derecho, aunque en relación a la apropiación ... indebida de dinero entregado para la cancelación de un gravamen sobre una vivienda), STS 592/2015, ... ón indebida de dinero por mediador en un contrato de compraventa de inmuebles), STS 792/2015, de 1 ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... emisión, transmisión, reembolso y cancelación de las mismas. El Fondo de Regulación del ... a los compradores) con hipoteca del bien inmueble –en construcción o terminado– y, a su vez, ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... aquella, debo declarar y declaro que el contrato de compraventa de fecha 23-11-01 entre las partes ... se pactó que el mencionado bien inmueble se entregara libre de cualquier clase de cargas, ... se acreditara en legal forma la cancelación de cargas y gravámenes que gravan la vivienda ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... e innovadores vinculados al objeto del contrato ... También se da satisfacción aquí a la ... de la presente Ley los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... o técnica, que tenga por objeto un bien inmueble ... También se considerará «obra» la ... , debiendo procederse de oficio a su cancelación en dicho Registro tras el citado plazo ...
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STS 259/2014, 16 de Mayo de 2014
VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR. CONFUSIÓN DE TÉRMINOS. Se plantea si el contrato objeto de litigio debe resolverse o declararse nulo. La sentencia emplea la expresión "resolución", que es incorrecta pero la equivalencia de los resultados entre la resolución y la anulabilidad coinciden. En este caso carece de trascendencia jurídica el empleo de uno u otro término. La imprecisión en la...
... sentencia 1º.-Declarando resuelto el contrato de compraventa otorgado entre D. Carlos Manuel y ... gastos registrales y fiscales por la cancelación de la inscripción de la compraventa objeto de ... ían la situación urbanística del inmueble y fue vendido y adquirido como si se tratara de ... -
Capítulo X. En torno a la responsabilidad de los hoteleros, hosteleros, fondistas, mesoneros, posaderos, taberneros y responsables de alojamientos turísticos; por el depósito de bienes y demás efectos de los viajeros en los contratos de hospedaje
... S UMARIO ... 1. Introducción. 2. El contrato de hospedaje y transporte en Roma. La protección ... este último el propietario de un bien inmueble (una chalet, un piso, una villa, etc.) pone a ... (prestados por el establecimiento), de compraventa (alimentación), de suministro (electricidad, ... su estancia; b) cláusula de cancelación de la reserva, que se aplicará en el caso de que ...
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... sin intervenir en la perfección del contrato ... 132 SILVIA BOBOC ... efectuar el ... declarada de desincentivar la cancelación de viajes por parte de los viajeros sin previo ... económicamente independientes , la compraventa de billetes de avión o las reservas hoteleras en ... , un servicio opcional de fotografía del inmueble que se arrienda, un sistema de evaluación de los ...
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STS 122/2013, 5 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. Se recurre la sentencia que desestimó el recurso de apelación. El TS entendió que, una operación por la que una promotora se desprende de un bien inmueble de su activo en un momento en que se encuentra ya en estado de insolvencia, lo vende a otra sociedad con la que tiene estrechas relaciones, sin prueba de pago de precio alguno, y ésta lo transmite a uno...
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 11 de agosto de 1988 ante el notario ... , ACS), y consecuentemente la cancelación de los asientos causados por dichos negocios por los que se transmitió la propiedad del inmueble, y la reintegración del inmueble a la masa ... sino de examinar si la ineficacia del contrato de compraventa que celebró la quebrada con ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... circunstancias en el cumplimiento del contrato por causas no imputables a las partes ... A ... con la venta o la adjudicación del inmueble; de modo que, si con su resultado no hay importe ... , de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas ... relativa a una normativa común de Compraventa europea, de 2011)-, ha venido a consagrar ... -
Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... de Pothier son, por una parte, la compraventa de un caballo que es arrebatado por un tercero ... cuestión de una posible resolución del contrato. Aunque se diese por buena, esta descripción no ... no es el «segundo goce» del inmueble, sino el goce o uso de la «facultad de ... que eventualmente se deriven de una cancelación, lo asegurado es el nacimiento de una deuda ... -
Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... ón de la primera y se le adjudica el inmueble, a cambio de pagar la mitad de su valor a la otra ... de prescripción de diez años a un contrato de ejecución de obra consistente en la ... ón de algunas de las normas de la compraventa, especialmente cuando la relevancia del material ... acciones y títulos valores a la cancelación de un préstamo que vencía ... Ya la ...
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... El propio contrato de inversión entre "EMG"P'FFX" y los inversores, ... ño "Banvivienda" en concepto de "cancelación de cuenta de cliente de banca privada" por ... su objeto en agosto de 2006 a la compraventa de inmuebles. Al principio se dedicaron a la ... -
La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... de “causa” dentro de la teoría del contrato es, seguramente, uno de los más oscuros, ... y, por el contrario, tradendi en compraventa ... d) Como también veremos, un non dominus ... cancelatorio y la causa de la cancelación, en Estudios de Derecho Privado , Madrid, 1980 ...