cambio titular contrato alquiler
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... Titular de Derecho Mercantil SENTENCIA DEL TRIBUNAL ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... Los tres hermanos fundamentaron dicho cambio sustancial en el hecho de que el dictamen ... el mercado inmobiliario en régimen de alquiler, reequilibrando las obligaciones de las partes, ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... çois Laurent fue relegado al olvido por un cambio de gobierno y la Comisión, creada en 1884 por el ... alquiler de un coche de sustitución (el coste razonable) ... contar desde el día siguiente al que su titular conoce la causa de nulidad y, en el caso de la ... -
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... inmuebles, erigiéndose el fenómeno del alquiler turístico como uno de los supuestos con mayores ... ético del turismo, las consecuencias del cambio climático, los nuevos modelos empresariales, la ... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. añadiendo ... material del delito, siendo el verdadero titular de dichas potestades el sujeto pasivo desposeído ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... titular registral ... El artículo 159 del Reglamento ... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ... se ubica la linde entre ambas fincas, el cambio del nombre de un colindante, precisamente porque ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... En cambio", ese deber se encuentra mucho más diluido en el \xC3" ... ón, que ejerce la potestad de la que es titular creando un acto estatal, en el sentido de un ... BERUETE, Mercado de vivienda en alquiler en España: más vivienda social y más mercado ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... podrá impugnar el matrimonio contraído a cambio de dinero con el fin de obtener la nacionalidad, ... en algún extremo como el relativo al titular -persona que resulte destinataria-. Por tanto, ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... para vehículos destinados al alquiler con conductor 185 ... 184 Sobre la ... se adoptan para frenar, a su juicio, el cambio climático ... Inmaculada González Cabrera ... o el de resolución unilateral del contrato son materias reservadas al Estado en virtud del ... al solicitante de licencia VTC ser titular del vehículo que se proponga para prestar el ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... legítimo del derecho de admisión del titular del establecimiento ... 1 ALFARO AGULA-REAL, ... alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... , deben ofrecerse de forma gratuita o a cambio de una “comisión razonable” ... Para ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... el precio de ciertos contratos de alquiler de vivienda residencial ... II. LA CONTENCIÓN ... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la ... que Cataluña, con el impulso hacia el cambio que la caracteriza, fue más allá, imponiendo la ... de todas las facultades atribuidas a su titular» 40 ... De este modo, cabría plantear si el ... -
Determinación de la ley aplicable
... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... «todo servicio prestado normalmente a cambio de una remuneración, a distancia, por vía ... de las plataformas en el sector del alquiler vacacional», en S. FELIU ÁLVAREZ DE SOTOMAYOR ... Ejemplo. Imaginemos que el titular de una PV dedicada al transporte de pasajeros por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... consideró que, en ese punto procesal, la titular de un derecho de usufructo no forma parte de la ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... ón de obra, la no acreditación del cambio de nomenclatura no es obstáculo a su constancia ...
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... estratégicos en la lucha contra el cambio climático –al tiempo que acumula uno de los ... ón de terceros, es decir, se permite el alquiler de tejados para que terceros generen electricidad ... El titular del punto de suministro es el consumidor, el cual ... y el productor asociado suscriban un contrato de compensación de excedentes de autoconsumo ... -
Ley de Vivienda y competencias municipales
... programas específicos con viviendas de alquiler social, asequibles y adecuadas a cada contexto ... suscrito entre las partes un nuevo contrato de arrendamiento” (disposición final primera ... por razones laborales o de formación, el cambio de domicilio por situación de dependencia o ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... van desde el incremento del precio del alquiler tradicional, la degradación de los entornos ... con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio 8 ... Asimismo, se exige que ... 12 , entendiendo por tales a la persona titular de la actividad empresarial o profesional que sea ... A. (2018). Ámbito objetivo del contrato de alojamiento turístico ¿Qué viviendas se ... -
Principios aplicables a los menores derivados de Ley orgánica de protección jurídica de menores 8/2015 de 22 de julio
... ón de la LO de 1996 7 en primer lugar un cambio de epígrafe del capítulo I en que se inserta ... de alimentos que le debe procurar el titular de la patria potestad y cómo dicho conflicto que ... Los denominados “vientres de alquiler” tan utilizados en algunos países como ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... (O SEA, DEL PAPEL QUE DESEMPEÑA EL TITULAR DE LA PLATAFORMA): 2.1. Crowdfunding ... y, en particular, el mercado de alquiler 4 ... Como hemos indicado, esta modalidad de ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... El Crowdfunding directo, en cambio, es aquel en que la propia plataforma es la ... -
Incentivos fiscales introducidos por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
... por el mismo arrendador un nuevo contrato de arrendamiento sobre una vivienda situada en ... lucrativos que destine la vivienda al alquiler social con una renta mensual inferior a la ... - Cambio de domicilio por situacin de dependencia o ...
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Las entidades de gestión de los derechos de propiedad intelectual y su problemática
Las entidades de gestión de los derechos de la propiedad intelectual son entidades sin ánimo de lucro, que se dedican, en nombre propio o ajeno, a la gestión de derechos de explotación u otros de carácter patrimonial, por cuenta y en interés de varios autores. Las entidades siempre han estado rodeadas de polémica y han generado numerosos problemas, entre otros motivos, por su carácter...
... lugar hay que decir que corresponde al titular elegir entre la gestión individual o la gestión ... derechos se lleva a cabo a través de un contrato de mandato. Recordemos, como hemos mencionado en ... ón con la remuneración equitativa por alquiler de fonogramas contemplada en el artículo 8, ... derechos de autor y que no se plantea un cambio radical, pero ello no significa que no pueda ser ... -
Registro de la Propiedad
... a efecto con el consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por ... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CAMBIO DE USO DE LA EDIFICACIÓN ... Este Centro ... , reestructuración de deuda y alquiler social, «no podrá ser inferior, en ningún ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... "Lindorff Holdco 1, S.á.r.l", a su vez es titular de la sociedad "Lindorff Holdco 2, S.á.r.l", ... U y Banco Mare Nostrum (BMN) firmaron un contrato de compraventa de los elementos patrimoniales y ... - El 8 de abril de 2016, la Sociedad cambió su nombre por el de Aktua Gestión de Inmuebles, ... se refacturan a sus beneficiarias: a.- Alquiler del centro de trabajo de Avda. Bruselas 8 de ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... ÚS ALBERTO MESSÍA DE LA CERDA Profesor titular de Derecho civil. Universidad Rey Juan Carlos ... Vivienda desocupada. Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo ... el traslado por razones laborales, el cambio de domicilio por una situación de dependencia, ... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... -
La era digital y los derechos de autor: análisis sobre el impacto en la legislación internacional
... , a qué título, si por venta o por alquiler o cualquier otro, en qué áreas geográficas, ... La solución a cada cambio tecnológico podría corresponder a un cambio ... contra las facultades exclusivas del titular de los derechos de autor y derechos conexos, ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de ... testador, estará siempre amenazada de un cambio de voluntad del titular patrimonial y que solo se ... Que venían explotando un negocio de alquiler de aparcamientos. Tras la muerte de uno de ellos, ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... obtención de unas rentas extras por su titular" 1 , haya genera- 1 ROJO ALVÁREZ-MANZANEDA, R.: \xE2" ... do un cambio" de paradigma que incide notablemente en la econom\xC3" ... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... haya acreditado ser titular registral de la finca o de cualquiera de las ... de la Urbanización “( ... )”», y, en cambio, no expresa lo propio respecto de la finca objeto ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...