articulo usucapion
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... Colaborador académico ESADE Business School . RESUMEN : Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad ...ón de la posesión se encuentra estrechamente vinculada con la usucapión. Por tanto, cabe plantearse si, teniendo los propietarios material y ... -
Sentencias
... con los artículos 111 y 114 LECrim., en relación con el artículo 1969 CC, la tramitación de un proceso penal sobre los mismos hechos ....– El artículo 609 CC incluye la prescripción adquisitiva o usucapión como modo de adquisición de la propiedad que tiene lugar por la posesión ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... temporales al ar tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña .—IV. EL DERECHO DE ... -
Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería
Frente al tópico de que las normas sobre nacionalidad se han de interpretar siempre de forma restrictiva por ser materia de orden público que afecta al estado civil de las personas, en este estudio su autor, apoyado en la propia jurisprudencia y en el principio «favorabilia amplianda, odiosa restringenda», propone que dichas normas se han de interpretar extensiva o restrictivamente según se trate,
... española, so pena de caer en una interpretación extensiva del artículo 23 citado del Código que no se compaginaba con el carácter taxativo de ... plantearse la aplicación analógica de algunas normas sobre usucapión –¡o al revés!–,…. De antemano, habría que negar tal posibilidad ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
...ón «dualista» del tercero y por tanto la autonomía del artículo 32 frente al 34 de la Ley Hipotecaria. Una posición por lo demás que ...usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de que nos habla el artículo ... -
Inmatriculación por prescripción adquisitiva
Resolución de 21 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Gérgal, por la que se suspende la inmatriculación de una finca cuyo transmitente alega haberla adquirido por usucapión.
...ón de la previa adquisición no cumple los requisitos del artículo 205 LH. Recurrente: Alega lo siguiente: (i) que se cumplen los requisitos ... de dueño pacífica e ininterrumpida durante más de 50 años (usucapión), que no desmiente el Catastro. (iii) Se trata en definitiva de la ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... de herederos abintestato a que se refiere el párrafo final del artículo 209 bis del Reglamento Notarial (cfr., también para el Derecho vigente ...ón de herencia es imprescriptible, salvo los efectos de la usucapión respecto a los bienes singulares»). En este caso, es evidente que el ...
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La regulación de la usucapión en el Código Civil de Cataluña
La regulación de la usucapión cuenta con una larga tradición en el derecho civil catalán y ha sido habitual aludir a ella como uno de los rasgos distintivos que han venido diferenciando dicho derecho frente al recogido en el Código Civil español. Sin embargo, en la legislación anterior a la entrada en vigor del vigente Código Civil de Catalu&
...El antecedente inmediato de la regulación de la usucapión que establece el Libro V CCCat lo constituye el artículo 342 CDCC, precepto escueto en el que había venido a resumirse la normativa tradicional del derecho civil catalán en torno a la institución. En ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... caso se realiza mediante el otorgamiento de la escritura –artículo 1462 del Código Civil–), se supedita o aplaza el traspaso dominical ... de la adquisición a non domino : básicamente, además de la usucapión mobiliaria, el artículo 85 del Código de comercio. No creo, en cambio, ... -
Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)
... de las Audiencias y del TSJ de Galicia considera que el artículo 591 del Código Civil solo es aplicable en defecto de costumbre, y se ...usucapión. En caso de que se constituya por donación no se requiere escritura ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... Rústicos de 15 de marzo de 1935 (en adelante LAR de 1935), el artículo 16 establecía que «en todo caso de transmisión a título oneroso de ..., por lo que se ha de excluir, por una parte, la ocupación y la usucapión al no haber transmisión por el dueño, y, por otra, la herencia al no ser ... -
El Justo título para usucapir
Justo título y usucapión El «justo título» es un requisito necesario para la usucapión ordinaria. Para poder ser considerado como tal, y por tanto, que se acorten los plazos de dicha usucapión, es necesario que sea justo, verdadero, válido y probado. Analizamos en este trabajo cómo ha interpretado y perfilado la jurisprudencia cada...
. @I. La usucapión ordinaria y el justo título. . La usucapión ordinaria requiere más ..., además, «justo título» y buena fe, tal y como establece el artículo 1.940 del Código Civil. Es decir, que el usucapiente esté poseyendo la ... -
La extinción del derecho de censo en la Ley 6/2015, de 13 de mayo, de armonización del Código Civil de Cataluña
...ón del derecho de censo, no uso, prescripción de pretensiones, usucapión liberatoria. . Abstract: This paper studies the new regulation on the ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
...Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de ... de buena fe y en concepto de dueño y que a través de la usucapión pueden llegar a adquirir la propiedad. . La SAP de Tarragona 40 , tras ... -
Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... parte integrante del derecho al «proceso» en el sentido del artículo 6 del Convenio 3 . El derecho de acceso a un tribunal garantizado por el ... (no puede obtenerse su propiedad mediante la usucapión) e inembargabilidad (no puede embargarse). . 24 Conforme determina el ...
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Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador jurídico
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección Patrimonial de las Personas con discapacidad introdujo —en el marco de las modificaciones al Código Civil, concretamente en materia sucesoria— en el artículo 822 del Código Civil el derecho de habitación a favor de las personas con discapacidad. Con el objeto de atender a su necesidad de vivienda, ha concedido un trato de favor en la constitución...
...Conforme el artículo 524 del Código Civil el derecho real de habitación atribuye a su titular ... habitación -que alegaba la parte demandada haber adquirido por usucapión- por no concurrir ninguno de los medios previstos en el citado artículo ... -
STS 540/2012, 19 de Noviembre de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE LA PROPIEDAD. PRESCRIPCIÓN. USUCAPIÓN. Los demandantes, casados entre sí en régimen de gananciales, pretendieron en la demanda la declaración judicial de su cotitularidad dominical sobre varias fincas y, en particular, sobre la mitad indivisa de una calificada como urbana, con la alegación de que el derecho sobre aquellas y la cuota ideal de ésta lo habían adquirido por...
...ón procesal de don Leandro y de doña Erica , tras invocar el artículo 348 del Código Civil y la jurisprudencia que lo interpretaba, interesó ... Con tal antecedente afirmó que, en último caso, la usucapión consumada les habría convertido en propietarios de la discutida mitad ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
...49.2º LN). . A su vez, los párrafos primero y segundo del artículo 209.4 RN relativo a las actas de notoriedad, se refieren, respectivamente, ... la buena fe en la posesión de la demandada que fundamenta la usucapión" ordinaria apreciada a su favor, de acuerdo con los arts. 1940 y 1957 del C\xC3"...
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Introducción
..., que se había producido la prescripción adquisitiva o usucapión en favor del Ayuntamiento, condenando al pago de las costas a los ...artículo 469.1.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil «por error patente y ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
...EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ARTÍCULO 313 DEL REGLAMENTO . ...ón, podrán adquirirse los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar tícu lo 10 del Reglamento ... -
STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... que delimita y subsidiariamente considera que ha adquirido por usucapion, invocando los artículos 1957 a 1960 del Código Civil . . Frente a todo ... que acredite que, siendo un bien de dominio público (invoca el articuló 12.1 de la. Ley 43/2003, de 21-noviembre y el artículo 4 del Real Decreto ... -
Sentencia en procedimiento por usucapión seguido contra la herencia yacente sin nombrar administrador judicial
Resolución de 6 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santa Coloma de Farners a inscribir una sentencia firme en procedimiento seguido contra los ignorados herederos del titular registral de una participación indivisa.
... pretenda tener reflejo registral debe articularse mediante el nombramiento de un administrador judicial, en los términos previstos en el artículo 790 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil o bien mediante la intervención en el procedimiento de alguno de los interesados en dicha ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
..., 1129), ha afirmado que «la enumeración no agotadora que el artículo 1156 del Código Civil hace de los modos de extinguirse las obligaciones ...usucapión. Y el artículo 1089 del Código Civil añade:. - Contratos no traslativos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... información a que se refiere el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con carácter general el ofrecimiento .... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: CASOS DE USUCAPIÓN. . Incluso en los casos de declaración judicial de adquisición por ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
...De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión administrativa, el ..., pues si bien no es una transmisión, igual que ocurre con la usucapión...