articulo usucapion
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Compraventa. Tracto sucesivo. Herencia yacente. Rebeldía. Notificación por edictos.
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Amposta n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... en cuenta que el recurrente obtuvo sentencia reconociendo la usucapión" a su favor, en rebeldía de los demandados. La demanda se dirigió contra \xC2"...20 LH, que intenta evitar la indefensión proscrita por el artículo 24 de la Constitución. 3º.- No consta en el testimonio de la sentencia ... -
SAP Madrid 14/2012, 18 de Enero de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NULIDAD Y CANCELACIÓN DE ANOTACIONES REGISTRALES. Si bien es cierto que la demandada no hace referencia expresa en su contestación a la demanda al instituto de la desafectación tácita, no es menos cierto que con base en los términos en que estaba planteada la oposición a la demanda resultaba plenamente conforme con el principio de congruencia el acudir a la solución
...3º.- Infracción del artículo 33 de la Ley Hipotecaria por concurrir nulidad de pleno derecho en el acto ... mismos mediante el instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión. En segundo lugar, no cabe entender que han sido infringidos los preceptos ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... era oponible a todo tercero (incluso el tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria) y el arrendamiento no inscrito no perjudicaba a ... de ejercicio reiterado, no es susceptible de ser adquirido por usucapión (art. 1930 CC y 35 LH) ni de adquirirse a non domino como efecto de la ... -
Comentario al Artículo 468 del Código Civil
Formas de constitución del usufructo. Por testamento. Por contrato. Usucapión.
...@Usucapión. La usucapión del usufructo requiere posesión legítima, ejercicio continuado, pacífico y público y ejercer la posesión a título de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... válido, sirve al comprador como justo título para lograr por usucapión ordinaria lo que no logró adquirir por tradición. «La usucapión ...Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a ... -
Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
...Así lo proclama la Constitución en su primer artículo", en cuya medida « propugna como valores superiores de su ordenamiento jur\xC3"...art. 430 CC) y además susceptible de usucapión ya ganada. No se me ocurre distinta exégesis jurídica de un fenómeno ... -
Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... fuera, entonces, otros modos de adquirir el dominio como la usucapión o sucesión, y se aplica tanto para contratos traslativos del derecho de ... de transmisión de la propiedad en España, basándose en el artículo 1277 del Código civil que establece una presunción de causa, ... -
El principio hipotecario de usucapión secundum tabulas
I. Concepto.-II. Formulación.-III. Factores para la comprensión del principio de «usucapión secundum tabulas».-IV. La finalidad del articulo 35 de la ley hipotecaria.-V. Las dos funciones distintas de la inscripción de que se vale el articulo 35 de la ley hipotecaria.-VI. La inscripción en su función de publicidad en sustitución del «justo titulo».-VII. Los términos del...
... . @II. Formulación. Este principio se encuentra formulado en el artículo 35 LH, que establece: «A los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito, será justo título la inscripción, y se ... -
Capítulo primero. La prescripción tributaria como institución extintiva
... se recoge como forma de extinción de la deuda tributaria en el artículo 59, desarrollándose su régimen jurídico en los artículos 66 y ...Vid. GUTIÉRREZ PEÑA. F.: Notas de la Usucapión, Prescripción Extintiva y Caducidad (con apuntes sobre acciones civiles), ...
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La incardinación real y potencial de la mezquita-catedral de Córdoba en el concepto jurídico de bien público
... no es posible que la Iglesia Católica apele al mecanismo de la usucapión, pues la posesión pacífica y continuada no es suficiente en este caso ... porque «la propia Ley de Patrimonio Histórico Español en su artículo 36 establece obligaciones de mantenimiento de estos bienes por quienes ...
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Derecho nobiliario y prescripción inmemorial por linaje o estirpe: el título se sucede al fundador no al último poseedor
Los títulos nobiliarios son mercedes personalísimas que no forman parte del caudal hereditario y que se sustraen de la regulación ordinaria testamentaria, siendo de aplicación un sistema propio que trae lugar de la concesión y orden normativo histórico. Por otra parte, cabe la prescripción si bien de forma exclusiva por linaje o estirpe. Es más, la posesión de una merced nobiliaria no implica la...
...Se trata, de una parte, del artículo 657 que concreta que «los derechos a la sucesión de una persona se ... consecuencias excluiría la posibilidad de adquisición por usucapión y, admitido en sus justos términos, habría de ser aceptado en casos como ... -
Revistas españolas
...: «La competencia legislativa en materia de derecho civil del artículo 149.1.8.ª de la Constitución Española: Disfunciones en torno al derecho ... Tizona del Cid Campeador: entre el Derecho sucesorio y la usucapión», en ACM , núm. 4, 2017, pp. 117 ss. . Pérez Daudí, Vicente: ...
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El Derecho Inmobiliario registral
...ón, la tradición y la inscripción, aborda el problema de la usucapión en relación con el Registro, hace un tratamiento integral de la hipoteca ...
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Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... Convenio de Asistencia Jurídica de 2 de noviembre de 2005, del artículo 551.1 de la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial ...Bien asimismo podría concurrir una usucapión ordinaria en su favor de bien inmueble. Bien podría, de caliicarse las ...
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Sentencia declarativa de dominio y herencia yacente
Resolución de 12 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia de la Audiencia Provincial de Álava, Sección Primera, de 14 de julio de 2016, que ha devenido firme.
... si es inscribible una sentencia declarando el Dominio por Usucapión, recaída en procedimiento seguido contra desconocidos herederos del ... -
Prescripción extintiva y adquisitiva en una compraventa de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013, se vuelve a incidir en la imprescriptibilidad de la acción de nulidad contractual sin la práctica de un correcto tratamiento de las características de dicha acción. Igualmente, se aborda en la misma sentencia, la problemática de la usucapión de acciones de una sociedad anónima, sin que se analicen...
... en el mismo la causa como elemento fundamental exigido por el artículo 1261-3.º del Código Civil; nulidad radical, sin posibilidad de sanación ... obtener los efectos restitutorios, o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. art. 1959). De este modo, cuando se han ejecutado las ... -
Estudios de derecho de sucesiones. liber amicorum Teodora F. Torres García , de Andrés DOMÍNGUEZ LUELMO y María Paz GARCÍA RUBIO (Dirs.)
... observadas en la causa de indignidad para suceder del artículo 767.7º del Código Civil incluido con ocasión de la regulación del ...ón de la acción de petición de herencia y su relación con la usucapión. En un abultado número de estudios se toma como objeto los legados, ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
..., por múltiples razones que irán aflorando en el transcurso del artículo. . A tal fin, realizaremos una aproximación doctrinal al sistema del ... de los mismos, los derechos reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código civil. . 21 ALBALADEJO, M. ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... DEL CÓDIGO CIVIL ALEMÁN —BGB— O EL ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA . ESPAñOLA? 7.3. ¿PUEDE LA DENOMINADA REGLA ... reales inmobiliarios solo pueden ser adquiridas mediante usucapión o mediante un sistema adquisitivo basado en un registro de derechos. No ... -
Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... fundo contiguo a edificar libremente, e incluso en el caso del artículo 581, a cubrirlos levantando pared aneja a la que tenga el hueco o ... con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad requiere el cumplimiento de ... -
Inscripción de sentencia contra herencia yacente. Prescripción extraordinaria
Resolución de 4 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Durango a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... pacífica y no interrumpida», requisitos aplicables tanto a la usucapión ordinaria, como a la extraordinaria, siendo constante la jurisprudencia en ... -
STS 600/2007 Torras Kio
1. La sentencia. 2. Condenas y hechos. Teoría de la consideración conjunta de todo el complejo continuado. 3. Motivos de casación y fundamentación de la sentencia. 3.1. Competencia y prejudicialidad civil. 3.1.1. Derecho al Juez ordinario predeterminado por la Ley: competencia Juez penal. No prejudicialidad, bis in idem ni cosa juzgada por existencia de proceso civil...
...; concurriendo igualmente la identidad de precepto legal violado (artículo 535 CP-73) e, incluso, una razonable proximidad temporal entre las .... . 14- Usucapión extraordinaria. . . 15- Prueba: silencio o justifi cación inverosímil ... -
Registro de bienes muebles. Inmatriculación de un vehículo. Es necesario un documento por escrito y respetar el principio de tracto sucesivo derivado de la titularidad existente en la d.g. De trafico
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Granada, por la que se rechaza la inmatriculación de un vehículo en base a un documento de declaración de propiedad.
... ser titular por donación verbal en el año 2007 y por usucapión por plazo superior a seis años. Acompaña su solicitud de ... donación de cosa mueble, de conformidad a lo establecido en el artículo 632 del Código Civil, puede hacerse verbalmente o por escrito, ante la ... -
La imprescriptibilidad en otras ramas del derecho distintas del Derecho penal
.... 459 Sin embargo, no existe en el Código Penal español un artículo similar que permita cerrar la cuestión de forma similar, puesto que no ... si cabe una prescripción extintiva con independencia de la usucapión; o si, por el contrario, la prescripción extintiva exige de suyo la ...
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Preámbulo
... plena la Comunidad Autónoma en virtud del inciso final del artículo 149-1-8.ª de la Constitución. La nueva redacción respeta al máximo el ... servidumbres de luces y vistas, señaladamente en cuanto a la usucapión de estas. Solo los voladizos que caigan sobre fundo ajeno y reúnan las ...