articulo usucapion
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Registro de la Propiedad
... los asientos de presentación anteriores de un documento, el artículo 108 del RH permite volver a presentar dichos títulos que pueden ser ...Registro de la Propiedad de Villanova i la Geltrú, número 1. USUCAPIÓN: PROCEDIMIENTO JUDICIAL DIRIGIDO CONTRA EL TITULAR REGISTRAL. USUCAPIÓN: ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
...La Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas, en su artículo 17 2 , establece que los inmuebles vacantes pertenecen a la ... de una finca inscrita derivada de una adquisición por usucapión contra tabulas reconocida judicialmente o en aquellas adquisiciones cuya ... -
Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... (prohibido de forma expresa y con carácter general en el artículo 1901 del Código Civil). Bien es verdad que una necesaria sensibilidad ... llegar a consolidar la adquisición plena y definitiva por usucapión -según los artículos 1955 y 1959 del Código Civil-, aprovechando ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ser rectificada es por medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos obrantes en el ...Más concretamente, en sede de usucapión contra tabulas, la Dirección General entiende, como en este caso, que la ...
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El control de legalidad por el notario
... introdujo mediante la Ley 24/2001 de 27 de diciembre, el artículo 17 bis en la LON, a propósito de los documentos públicos electrónicos. ...Y más aún: ¿servirá como título para la usucapión de corto plazo, cuando el art. 1953 C.c. exige que el título sea ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: REQUISITOS. . La usucapión solo puede ser apreciada y reconocida por los Tribunales en u .... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH. . La afección que consta en el Registro por aplicación del ar ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
...ón y la práctica existente en dicho país se dedica el presente artículo. . PALABRAS CLAVE . Reserva de dominio. Garantía. Registro. Embargo. ...á únicamente la protección del artículo 85 del CCom y de la usucapión mobiliaria. Si existe un embargo instado por los acreedores del comprador ... -
5. Sentido y alcance de la seguridad jurídica: la certeza de la juridicidad, la predecibilidad de su apreciación y la confianza en su plasmación
...2.095-2.149; MORALES MORENO, Posesión y usucapión , Madrid, C. S. I. C., 1972; REGLERO CAMPOS, De la prescripción ... dies a quo del plazo del plazo de prescripción extintiva: el artículo 1.969 del Código Civil , págs. 15-234, esp. pág. 16; ARROYO AMAYUELAS, ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... esta ley, así como los que se incluyan en él de acuerdo con el artículo 16. b) Los montes comunales, pertenecientes a las entidades locales, en ... poseedores no inscritos, sólo pudiera favorecer a éstos la usucapión contra tabulas extraordinaria ( vid. art. 36 i.f. LH). Así lo ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... herencia desechándola», no obstante, como se verá, aunque el articulo 912 CC se inspira en esta norma, los supuestos que dan lugar a la ausencia ... dota de justo título de propiedad, a efectos de adquirir por usucapión la propiedad de un inmueble que no le transmitió su esposa como única ...
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Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso
IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...
.... A la primera de las cuestiones suscitadas da respuesta el artículo" 1931 del C.C., al establecer que «pueden adquirir bienes o derechos por medio de la prescripción las personas capaces para adquirirlos por los dem\xC3"... -
Principal efecto de la ineficacia de la vocación: el régimen jurídico de la adquisición de la herencia por parte del estado y de las administraciones públicas
...Posesión necesaria para la usucapión ordinaria y extraordinaria», Cuadernos Civitas de Jurisprudencia Civil, ... en abandono conforme a lo dispuesto en el apartado 1 de este artículo». . 3 Modificada recientemente por la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de ...
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Revistas Españolas
...3, 2018. Múrtula Lafuente, Virginia: «¿Es posible la usucapión de los elementos comunes en la propiedad horizontal?», en RDP , núm. ... Martínez, Belén: «La doble maternidad tras la reforma del artículo 7.3 LTRHA y la resolución de la DGRN de 8 febrero de 2017: ¿Real-mente ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
...usucapión ordinaria si el resto de los que. eran comuneros no interrumpieran su ...Contundentemente, indica Rams Albesa (pg. 291) que «si el artículo 1322, en vez de emplear el término “coni rmación”, arrastre del ... -
Revistas Extranjeras
...1073-1083. Artículo dedicado al precedente en los ordenamientos del Common Law y en la ... cónyuge, en cuanto tales bienes habían sido adquiridos por usucapión de este último iniciada antes de la constitución del régimen de ...
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Derecho Civil
... en el Nuevo Código Civil y Comercial Argentino: análisis del artículo" 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss. Garzón Clariana, Gregorio: \xC2"...Inexistencia de buena fe a efectos de usucapión ordinaria en quienes compran a bajo precio los distintos apartamentos de ...
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Inscripción de sentencia. Herencia yacente. Prescripción extraordinaria
Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante nº 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.
...Artículo 24 de la Constitución Española) y registral de salvaguardia judicial de ... la demandante por prescripción extraordinaria considera que la usucapión reconocida judicialmente constituye sin duda un título apto para la ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
...Revocación y artículo 1295 del CC. 2.1 Lo parcial. 2.2 Lo inadecuado. 3. La revocación como ... la inscripción; basta pensar que es perfectamente posible la usucapión ordinaria y contra tabulas , a pesar de lo dispuesto (aún) en el art. ... -
Sentencias
... no prescribe mientras no se haya consumado por un tercero la usucapión de la cosa sobre la que se dirige la acción protectora del dominio.- La ... de la prescripción extintiva frente a la usucapión vulnera el artículo 1963 CC que de forma clara distingue entre uno y otro concepto. Considera, ...
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Una Propuesta de Código civil
... a este Capítulo del Título Preliminar el contenido del actual artículo 67 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los ... I), la ocupación (Título II), la accesión (Título III), la usucapión (Título IV), la donación (Título V), las sucesiones (Título VI). ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... norma actualmente está constituida por los apartados 2 y 3 del artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto de lo establecido en el ... sobre si tratándose de una adquisición de dominio por usucapión resulta procedente acudir al expediente de dominio, o si en tales casos ...
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Aplicación en España de los límites temporales para el ejercicio de acciones compensatorias por daños sufridos durante la ejecución de un transporte aéreo internacional según el Convenio de Montreal
El Convenio de Montreal establece en su art. 35 límites temporales para ejercitar acciones por parte de los pasajeros o sus causahabientes tendentes a ser indemnizados en casos de muerte, lesiones u otros eventos dañinos durante el trasporte aéreo internacional, habiendo en España un debate doctrinal y jurisprudencial sobre la naturaleza jurídica de este plazo, con las graves consecuencias que...
... y de hecho, y, por supuesto, el aspecto en el que se centra este artículo, que es el de los plazos para el ejercicio de las acciones conforme al .... 5 gutIérrez Peña, Notas de la Usucapión, prescripción extintiva y caducidad , Madrid, Florencio Gutiérrez Peña, ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... a cuestiones relativas a la sucesión procesal, como el artículo" 16 o el 540 LEC), da como resultado un conjunto de problemas procesales (D\xC3"... pretensión ejercitada, o la excepción de haberse consumado la usucapión, pues actuando tal forma de adquisición de modo automático no realiza el ... -
Escritura de reconocimiento de dominio. Fiducia cum amico
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio. (IES)
...és ajeno; posibilidad de actuación admitida expresamente en el artículo 1717 del CC. Por ello, la fiduciaria que adquiere en la escritura inicial ...) por lo que no puede llegar a adquirir el dominio por vía de usucapión ordinaria por falta de justo título (artículos 447, 1.941 y 1.952 del ... -
El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
...Así fue que durante el año 2008 se modificó el artículo 1.º de la ley 26361 (Ley de Defensa del Consumidor) incorporando como ... B. Usucapión . Atento a que se trata de un derecho que se ejerce por la posesión, ...