articulo usucapion
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La anotación preventiva
...ón preventiva es uno de los asientos registrales que cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando diversos autores subrayan la ... 273 Interrumpiendo además la usucapión secundum tabulas a la que se refiere el artículo 35 de la Ley ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
.... A lo largo del artículo también se han añadido reflexiones personales que durante el ejercicio ...usucapión, así como las previstas específicamente para la comunidad de ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
...Se trata de averiguar si la prescripción extintiva y la usucapión actúan de modo coordinado y reflejo o de si, por el contrario, ambas ..., el texto legal da un paso más al especificar en el citado artículo 1961 CC –en sede propiamente de prescripción extintiva– que lo que ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... CC y doctrina jurisprudencial- el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra [17]) en sus SS, 1.ª, de Pleno, 27.01.2016, y ... y derecho de superficie), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a prescripción y caducidad» ... -
La eficacia del registro frente a terceros
.... El principio de legitimación, se consagra en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria que dispone en su primer párrafo que «a todos ... debe añadirse la que también atribuye a efectos de la usucapión el artículo 35 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual «a los efectos de ...
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Sentencias
... los criterios de disponibilidad y facilidad probatoria del artículo 217.7 LEC, que deben preponderar sobre el criterio tradicional de atribuir ... (G. G. C.) . @@Derechos reales. 22. Usucapión. Finca afectada por vía pecuaria: aplicación del artículo 2 del Decreto ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
...De acuerdo con el artículo 76.1 LC «constituyen la masa activa del concurso los bienes y derechos ... y de derechos reales a través de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el Registro de la Propiedad». . Cfr. , RECALDE, 2014 ... -
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
... de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios ...ó la Constitución Española (disposición final) —en cuyo artículo 33.3 , por cierto, se establece que «nadie puede ser privado de sus ... -
Configuración del activo
...@@1.1. Introducción. El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos supuestos por los que se ...; así la adquisición de los cónyuges por ocupación, o por usucapión comenzada después de iniciado el régimen económico de gananciales. A ...
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Régimen jurídico de la usucapión durante la fase de yacencia hereditaria
I. El artículo 1.934 del código civil como argumento base para admitir la usucapión a favor de la herencia yacente. - 1. Ámbito de aplicación del artículo 1934 del código civil. - 2. Principio consagrado en el artículo 1934 del código civil. - II. Cuestiones en torno a la consumación de la usucapión durante la fase interina de yacencia hereditaria. - 1. Lo transmitido por el causante. - 2....
. @I. El artículo 1934 del código civil como argumento base para admitir. @@1. Ámbito de aplicación del artículo 1934 del código civil. A tenor del artículo 1934 ... -
STS 484/2016, 14 de Julio de 2016
ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD Y DESLINDE. La revisión de la valoración probatoria no está expresamente prevista en ninguno de los motivos de infracción procesal recogidos en el artículo 469 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, lo que pone de manifiesto que el legislador reservó dicha valoración para las instancias, y que sólo puede, excepcionalmente, ser denunciada como infracción procesal por la
..., fundado el primero en los siguientes motivos: 1.- Al amparo del artículo 469.1.4.º LEC por infracción del artículo 406 LEC y 11.3 LOPJ ; y 2.- ...ículo 36 LH y la jurisprudencia sobre el mismo respecto de la usucapión «contra tabulas». . CUARTO.- Por esta Sala se dictó auto de fecha 9 de ... -
Registro de la Propiedad
...Señala el artículo" 592.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que el letrado de la Administraci\xC3"...Resoluciones de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores constituye sin duda un ...
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Título III. De la sucesión testamentaria
. @Capítulo primero. Disposiciones generales. @@Artículo 405. Voluntad testamentaria. 1. La sucesión testamentaria se rige por la ..., de los legitimados para impugnarlo, sin perjuicio de la usucapión con relación a cada una de las cosas poseídas. (Art. 426.1 CDFA). b) ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... un prolongado debate doctrinal y jurisprudencial en torno al artículo 1473, párrafo 2.º, del Código civil, cual es el mantenimiento de la ... que el dominio de las cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba precisar que no hay una ... -
Código Civil
... en una relación de hecho con una cosa y es la base de la usucapión. En los derechos reales de goce como el usufructo, uso, habitación, ... el deudor y fiador (acciones de relevación o cobertura ex artículo 1843 CC por la que el fiador está facultado para proceder contra el ...
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Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía
Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.
... registrador deniega la práctica del asiento por infracción del artículo 20 LH, que consagra el principio del tracto sucesivo. Se alega por el ... tratarse de una sentencia declarativa de dominio basada en la usucapión es título hábil para reanudar el tracto sucesivo. Doctrina DGRN. 1.- ... -
Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 15 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 13 a inscribir un testimonio de sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
...: 1º) no constar la fecha del fallecimiento del causante, y 2º) no constar si se han llevado a cabo los trámites prevenidos en el artículo 791.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil para poder determinar, a su vez, si se han hecho los emplazamientos a las personas llamadas a la herencia, o ... -
STS 193/2010, 29 de Marzo de 2010
ACCION REIVINDICATORIA. Por otro lado, el juego de los artículos 441 y 444 del Código Civil impide cualquier consideración acerca de una eventual adquisición del dominio por el Estado en virtud del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión al haber poseído por más de treinta años (artículo 1959 Código Civil), pues no puede aceptarse que la posesión material del inmueble por el Estado...
... Provincial de Guipúzcoa, al amparo de lo dispuesto en el artículo 477.2.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, fundado en los siguientes ... en virtud del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión al haber poseído por más de treinta años (artículo 1959 Código ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... de lo señalado en el apartado anterior y de lo dispuesto en el artículo 73 de . . esta ley, surtirán los mismos efectos de la afectación ...b) La adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado la prescripción ...
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Registro de la Propiedad
...á acreditarse esta circunstancia en la forma determinada en el artículo 36 del RH (..). De acuerdo con la resolución esta Dirección General de ...Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú, número 1. USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN. FINCA ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... al afirmar la imposibilidad de adquirir por prescripción o usucapión el dominio de bienes de aprovechamiento vecinal común, al menos, mientras ... los bienes comunales a los de dominio público, que realizó el artículo 132, 1 de la Constitución pues, en opinión de Luis Antonio BLANCO, «no ... -
Constitución
... acuerdo entre los propietarios de los predios colindantes, por usucapión y por existencia de un signo aparente entre dos fincas –artículo ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
... figuras como la acción reivindicatoria o su conexión con la usucapión. A esta falta de nitidez, se añade que el deslinde tiene un marco ... cabe llegar a ese resultado, la rectificación de linderos del artículo 201 LH. . El análisis de todo ello hace dudar a la autora de que en el ...
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STS 1390/2006, 28 de Diciembre de 2006
ACCION REIVINDICATORIA DE TROZO DE FINCA. Prescripción de la acción (artículo 1.963 del Código Civil) Usucapión desestimada (Reconvencion).
... de legitimación activa, falta de legitimación pasiva y la usucapión) y en su caso, de entrar en el fondo del asunto desestime igualmente la ...Uno.- Por el ordinal tercero del artículo 1.692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, infracción de su artículo 359 . ... -
Sentencia declarativa de dominio por usucapión. Administrador herencia yacente. Plazos de rescisión. Descripción finca. Liquidación impuestos
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 8 de Getafe, por la que se reconoce la adquisición del dominio por prescripción.
...Respecto del segundo defecto declara que se tenía que haber nombrado un administrador judicial de la herencia, previsto en el artículo 790 y siguientes de la LEC. Respecto del tercer defecto señala que no ha pasado el plazo de 16 meses previsto para la acción de rescisión y que en ...