articulo 57 ley arrendamientos urbanos
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
...Pero el artículo 1704 del Código Civil prevé dos excepciones: ... de relieve LÓPEZ LÓPEZ y GONZÁLEZ ENRÍQUEZ 57 la existencia de un patrimonio propio que .../2000), la cesión de contratos de arrendamientos rústicos (Ley 49/2003), la cesión del contrato de arrendamientos urbanos (Ley 29/1994). @@2. Concepto y naturaleza ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... de campañas de educación financiera (2003, 57). En este contexto, el restablecimiento de la ..., de acuerdo con el título 9, artículo 2.1.9.1.1 del referido Decreto, tienen por ... a las disposiciones de la Ley de arrendamientos urbanos. Una convención que permite usar y ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
...áctica del principio consagrado en el artículo 104 LH conforme al cual la hipoteca sujeta ... universal que le atribuyen los artículos 8 y 57 LC. Tampoco resuelve la Ley cuándo ha de ... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... -
Sentencias
... válido en los términos que exige el artículo 2.2 de la LO 1/1982 para que su conversación ... (G. G. C.) . 13. Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades ... (F. S. N.) . 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de ...
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Registro de la propiedad
...Nada resulta del artículo 812 del Código Civil en relación con las ...ón conjunta de los artículos 56 y 57 de la misma Ley Concursal debe entenderse que los ...ARRENDAMIENTOS URBANOS: RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y ...
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Defraudaciones
...ón de las estafas previstas en este artículo. c) Los que utilizando tarjetas de crédito o ... obligaciones del promotor conforme a la Ley 57/1968, de 27 de julio, reguladora de las ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... « dominus » en el párrafo 2.º del artículo 348 del Código Civil 1 , se pide al juez que ... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos. . @3.2. Defensa de la posesión ante ... una propensión natural a las vías de hecho 57 , por lo que la naturaleza de la posesión hace ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... y alquiler social, concretamente, de su artículo 1 (el cual había regulado, junto con el ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, celebrados con anterioridad a la ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
...ón de la autora que comenzó con un artículo titulado “Acoso u hostigamiento inmobiliario y ..., la Sentencia del Tribunal Constitucional 57/2022, de 7 de abril de 2022, al recurso de ... es así, porque tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 22 como la ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... www.uoc.edu/idp . ARTÍCULO" . ¨lojamiento\u007F \u008Da‘a‘ionale\u007F\u0081 \u0082a‘ia \xE2\x80"...ática de cierta gravedad en núcleos urbanos y en ediicios que no se encuentran habilitados ... 57 . José Ignacio Cubero Marcos . . ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, se excluye de su ámbito de ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... RESUMEN: En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del ... los límites con respecto a los arrendamientos . vacacionales, alquileres turísticos y los ..., contrariamente a la opinión de algún autor 57 , la . economía colaborativa se compone de ... -
Sentencias
... propia imagen se produce en virtud del artículo 4 LPJM, por la inclusión de la imagen de un ... Alcance del aval de la Ley 57/1968, de 27 julio, sobre garantías de las ... (S.L.M.) . 16. Arrendamientos urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
..., RETRACTO DE CRÉDITO LITIGIOSO, ARTÍCULO 1535 CÓDIGO CIVIL, CESIÓN DE CARTERAS DE ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que excluye el retracto arrendaticio ...cit. , pp. 57 y 58. . 10 En ese sentido se pronuncian ... -
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... en concreto, en razón al contenido del artículo 12 (y también el artículo 1976 28 ). La ...ómico matrimonial (y del derecho de viudedad) 57 , norma que, como se ha expuesto y a pesar de que ... no aforadas (normal-mente los núcleos urbanos de tales villas) 119 . La distinta regulación ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... centros de vida social intensiva (ciclos urbanos, ciudades) o bien permanece diseminada por el ...Así lo establece el artículo 20. 3 del Real Decreto 1545/2007, de 23 de ...49-57. . Escudero, J.A. Curso de Historia del ...
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1.2. Antecedentes históricos de la responsabilidad civil extracontractual en el Derecho Civil
... del daño o si era de aplicación el artículo tres de la lex aquilia, sólo tomando en ... de la nobleza rural y los patriciados urbanos. Es por esto que ordena la redacción de tres ...57 . En el área de las obligaciones ...
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Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... participación en las flotas de autobuses urbanos de ciudades de más de 100.000 habitantes; parque ...No en vano, el artículo 25.2,b) contempla que ejercerá como competencias ... local, transportado a distancias cortas 57 . En tales casos, una infraestructura de ..., exceptuándose los contratos de arrendamientos sobre inmuebles radicados en el extranjero, que ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... que nos referimos ahora, pero no lo ha hecho 57 : sólo se refiere al curador. 5. Por último, ...) sin distinguir si se trata de bienes urbanos o rústicos; sin distinguir por razón del valor ... -
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... garantía se instrumenta a través del artículo 47 de la Constitución, que consagra el derecho ...57). . Reconocía igualmente el derecho de los ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU). Esta norma garantiza ...
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Tiempo y Derecho: fundamento y límites de la retroactividad de la ley
En el largo proceso de evolución del Derecho y del Estado europeos, el problema de la sucesión de normas en el tiempo ha recibido respuestas muy distintas. En la hora actual debe afrontarse en el seno de cada uno de los ordenamientos jurídicos como una cuestión de derecho positivo. Con estas premisas, el objeto de este trabajo es examinar cómo ha ido cambiando la problemática de la retroactividad
... ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos cuya disposición transitoria primera .... El artículo 3 de la declaración de los derechos del hombre y ...41-69 57 . 108_Revista_Derecho_Politico.indd 57 ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
...ón entre la dicción literal del artículo 8 LH ( «Cada finca tendrá desde que se ... margen y indicando la fecha a que se refiera 57 . Por su parte, el párrafo 6.º (anulado) de la ... supuestos: Las inscripciones de arrendamientos urbanos y demás asientos relativos a derechos ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... contraria a lo dispuesto en el artículo 47 de la Constitución 131 , y ha sido fomentada ... construimos y administramos los espacios urbanos. . . Retos del Derecho Civil. Derecho a la ...ídicos diversos como la propiedad, arrendamientos, derechos reales limitados, derecho de superfi ...EDERSA, Madrid 1993, p. 57. . 223 DE LOS MOZOS, J.L (1993): El derecho de ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
..., MARTÍNEZ ROMANO y FUZETA DA PONTE (2006, 57) han denominado garantías aparentes a ciertas ...El artículo 1851 del Codice Civile italiano circunscribe el ... Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. En el sector de los servicios de ... -
La buena administración del urbanismo
...Segunda, como manifestación de entornos urbanos con estándares adecuados de calidad de vida y de ...Su artículo 1 disponía “el suelo es uno de los bienes más ... con los de cualquier ente territorial 57 . . No obstante y aún respetando esta ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código ... o de tipo romano, de propietarios urbanos, hereditaria e incluso de las de tipo germánico ... de la Sala Décima, de 27 de abril de 2017 57 asunto C-535/16 (Caso Michael Tibor Bachman) ... de compras a los proveedores; arrendamientos de locales de negocio o industrias; tributos que ...