articulo 57 ley arrendamientos urbanos
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¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
... que renegociar el precio de los arrendamientos cada tres aos y se ha generado un clima de ... regmenes jurdicos de los arrendamientos urbanos , a saber, el regulado por el texto refundido de ... a IPC, reformndose en este sentido el Articulo 18 LAU ... Segn anuncia el Consejo General ... de abril de 1994 que consider que los artculos 57, 70, 71 y 73 de la LAU de 1964 no vulneraban el ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra [17]) en sus SS, 1.ª, de ... énsese en el Common Law del Derecho inglés 57 -. Sin embargo, crecientemente se reconoce que ... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... su exclusión de la Ley de arrendamientos urbanos», Revista Internacional de Doctrina y ... ón de los reglamentos de régimen interior 57 ... Esta diferencia de contenido y funciones ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... por el ar tícu lo 4.2 del Código civil 57 ... Así lo exige su ratio que impone no dar al ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este ... de una de las partes) y, finalmente el artículo 1447 del Código civil (nulidad de los contratos ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... , uso compartido de viviendas y de huertos urbanos y rurales), de negocios (coworking o ... responsabilidad de conformidad con el artículo 15 de la Directiva sobre comercio electrónico ... , la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en 2013 51 ha implicado que la ... 12.3 del Decreto 113/2015) 57 y País Vasco (art. 25 del proyecto de Ley de ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... Artículo 1. Naturaleza ... «El Impuesto sobre ... ón lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 57 y en el artículo 135 de la Ley 58/2003, de 17 de ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... 6. Las entidades a ... Arrendamientos Urbanos, siempre que se cumplan los requisitos y ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... esp., Madrid, 1991, p. 57 ... III. LA MOTIVACIÓN JUDICIAL COMO ... ón de las decisiones judiciales artículo tras artículo, y libro tras libro, ha ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos" Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17 ... 362 Tambi\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arts. 56 y 57 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, actuales ... los interesados (último párrafo del artículo) sino también aquella que se realiza por la ... PREFERENTE AR TÍCU LO 25 LAU EN ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA ... Se resume ... de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos introducida por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... en el contrato [art. 3112-6.1.a) PCC] 57 ... Esta regla se acompaña de la presunción, ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del ... 51-52, 57 y 59 ... 13 Como modelos puros de ... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la Lau por la Ley 4/2013», Revista de ...
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Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... la ejecución a los efectos del artículo 57.3 de la Ley Concursal para el caso de que ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
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Lanzamiento y suspensión
... , resulta misión imposible, dado que el artículo 7.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos dispone ...
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Régimen jurídico aplicable al alquiler y al subarriendo de habitaciones destinados a vivienda permanente
En los últimos años se ha producido un crecimiento del alquiler de habitaciones destinado a vivienda permanente, a causa, fundamentalmente, de los altos precios que presentan los arrendamientos en relación con el nivel de ingresos de muchos ciudadanos. Sin embargo, esta modalidad de alquiler carece de una normativa propia. Ante la falta de una posición unánime ni en la doctrina ni en la...
... altos precios que presentan los arrendamientos en relación con el nivel de ingresos de muchos ... Arrendamientos urbanos. Subarriendo. Vivienda habitual. Habitaciones ... o de las personas señaladas en el artículo 7 LAU, con las matizaciones que expondremos más ... , por lo que no quedaban sometidos al artículo 57 TRLAU 64 que regulaba dicha prórroga 42 ... En ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... Por su parte, R. VERDERA SERVER, «Artículo 1.090», en A. CAÑIZARES LASO, P. DE PABLO ... mediante los que se crean los arrendamientos forzosos varían de intensidad en función de ... cit., pp. 57-58, sobre la continuación forzosa de un contrato ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería ...
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Cambios en materia de seguridad social
... las responsabilidades empresariales del artículo 167 LGSS. Ahora bien, en la práctica es obvio ... ón: Ley 1/1993, de 19 de febrero y Decreto 57/1994, de 23 de marzo; en Asturias: Ley 4/2005, de ... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ...
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Impuesto sobre sociedades
... interno, de conformidad con el artículo 96 CE ... @4.- Hecho imponible ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las ... O SUBARRENDAMIENTO de inmuebles urbanos, aun cuando constituyan ingresos derivados de ... cumplimiento de lo establecido en el artículo 57 del Real Decreto 116/1992, de 14 de febrero, ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... áctica del principio consagrado en el artículo 104 LH conforme al cual la hipoteca sujeta ... universal que le atribuyen los artículos 8 y 57 LC. Tampoco resuelve la Ley cuándo ha de ... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... -
El estado en el derecho internacional público
... Diritto internazionale , cit., p. 57 ... 3 Vid. BRICHAMBAUT, DOBELLE & COULÉE ... 116 [artículo Estoppel ]; y James CRAWFORD, Brownlie’s ... Los casos más numerosos de arrendamientos ciertamente fueron los relacionados a áreas ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... RESUMEN: El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus ... en el exterior de los autobuses urbanos de Valencia. La EMT es una sociedad mercantil ... inmutable de lo pactado, de la palabra dada 57 ... Por ello, la posible revisión del ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... confiicto, y teniendo en cuenta que el artículo 117 de la CE reserva la jurisdicción a jueces y ... suponen vulneración de derechos fundamentales 57 ... El Art. 30 de la Ley Arbitral establece que, ... o sección dedicada a materia de arrendamientos urbanos ... Al respecto, es oportuno comentar ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Según el artículo 1.1 del TRLC, la declaración de concurso ... deberían quedar en suspenso ex lege 57 ... Los casos más habituales en concursos de ... precio aplazado y de contratos de arrendamientos urbanos, eso sí, siempre previa o simultanea ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... «De la resolución de la venta», el artículo 1506 dispone que «[l]a venta se resuelve por la ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU de 1994) 3 ; otras lo hacen ... el derecho de adquisición preferente 57 ... Por las razones expuestas, cuando la ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
... de contención de rentas de los arrendamientos de vivienda. b’) Procedimiento extrajudicial ... atribuida a las comunidades autónomas: artículo 149.1.1 y artículo 149.1.13 CE: a) Los ... La Ley de Arrendamientos Urbanos sufrió algunas modificaciones en esa época: en ... de hacer una propuesta de alquiler social (STC 57/2022, de 7 de abril) ... También se ha ...
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Bibliografía citada
... AVILÉS, A., BUENO GALLARDO, E., «Artículo 31», en CASAS BAHAMONDE, M. E., y ... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... subsidiaria», Re-vista del Poder Judicial, 57, 2000 ... REGLERO CAMPOS, F. (actualización ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... , de 11 de junio), y las Leyes de Arrendamientos; en la vía administrativa, esta lucha se ... esa apariencia que la posesión ofrece 57 ... forma, tendrá lugar un hurto de uso del ...