articulo 27 ley arrendamientos urbanos vivienda
137087 resultados para articulo 27 ley arrendamientos urbanos vivienda
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos, solicitando la actualización de la ... arrendatario continúe en el uso de la vivienda arrendada, la renta mensual a que vendrá ... Provincial de Santa Cruz de Tenerife de 27-04-2001 (ponente Padilla Márquez, Rollo ... , vulnerando lo dispuesto en el artículo 47 de la Constitución en el sentido en que ha ... -
El arrendador privado
... @II. Sujeción a normas de vivienda protegida ... La 398 obtención de ayudas ... Así, el artículo 5. 1. b) del Real Decreto 2.066/2008, de 12 de ... de Madrid, aprobado por el Decreto 11/2005, de 27 de enero, las Viviendas con Protección Pública ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ...
-
Elementos privativos
... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad ... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... tal y como lo refleja en su resolución de 27 de noviembre de 2013 277 recaída en un supuesto ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
-
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... a intermediarios y desde nuestra propia vivienda, todo ello gracias a la red de Internet ... En ... o por días, en destinos rurales, urbanos o de playa, de carácter nacional o ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ya recogía la posibilidad del alquiler ... –vivienda habitual–, en el artículo 3 establecía que se podría considerar también ... Ley 7/2011, de 27 de octubre, del Turismo de Galicia ... Ley ...
-
Sentencias
... prescripción contenida en las Sentencias de 27 de mayo de 1997 y 12 de diciembre de 2011 ... una intromisión ilegítima conforme al artículo 8 LOPDH, porque aun siendo veraz puede atacar el ... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ...
-
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... de los gastos públicos recogido en el artículo 31 de nuestro texto constitucional ... Es ... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el ... rendimiento se entiende devengado (artículo 27 LIRNR) cuando resulte exigible por el arrendador ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... por su Consejo de Administración» 27 ... De modo que, como expresamente estará ... -
La vivienda protegida
... Nuestra Carta Magna en su artículo 47.1 sobre el “derecho a la vivienda” digna y ... El Estatuto 27 de Autonomía de la Comunidad de Madrid 28 ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino por la común del Código civil del ...
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... 19-27; M. A. ALCALÁ DÍAZ, «La protección del deudor ... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... 21 Atiéndanse X. BASOZABAL ARRUE, «Artículo 1205», en A. DOMÍNGUEZ LUELMO (dir.), ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... en el plazo de duración de los arrendamientos a familias vulnerables. 5.2. Segundo problema de ... 6. Bibliografía ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... 28 Comentario de la Sentencia del Tribunal ... Motivo único del artículo" 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: infracci\xC3" ... del artículo 15 C) a) del Decreto 11/2005, de 27 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de ...
-
Sentencias
... El artículo 13.6 de esa norma contempla unas garantías ... de la acción civil (SSTS 398/2017, de 27 de junio, del Pleno; 416/2018, de 3 de julio, y ... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ...
-
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... estrepitosa el número de arrendamientos de este tipo 10 ... El preámbulo del Decreto ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) ... Hasta el año 2013, es ... de temporada, previsto en el artículo 3.2 LAU, en virtud del cual «tendrán esta ... una delegación —o dejación— a tal efecto 27 ... Sea como fuere, lo cierto es que las normas ... -
STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...
... de apelación -rollo n.º 638/2006-, en fecha 27 de marzo de 2006, por la Sección Quinta de la ... arrendaticia que cae en el ámbito del artículo 114.5 Vínculo a legislación de la Ley de amientos Urbanos, toda vez que la cesión de la cuota de la ... , en beneficio de los otros dos arrendamientos sobrevivientes, DOÑA Gracia y DON Edemiro, hay ... un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de ... -
Bibliografía citada
... AVILÉS, A., BUENO GALLARDO, E., «Artículo 31», en CASAS BAHAMONDE, M. E., y ... constitucional a disfrutar de una vivienda digna y adecuada», en CASCAJO CASTRO, J. L ... en Santa Cruz de Tenerife, España, los días 27 y 28 de enero de 2011, Valencia, Tirant lo ... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... el derecho del comprador a recibir la vivienda por el coste estipulado, y, además, no podría ... cantidad que grava una de las fincas (RDGRN de 27 de enero y de 4 de diciembre de 1986, de 15 de ... de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... 1678 Revista Crítica de Derecho ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... 2.1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Y REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE ... , la degradación de los entornos urbanos como consecuencia de las repercusiones que vienen ... lugar en Madrid, donde se aprobó con fecha 27 de marzo de 2019, por Acuerdo Plenario del ... artículo 148.1.18 de la Constitución Española de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU), por la Ley 4/2013, de ... -
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... especial significado y predicamento la vivienda y, en particular, la preocupación por fomentar, ... , sino de recuperar también entramados urbanos más amplios, propiciando, en última instancia, ... Su artículo 1 resulta revelador del propósito de la nueva ... territorial alumbrado por Ley 7/2013, de 27 de septiembre, de Ordenación, Servicios y ... de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la edificación, SIBINA TOMÁS, D., ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ... que no son válidos por falta de quórum 27 : ... «Los acuerdos adoptados sin las ... -
Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... ón: 08-09-2021 Fecha de aceptación: 27-10-2021 ... RESUMEN: ... ABSTRACT: ... , tributarios y comerciales de la vivienda colaborativa» (DER2017-84726-C3-3-P), del ... “Cuestiones tributarias sobre los arrendamientos online de viviendas para uso turístico”, ... vivienda habitual según se deine en el artículo 68.1.3.º de la LIRPF, y no al que recoge el ... /1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos"”, Revista crítica de Derecho inmobiliario , n\xC3" ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 27 ... Esta prerrogativa permite al juez separarse ... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la ... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64 ... por el actor que fue lanzado de su vivienda, «lo que afecta al buen crédito de su ...
-
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... el ar tícu lo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... ABSTRACT: Critical analysis of the ... de finca arren-dada para uso distinto de vivienda (locales de negocio, oficinas, arrendamientos de ... de marzo de 2001, de 23 de octubre de 1980, de 27 de junio de 1980, de 30 de diciembre de 1975, de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... , 23 de agosto de 2011 y 5 y 20 de febrero y 27 de marzo de 2015), la rectificación de los ... , privado, no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el artículo 24 de la Ley ... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
-
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... el marco del proyecto de investigación "Vivienda colaborativa" (DER2017-84726-C3-1-P, en el marco ... 27 y ss.; DE LA ENCARNACIÓN, A. M., “El ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante LAU), se contempla una ... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la LAU por la Ley 4/2013”, Revista de ...
-
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... contraria a lo dispuesto en el artículo 47 de la Constitución 131 , y ha sido fomentada ... construimos y administramos los espacios urbanos ... Retos del Derecho Civil. Derecho a la ... 27), la Convención para la eliminación de toda ... ídicos diversos como la propiedad, arrendamientos, derechos reales limitados, derecho de superfi ...
-
Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... ón ha venido desapareciendo, y así, el artículo 32 de la Constitución, modifi cando el artículo 27.1 del texto de su anteproyecto, suprimió la ... del artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el texto refundido de 1964, la ... de marzo –que concedió el uso de la vivienda, si bien por tiempo limitado–; 327/2001, de 27 ...