articulo 27 ley arrendamientos urbanos vivienda
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Formularios
... vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades ... por las causas previstas en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... ón vigente procede de la Ley 3/2014, de 27 marzo, promulgada en respuesta a la censura ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... solo cedit» , contenido en el artículo 353 en general y en el artículo 358, relativo a ... la facultad de construir; estos arrendamientos" que eran casi intemporales, con la importancia pr\xC3" ... o plantado»; nuestro Código Civil (LEG 1889, 27) no regula el Derecho estudiado, mencionándolo ... ón entre derecho de superficie y vivienda hasta la Ley del Suelo de 1956. Como han ... -
Planteamiento y delimitación
... DEL DERECHO DE USO QUE RECAE SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR ... Previamente debe advertirse la ... 6 , por tanto, como dispone el artículo 96 del Código civil, en su párrafo primero, el ... los requisitos necesarios para su existencia 27 , como son la titularidad, la capacidad y el ... la que se aprueba una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 15 trata este supuesto de ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... áctica del principio consagrado en el artículo 104 LH conforme al cual la hipoteca sujeta ... á tenerse en cuenta la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, que dicta normas sobre valoración de ... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... PROHIBICIÓN DE ESTABLECER UNA VIVIENDA TURÍSTICA.—IV. CONCLUSIONES ... no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de ... La ley establece que estos arrendamientos especiales quedan fuera del marco de la LAU y que ... 1984 STS de 3 de julio de 1984 STS de 27 de febrero de 1987 STS de 22 de diciembre de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la normativa ... -
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... amparo del proyecto de investigación: «Vivienda Colaborativa», con referencia ... 22 de septiembre de 2017, número 647/2017, de 27 de noviembre de 2017, números 48/2018 y 49/2018, ... configura, tal y como se advierte en el artículo 23 Ley 4/2012, como un derecho que atribuye a su ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos" Urbanos, y en la legislación general de protecci\xC3" ... -
Conclusiones
... subjetivas de los contratos de arrendamientos sobre vivienda protegida, se materializan por ... El número 2 del apartado 1 del artículo 250 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de ... establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ... tanto del artículo 20 del Decreto 11/2005 de 27 de enero (derogado excepto para las situaciones ...
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Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... reglamentariamente la Ley 25/2013, de 27 de diciembre, de impulso de la factura ... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... algunos artículos de la Ley de Arrendamientos" Urbanos, y Código Civil, relativos a la suspensi\xC3" ... 4.1. Artículo" 26 de la Ley de arrendamientos urbanos 4.2. Art\xC3" ... arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Dicha norma establece para determinados ... 1575 CC (LEG 1889, 27) , que en la regla que permite la rebaja de la ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... sobre el particular la Ley 12/1992, de 27 mayo, sobre contrato de agencia, en cuyo ... STSJ Madrid de 31-5-2016 que anula el artículo" 17.3 del citado Decreto 79/2014 que imponía que \xE2" ... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ... arts. 26 y 27 LH) ... Resolución de 8-6-2022 ... BOE ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
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La doctrina reciente del Tribunal Supremo en relación con la composición del sistema urbanístico.
... : urbanismo, políticas sectoriales, vivienda, actividades y servicios, arrendamiento de ... és casacional: excesos y defectos del artículo 88”, Revista de Administración Pública , nº ... 27-58, y la obra colectiva El urbanismo, hoy: ... ón y renovación de los tejidos urbanos existentes, cuando sean necesarias para asegurar ... limitación a las actividades – arrendamientos por precio y temporales- que pueden prestarse en ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... (principalmente los enumerados en el artículo 250.1 LEC) son de tal índole que realmente ... modificaciones en materia de arrendamientos, ocasionadas por Reales Decretos-Leyes de 2012 y ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... las normas materiales de arrendamientos urbanos, se reforma también la Ley de Enjuiciamiento ... 2) Real Decreto-Ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... ídos bien para la adquisición de la vivienda familiar, bien para la adquisición de inmuebles ... física titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... de excusión (arts. 8.2 y 10 RD Ley 8/2020) 27 ... Igualmente, si la entidad acreedora, ante ... en los supuestos del apartado 4 del artículo 13,serán satisfechos en todo caso por el ... 777, 589-621. — (2020) (2). Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra [17]) en sus SS, 1.ª, de eno, 27.01.2016, y 03.02.2016 ... [A] La STS, 1.ª, de ... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... El Código sancionó en su artículo 389 el régimen legal del contrato de ... 65, Ley General de la Vivienda (a partir de ahora LGV), que en su artículo 74 ... 2010 modificativo del régimen de arrendamientos de viviendas, habitaciones o espacios ... 27 ... Nótese que incluso parecería que, para el ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... y tanto relativas a los alquileres de vivienda" como a los de carácter comercial. Así, sin ir m\xC3" ... urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... de la Audiencia Nacional (AN) 165/2020, de 27 de enero de 2020 (rec. núm. 466/2016). En ... del PGC define los ingresos por arrendamientos como «los devengados por el alquiler o ... reglas especiales contenidas en este artículo, en el ar tícu lo 30 de esta Ley para la ... -
Impuesto sobre sociedades
@1.- Normativa básica ... Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre ... interno, de conformidad con el artículo 96 CE ... @4.- Hecho imponible ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las ... O SUBARRENDAMIENTO de inmuebles urbanos, aun cuando constituyan ingresos derivados de ... ° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados ... 2.° ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... Las viviendas de uso turístico en el artículo" 148.1. reglas 3ª y 18ª de la Constitución espa\xC3" ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ... aprobado por real decreto 1065/2007, de 27 de julio, un nuevo artículo 54 ter, que regula ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... parte de la historia de los entornos urbanos, el procedimiento de viviendas sociales tuvo su ... El artículo 47 establece el derecho de todo ciudadano ... en materia de vivienda (vigente hasta el 27 de Junio de 1998) se regula la financiación ... -
Defraudaciones
... ón de las estafas previstas en este artículo. c) Los que utilizando tarjetas de crédito o ... 229/2007, de 22 de marzo y 691/2016, de 27 de julio, pondera que las relaciones comerciales ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Normas generales
Título II ... DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... Capítulo 1 ... Normas generales ... Artículo 6. Naturaleza de las normas ... Son nulas, y se ... vitola de liberalizar los arrendamientos urbanos, quiso evitar precisamente esa libertad de ... 27.2, pues sería ir en contra de sus propios actos ...
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Lanzamiento y suspensión
... , resulta misión imposible, dado que el artículo 7.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos dispone ... , con el precedente del Real Decreto-ley 27/2012, reguló la posibilidad excepcional de nder el lanzamiento del ejecutado de su vivienda habitual por el plazo de dos años, a partir del ...