art 149 ley hipotecaria
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... la Constitución del procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria ante notario [Comentario a la STS (Sala 1.ª) de 4 de mayo de 1998]», ... En este sentido, vid. ibid., pp. 149-150, y M. BECKER, «Gestaltungsrecht und Gestaltungsgrund», AcP , núm ...
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Historia del crédito territorial en España
... registral en España ver: GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La Ley Hipotecaria, precedida de una Introducción Histórica» , Tomo I, Madrid, 1862, ... 174.260,12 38.469.681,68 227.373.212,80 74.523.340,36 48.356.011,52 29.149.655,20 6.117.186,12 1.210.078,60 ... Total 1.152.583.610,60 ...
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Título III. De las relaciones tutelares
... de sus modalidades –personal, aval bancario, pignoraticia o hipotecaria– ... @@@Artículo 141. Inventario ... 1. El tutor está ... M.L.M ... @@@Artículo 149. Curatela de emancipados ... La curatela del emancipado, que solo se ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... Madrid. Revista General de Legislación y Jurisprudencia, p. 149. La referencia a GÓMEZ DE LA SERNA entiendo que es importantísima, por cuanto era, sin duda, un romanista poco proclive a germanismos de ningún ... -
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... con las disposiciones del Código de Comercio de 1885, la Ley Hipotecaria de 1946, el Reglamento Hipotecario de 1947, el Reglamento del Registro ... J. mArín lópez, Tratado de los derechos de garantía , t. II, p. 149, Aranzadi (3.ª ed.); J. L. pulido begineS, Curso ... , op. cit., ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... hipotecaria esencialmente) 6 cobrándose el importe del crédito con el producto ... pp. 149-153 ... CARRASCO PERERA, A., en Los Derechos de Garantía ... , cit., ... -
La fe publica en general
... en beneficio de tercero derivada del artículo 34 de la Ley hipotecaria, y han desenfocado el concepto de exactitud redu ciéndolo a un sistema de ... los que más nos interesan son los mandamientos judiciales -artículo 149.5º de la citada Ley de Enjuiciamiento-, para ordenar el li bramiento de ...
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Revistas Españolas
... en las cláusulas suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al cliente bancario no ... 302, 2016, pp. 149 ss ... Díaz Moreno, Alberto: «Responsabilidad del socio único por ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... NORMATIVA SUPLETORIA DE LA REGULACIÓN CONTENIDA EN LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA ... crédito hipotecario cuya inscripción es constitutiva (arts. 145 y 149 LH) no figurase inscrita al expedirse la certificación de cargas, pues el ... -
Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... , las cuales tienen aplicación preferente de acuerdo con el artículo 149".1.8ª de la Constitución española y los diferentes estatutos de auto-nom\xC3" ... de los inmuebles con arreglo a lo dispuesto en la Ley Hipotecaria, y tasar los muebles» ... 752 Incluso, según GONZÁLEZ PORRAS, J. M., ...
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La regulación penal de la financiación ilegal de partidos políticos
El presente artículo tiene por objeto analizar desde una perspectiva jurídica y político-criminal el delito de financiación ilegal de partidos políticos, introducido ex novo por la L.O. 1/2015. Además de las modalidades delictivas contenidas en los artículos 304 bis y 304 ter CP, las infracciones administrativas recogidas en la L.O. 8/2007 sobre financiación de los partidos políticos (LOFPP) –a...
... El art. 149 de la LOREG prevé un delito de falsedad en la contabilidad electoral; ... los que 177,63 millones correspondían a deudas con garantía hipotecaria; y al cierre del ejercicio 2015, fue de 233,28 millones de euros, de los ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... de las circunstancias que exige el artículo 3.5.º de la Ley Hipotecaria (RCL 1946\342, 886 y NDL 18732) para su inscribilidad en el Registro de la ... cit., pág. 95 ... Opina así ALBALADEJO, op. cit., págs. 149 y ss., DÍEZ-PICAZO, op. cit., pág. 1504, GUILARTE GUTIÉRREZ, op. cit., ...
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Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... finales del siglo XIX y principios del XX) por la primera Ley Hipotecaria y la legislación de quiebras y suspensión de pagos. De un régimen legal ... f) Venta de unidad productiva con un activo gravado (arts. 149.1.1.ª y 149.2 LC): si el activo gravado es la unidad productiva en su ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... viviendas; derecho a la vivienda; acceso a la vivienda; crisis hipotecaria; viviendas vacías; expropiación forzosa ... THE TEMPORARY ... ón de expropiación forzosa es estatal, en virtud del artículo 149.1.18ª de la CE. Asimismo, por su incidencia en el contenido esencial del ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... -entre otras causas- por enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), salvo que se hubiese ... LA NOTARIA | | 1-2/2017 149 ... INTERIOR-NOTARIA-CASTELLANO.pdf 147 ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... EQUIPARACIÓN DE LA CRE Y LA HIPOTECA EN LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA Y ... LA DOCTRINA DE LA DGRN: A) La reforma de la LH de 1946. B) La ... Aparte de la cita errónea (entiendo que se refiere al art. 149.8.ª CE), debemos advertir que dicho precepto no reserva al Estado en ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... Este sistema se vio modi’cado por la Ley hipotecaria de 1909 que, al crear el procedimiento judicial sumario para la ejecución ... por la hipoteca preferente en la que se subrogará el adquirente 149 ... Un ejemplo nos servirá para representar los distintos resultados ...
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Cuadro comparativo relativo a la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
El pasado 20 de junio entró en vigor la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales, que modifica más de 60 preceptos, y entró en vigor el pasado 24 de agosto, la Ley 19/2015, de 29 de julio, de incorporación de la propiedad temporal y de la propiedad compartida al Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, que añade...
... 806256px;}._2e{width:137.797744px;}._1a{width:143.788800px;}._20{width:149 ... ó hipotecària"iambelsefectesqueaquesta estableix. Art.553\xEE" ... -
Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, sobre los requisitos para la cancelación registral de las cargas mandamiento judicial en un concurso de acreedores
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, que trae causa originalmente en la demanda interpuesta frente a la Resolución de la Dirección General de los Registros y el Notariado de 18 de noviembre de 2013, aborda dos cuestiones trascendentales que afectan a las garantías de los acreedores con privilegio especial, en la enajenación de los activos con cargas...
... de la Propiedad, de conformidad con el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, en relación con el artículo 100 del Reglamento Hipotecario. Y en ... sucesivas reformas operadas en la redacción de los artículos 148, 149 y 155 de la Ley Concursal, existían discrepancias en torno a la forma de ... -
Los recursos contra la calificación y sus efectos
... la salvaguardia de los tribunales (artículo 1.3 de la Ley Hipotecaria) y produce todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud, bien ... pero suficiente del contenido de los pactos o cláusulas rechazadas 149 ... A tal fin, se entenderá que es domicilio hábil a efecto de ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... civil), por lo que se aplicaría el artículo 33 de la Ley Hipotecaria (en adelante, LH), todo ello sin perjuicio de que aparezca un ... 149 Ley Concursal), o bien tendrá una autorización judicial específ ica ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... estos aspectos, tanto desde el Código civil como desde la Ley Hipotecaria, considerando 1) las condiciones resolutorias ... Revista Crítica de ... los actos de comunicación que, hoy, disponen los ar tícu los 149 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil 9 , no procediendo, por ... - Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: APLICACIÓN DEL 671 LEC CUANDO HAY MÁS DE UNA FINCA HIPOTECADA ... La ... 149 Ley Concursal). Esta alternativa entre liquidación con arreglo al plan o, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... a otro derechos que no tiene (salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria) 48 ... Tratándose de derechos reales sobre cosas ajenas que no suponen ... 149.1.8.° CE, corresponde al Estado establecer. Por ello, los arts. 287.2 y ...