art 149 ley hipotecaria
- ¿Qué porcentaje ha de servir como parámetro de comparación para considerar usurario un crédito revolving, siguiendo la doctrina de la sentencia del TS de 4 de marzo de 2020 sobre la tarjeta revolving?
- La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 127 a 191 149 ... M.ª Dolores Mas Badía ... b) Los gastos del contrato y cualquier ... a las reglas del procedimiento de ejecución extrajudicial hipotecaria, en cuanto establecen la necesidad de consignar el sobrante tras el pago ... -
La escritura pública de declaración de obra nueva
... correspondiente253, como disponen los art.s 2 y 3 de la Ley Hipotecaria, y la manifestación del propietario de que la edificación contaba con la ... Vid. Art. 149. 1.8º, CE ... Vid. RDGRN de 11 de Octubre de 2008 (BOE de 7 de ...
- El principio de proporcionalidad respecto de la situación de vulnerabilidad de los hijos menores de edad cuando afecta a la vivienda familiar y la sentencia de la Sala 3ª del TS de 23/11/2017
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... ón ya fue planteada en los proyectos de elaboración de la Ley Hipotecaria de 1861, por los mismos impulsores de esta, los Registradores de la ... here-deros voluntarios, dejaban indeciso su dominio por cinco años 149 ... Ello no obsta para afirmar que con su creación también se facilita, a ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... (titulada « Escritura de Préstamo Mancomunado con Garantía Hipotecaria» ) que tienen relevancia para este trabajo 2 : ... ESTIPULACIÓN 8ª: ... LEY APLICABLE AL CONTRATO DE PRÉSTAMO MANCOMUNADO ... El artículo 149.1. 8º de la Constitución reserva al Estado la competencia sobre las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y a la vista de lo que disponen los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de su Reglamento, caen dentro del ámbito de la calificación ... productivas de bienes o servicios pertenecientes al deudor (art. 149.1.a de la Ley Concursal). Podría permitirse continuar ante el juez ...
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Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... y hasta 2012 se inician 415.117 procedimientos de ejecucion hipotecaria. El volumen de desalojos, por su parte, alcanza la cifra de 244.278", a ... Esta composicion se regula en el articulo 149 de la CE: ... 1) El Tribunal Constitucional se compone de 12 miembros ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... El recientemente derogado, eliminado, artículo 28 de la Ley Hipotecaria, por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación ... razones, por la colocación de los distintos preceptos implicados» 149 ... V. PAGO O CUMPLIMIENTO POR UN COFIADOR: EFECTOS ENTRE COFIADORES ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... procedan a los efectos previstos en el artículo 144 de la Ley Hipotecaria» ... CAPÍTULO 2. LA EFICACIA DE LAS CARGAS EN LA VENTA JUDICIAL: ... DE LAS CARGAS EN LA VENTA JUDICIAL: OPERACIONES DE LIQUIDACIÓN 149 ... Supuesto práctico núm. 24: ... Jorge obtiene sentencia ...
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Nuevo plazo de la responsabilidad civil notarial
... 2015, decía el artículo 1964 del Código Civil: «La acción hipotecaria prescribe a los veinte años, y las personales que no tengan señalado ... del Notario? La respuesta es negativa, porque, según el artículo 149-1-8.º de la Constitución española, «el Estado tiene competencia ...
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Revistas Españolas
... , Belén María: «Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios», en RCDI , núm. 773, 2019, ... Comentario a la STS núm. 24/2019, de 16 de enero de 2019 (RJ 2019, 149)», en RdPat , núm. 50, 2019 ... Benito Osma, Félix: «La acción ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Sentencia declarativa del dominio por prescripción adquisitiva. Tracto sucesivo. Basta que la demanda se dirija contra los herederos legales del titular registral.
Resolución de 19 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se ordena la inscripción de una sentencia declarativa de dominio por prescripción adquisitiva.
... de tracto sucesivo establecido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria, que intenta evitar la indefensión proscrita en el artículo 24 de la ... -
El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... con sujeción a su concreta ordenación legal (SSTC 99/1985, 50/1990 y 149/1995, entre otras)”. 60 [12] Conforme afirma la STC 46/2020, de 15 de ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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Arbitraje de consumo
... con sujeción a su concreta ordenación legal (SSTC 99/1985, 50/1990 y 149/1995, entre otras)”. 60 [12] Conforme afirma la STC 46/2020, de 15 de ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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El arbitraje de consumo colectivo
... con sujeción a su concreta ordenación legal (SSTC 99/1985, 50/1990 y 149/1995, entre otras)”. 60 [12] Conforme afirma la STC 46/2020, de 15 de ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... 28 y resto de apartados del art. 30 se dictan al amparo del art. 149.1.1ª CE (disposición final primera LODA), por lo que su contenido afecta ... Así, en comentario al art. 18 de la Ley Hipotecaria, se ha dicho que “respecto a la expresión del ... El registro de ...
- Luces y sombras del IRPH: análisis de la STS de 14 de diciembre de 2017
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¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... Y se llegó a las sentencias de 15 de marzo de 2018, STS números 148 y 149 de la Sala Primera del Alto Tribunal, que parece que pusieron paz en este revuelto asunto. El Tribunal Supremo confirma en estas sentencias que el ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... 3.- En sentencias como las núm. 149/2014, de 10 de marzo , 166/2014, de 7 de abril , y 246/2014, de 28 de mayo ... de la entidad financiera acreedora y titular de la garantía hipotecaria a aceptar la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario no ... -
Ejecución hipotecaria de bienes no necesarios para la actividad del concursado en fase de liquidacion: competencia
Resolución de 9 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Adra a inscribir un testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas dimanantes de procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Sentencia WiZink: usura en ausencia de anormalidad, desproporción o situación angustiosa
... mientos de ejecución hipotecaria" en curso, en los que no se haya producido todavía la entrega de la posesi\xC3" ... CRÉDITOS REVOLVING E INTERESES USURARIOS (COMENTARIO A LA STS 149 ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... haberse negado uno a la división amistosa, entiende CHIOVENDA (2004:149) que «[n]o por ello sería considerado como causante del juicio a los ... MORELL Y TERRY, J. (1917). Comentarios a la legislación hipotecaria , Tomo 2.º, Hijos de Reus, editores, Madrid ... MUÑOZ XANCÓ, J ...