art 149 ley hipotecaria
-
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... disposición final segunda de la Ley 16/2022 modifica la Ley Hipotecaria para permitir el acceso al Registro de la Propiedad de los actos que ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... No obstante, la garantía hipotecaria no podrá cubrir más derechos de los que el licenciatario no sea titular ... 35. núm. 1, 149-178 ... THOMA, G. (2013). Quality and Value of Chinese Patenting ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... ótesis de que la cosa vendida por el pupilo era ajena (CARVAJAL, 2011: 149). En el SVI, CUJACIUS entiende que la cosa vendida por el pupilo era ... rango de ley como él, y promulgación posterior, tiene la Ley Hipotecaria cuya usucapión secundum tabulas constituye, a nuestro entender, una ... -
Adaptación normativa del derecho interno a la convención
... 122-149 ... EL INGRESO INVOLUNTARIO ... precisos en el proceso de toma de ... ón Voluntaria, la Ley de Enjuiciamiento Civil, la Ley Hipotecaria, la Ley del Registro Civil, La Ley del Patrimonio Protegido, la Ley del ...
-
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... más esencial resultan aplicables a la situación de deuda hipotecaria son el de seguridad jurídica , en su sentido de seguridad del ... 149-165), en concreto a partir de la muy citada Ley 1/2013, de 14 de mayo. La ...
-
La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... Filipinas ... LEC de 1855 1865 1865 ---- ----Ley Hipotecaria de 1869 1879 1878 1889 ----Código Penal de 1870 1879 1879 1887 ----LEC de ... 149) ... — 136 — ... Las Provincias de Ultramar en la prensa ...
-
La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... y que funcionaría con tres secciones: financiera, agrícola e hipotecaria. Quedarían suprimidos los privilegios de ambos Bancos. Las Bases de la ... pública se realizaron por el Banco 149 préstamos, no se emitieron cédulas de ninguna clase, ni tampoco hubo ...
-
Anexo 3
... ser liberados los inmuebles en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria. Procedimiento de este juicio. Alimentos provisionales. Naturaleza de este ... C’’) Del juicio verbal: sus reglas y fórmulas ... Lección 149: B’) Del juicio de desahucio: sus reglas y fórmulas. C’) Del juicio ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
- Luces y sombras del IRPH: análisis de la STS de 14 de diciembre de 2017
-
Registro de la Propiedad
... de trasladarse a la nueva finca que surja de tal modificación hipotecaria. En el caso que nos ocupa concurre una singularidad que impide aplicar de ... 149 Ley Concursal) produce los efectos de inmediato. El administrador ...
-
¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... Y se llegó a las sentencias de 15 de marzo de 2018, STS números 148 y 149 de la Sala Primera del Alto Tribunal, que parece que pusieron paz en este revuelto asunto. El Tribunal Supremo confirma en estas sentencias que el ... -
Derecho de la persona
... en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la ... 747, 2015, pp. 149 ss ... Tomás Martínez, Gema: «La sustitución del "buen padre de ...
-
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios, sobre todo a raíz de su reforma por la Ley de Modernización del Mercado Hipotecario de 2007, ha generado algún problema en la práctica que debe analizarse y puntualizarse. En este trabajo se pretende abordar uno de esos problemas, relacionado, en el fondo, con la especial naturaleza constitutiva o no de la propia inscripción de la hipoteca y...
... Sin embargo, su admisión legal especial o específica se encuentra en la propia Ley Hipotecaria, en los artículos 149 y 150 LH ... Que puede cederse un crédito garantizado con hipoteca, no hay duda. Pero cómo se cede y qué justifica esa cesión (si es el ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... ÁLISIS JURÍDICO-REGISTRAL: A) El ar tícu lo 76 de la Ley Hipotecaria. B) El ar tícu lo 190 del Reglamento Hipotecario. C) Antinomia y ... Ley Hipotecaria, porque, como aparece confirmado en los ar tícu los 149 y 151 de la Ley Hipotecaria y 176 ... 604 Rev. Crítica de Derecho ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... abusividad en la contratación de un préstamo con garantía hipotecaria con la finalidad de refinanciar deudas de naturaleza ganancial como se ... Tribunal Supre - mo en sus últimas resoluciones, así, las sentencias 149/2014, de 10 de marzo 58 ; 166/2014, de 7 de abril 59 ; y 688/2015, de 15 ... -
Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... hipotecarios concedidos por las Entidades de la Asociación Hipotecaria Española durante el último mes de cada trimestre natural 2. Con ... é María Arriola Arana, el día 25 de enero de 2.000, bajo el número 149 ...
-
Liquidación de gananciales en acuerdo transaccional homologado judicialmente: no es inscribible.
Resolución de 19 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Estepa, por la que se deniega la inscripción de un auto de homologación judicial de una liquidación de bienes gananciales.
-
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... cuando viene a proteger al consumidor, y la consecuente paralización de los procedimientos de ejecución hipotecaria, de acuerdo al artículo 149 LH, por no haber formalizado la cesión del crédito hipotecario, con escritura pública e inscripción, cuando el crédito fue concedido por ... -
Ejecución
... en torno a la robustez y plena eficacia de la garantía hipotecaria fomentará de manera decidida el crédito hipotecario si no va acompañado ... 149 LH por la Ley 41/2007, pese a permitir revivir dicho debate, creo que no ...
-
Justicia gratuita y reintegro de las costas procesales: aspectos cuestionables de lege lata y propuestas de lege ferenda
El presente trabajo comenta y analiza críticamente algunos aspectos regulados por la vigente Ley de Asistencia Jurídica Gratuita que resultan ser problemáticos en la práctica al ser susceptibles de diversas interpretaciones (en concreto, en sede de la «condena en costas» regulada en el art. 36), a la luz de los distintos Reglamentos de Asistencia Jurídica Gratuita, incluyendo el más reciente...
... costas en los procesos de ejecución ordinaria, provisional e hipotecaria: soluciones a problemas no resueltos por la ley». Práctica de ... beneficio de justicia gratuita y obtuvo en el juicio de menor cuantía 149/99 del Juzgado de Primera Instancia núm. 63 de Madrid hasta un total de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la garantía (sea el afianzamiento o la responsabilidad hipotecaria) a cuantías inferiores ... Finalmente, en materia de cancelación ... ífica previsión, con las reglas legales supletorias (arts. 148 y 149"). Naturalmente, el registrador, a la vista del plan de liquidación, tendr\xC3" ...
-
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... ón conjunta de préstamo con la constitución de la garantía hipotecaria; y esto supone, según nuestro alto tribunal, «que se trate de una ... Revista de Derecho Civil, vol. V, núm. 2, 149-191 ... 1 Lógicamente no es desafortunado, sino todo lo contrario, el ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... Y, según el ar tícu lo 149, párrafo primero, del Código civil, «El obligado a prestar alimentos ... Así resulta del ar tícu lo 145 de la Ley Hipotecaria ... Además, aunque la vivienda habitual sea propiedad de uno solo de ... -
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... financieros 73 , además de los préstamos con garantía hipotecaria ... A este respecto, la STS de 29 de abril de 2015 tajantemente ... 107-149 ... - (2013). Los principales aspectos controvertidos en la ...