art 149 ley hipotecaria
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... de los apartados segundo y noveno del artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, en gran medida, la publicidad formal en papel. La ... 149; Vivas Tesón, 2020, p. 178 ... Martínez García, y Miquel Lasso de la ... -
STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... ón judicial, con la prelación derivada de la garantía hipotecaria. Todo ello sin perjuicio del derecho que asistirá a mi representada a ... Conforme al art. 149 de la Ley Hipotecaria (en lo sucesivo, LH), cedido el crédito o préstamo ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... los efectos del artículo 396 del Código Civil y 8 de la Ley Hipotecaria es de veinticinco enteros por ciento del valor total de aquellos», ... (1970) y CÁMARA ÁLVAREZ, M. De la (1973), pp. 148-149. No obstante, la gran frecuencia con la que esta doctrina registral se ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... la han resaltado también, en similares términos, las sentencias 149/2014, de 10 de marzo (RJ 2014, 1467); 166/2014, de 7 de abril, y ... personal e ilimitada que se añade a la garantía hipotecaria establecida. No consta en las actuaciones prueba con suficiente ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... o perturben su ejercicio (arts. 250.1.7 LEC y 41 de la Ley hipotecaria). Este procedimiento es el más utilizado por los bancos y entidades ... , por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana 149 , o el ar tícu lo 123.1.h) de la Ley catalana de vivienda 18/2007), a la ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... que sean objeto de reclamación en procesos de ejecución hipotecaria, en la medida en que, tras la última reforma del artículo 685.1 LEC, se ... 1280.1 y 6 C. Civil, art. 149 LH); sino una figura distinta, conocida como de participación en los ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... nave del proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como una sola finca, se hubiere ... Fundamento legal: art. 97, 98, 149 CC ... Palabras clave: pago periódico, pensión por alimentos, deber ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 148-149, pp. 2-10. Y un breve pero enjundioso comentario de sentencia: Ignacio ... al procedimiento judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC 1881 ... Habiéndose ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 148 y 149). Sin embargo, en la mayor parte de los casos existe un problema de ... la decisión del juez de aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida por el juez, que es ...
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El concurso consecutivo
... de la vivienda habitual y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, del resto de las garantías ... una serie de normas complementarias para la liquidación, artículo 149 LC, que en algunos puntos son de obligado cumplimiento ... Para que ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... bancaria prestamista (BBVA), cancelando así la garantía hipotecaria; y reclama de otro matrimonio, codeudores solidarios del mismo préstamo ... 1522), argentino (art. 915), suizo 435 (art. 149) y francés (art. 1346-1) 436 ... 6.4.6.6 La Propuesta de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... La legislación hipotecaria cierra el registro a situaciones jurídicas no reales; asi el art. 9 RH ... Zaragoza 1957, Pág. 149 ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... los derechos que correspondieron a la sociedad cedente o adjudicante, declara igualmente que las exigencias formales recogidas en el artículo 149 LH (RCL 1946, 886) referidas al crédito hipotecario cedido han de ser entendidas en relación a los terceros, pues la inscripción no es ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Regulación actual en España 149 ... Así, según el artículo 123 del TRLC, en el caso de que en la masa ... que se haya declarado con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, existirá la posibilidad de que ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... N.º 45. MAYO 2018. ISSN 2254-3805 149 ... DERECHO CIVIL ... Yolanda Gómez Martínez ... 4. LA ... -
Registro de la Propiedad
... y cancelaciones derivadas de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y requerido de pago el deudor, ... Por ello, el artículo 149, apartado número 5, de la Ley Concursal determina que ... «en el auto de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los requisitos que para la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de un procedimiento ... El artículo 149.5 de la Ley Concursal permite al Juez del concurso ordenar cancelaciones ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... 3 Sobre este punto puede consultarse Aparicio Carol (2018) p. 149 y nota 80 de pp. 172 y 173 y, especialmente, Callejo Rodríguez (2018) ... casi 85.000 € de intereses de demora), instó la ejecución hipotecaria el 9 de abril de 2010, lo que dio lugar a que se dic-tara auto despachando ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... tienen vocación registral, no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen interior 57 ... Esta ... CCaa, a la ausencia de prohibición en las Comunidades de Propietarios 149 ... Llegados a este punto debemos matizar que todo lo airmado hasta ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los ... en la medida de lo posible, el contacto con ambos progenitores 149 ... 1068 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, Nº 796, págs. 1039 a ... - Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Como dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la disposición final duodécima de ... lugar, debe afirmarse que, en virtud de lo dispuesto en el artículo 149.1.8.a de la Constitución, es al Estado al que compete, en materia ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... indica en la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de diciembre de 2012 149 en la que se lee que “ ... ambas ... (comunidades) del parecido tenor, ... en el Registro de la Propiedad de acuerdo con la legislación hipotecaria, mediante una inscripción general en folio propio para la propiedad ...