arrendamientos urbanos obras de reparacion
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... c) Reparaciones ... El deber de reparación de la cosa usufructuada se justifica en el de ... aludido acompañe un presupuesto de las obras y coste, para conocimiento y decisión del ... -
La responsabilidad civil medioambiental desde la perspectiva del Derecho privado. Defensa del derecho de propiedad y medio ambiente privado
El ejercicio de la facultad de uso y disfrute del derecho de propiedad en un entorno saludable, está interrelacionado con el «derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el desarrollo de la persona» (art. 45 CE). El Derecho Privado ofrece para su tutela acciones que derivan de los derechos reales y de responsabilidad civil extracontractual por daños a intereses generales. Aunque el...
... la política de prevención hasta la reparación de los ilícitos, funda la responsabilidad de sus ... de Propiedad Horizontal o la de Arrendamientos Urbanos, bien, siguiendo la senda marcada por el ... -
Las obras
22.1 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. Obras del arrendador (el dueño). 22.1.1 - Obras que el arrendador (el dueño) puede hacer. 22.1.2 - Obras que el arrendador (el dueño) tiene la obligación de hacer. 22.1.3 - Obras que el arrendador (el dueño) no debe hacer (prohibido). Obras del inquilino. 22.1.4 - Obras que el inquilino puede hacer...
Para estudiar las obras en los arrendamientos urbanos es conveniente distinguir entre: ... Obras de reparación: El arrendador tiene obligación de hacer las ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... bien; no está permitida la realización de obras que produzcan la transformación del bien de ... casos, si el comprador acomete la reparación podrá exigir su reembolso al vendedor si este ... arrendamiento sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El ar tícu lo 13.1 LAU, tras la ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... sustitución del bien dañado o como reparación compensatoria del perjuicio personal sufrido ... de 12/1999, de 28 octubre declara que las obras de transformación de un local privativo del ... 4.3. Los arrendamientos contratados durante el matrimonio ... Entre los ... en Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Coord. Bercovitz Rodríguez-Cano, ...
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Índice de autores: justicia 1981-2021
... urbanos, 1991/4, 827-838 ... 125. Una reseña tardía ... 131 LH y los arrendamientos constituidos sobre la finca hipotecada (texto de ... 365. La reparación de la víctima del crimen en el sistema ... en los supuestos de subcontratación de obras o servicios: la figura del litisconsorcio, ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... : prestación vecinal para la reparación de caminos, a la que se acude los viernes de ... el pago del ISD mediante obras de arte) ... - Obligatorio y, por lo tanto, ... - Arrendamientos.En los arrendamientos servirá de base la ... para cada uno de los bienes inmuebles (urbanos y rústicos). Puede citarse la Orden de 18 de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... posterior con el fin de obtener la reparación, en virtud de la citada Directiva, de las ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ...
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Las fuentes del derecho hispano romano de las aguas
... Ibérica está documentada la existencia de obras hidráulicas desde fechas muy anteriores a la ... úblicas y privadas (c.79); los acueductos urbanos (c.99); el aprovechamiento del agua sobrante o ... caras ya que la posterior, tras la reparación sirvió finalmente como faz sobre la que ...
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El alcalde del liberalismo moderado, teoría y práctica (1845-1868)
El presente artículo describe las competencias del alcalde del liberalismo moderado en sus dos vertientes: teórica y práctica. La parte teórica procede del análisis de la Ley de Organización y Atribuciones de los Ayuntamientos del 8 de enero de 1845, como ley fundamental para la administración local y para la consolidación de un nuevo tipo de alcalde jefe de la administración local, separado del...
... ón de mejora de infraestructuras o de obras públicas. Este decreto fue el primer paso para ... asumir sus gastos de mantenimiento y reparación, aunque la propiedad continuase en manos del ... ayuntamiento evitaban gastos de arrendamientos pero ... 94 Real Decreto 24 julio 1850, ... los propios como bienes rústicos y urbanos a los que en ocasiones se asimilan rentas, censos ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... El Supremo confirma la condena al ... de un local situado en una calle en obras que desistió del contrato ... Tribunal Supremo ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... y arrendatario, el régimen de obligaciones de conservación y obras, el derecho de adquisición preferente, el de traspaso y las subrogaciones ... servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los ...
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Camarero Castellano, Inmaculada: Sobre el «Estado de Ya ?i?a», Teoría y práctica de la calamidad rural y urbana en al-Andalus (ss. VII-XV)
... , a distintos niveles, para la reparación de daños e indemnización a los perjudicados ... ā ̓ o alquiler de la tierra, los arrendamientos ya citados muzāra’a, musāqat y muḡārasa, o ... el matemático al-Šaqqāq a través de sus obras" y de referencias indirectas, del egipcio Ibn al-Q\xC4" ...
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La influencia internacional en la creciente presencia del estándar de la razonabilidad en el derecho privado
Es un hecho la creciente presencia del estándar de la razonabilidad en las normas de Derecho privado español. Este estándar tiene su origen en el common law y se ha ido extendiendo en Derecho internacional y europeo. Destacamos el intenso uso de lo "razonable" en la Convención de las Naciones Unidas sobre la Venta Internacional de Mercaderías, celebrada en Viena en 1980, así como en la regulación
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en su Artículo 21. 2 lo incorpora al ... ón a la obligación de soportar aquellas obras de mejora que razonablemente no puedan ... el Artículo 119.2 al regular la reparación y sustitución del producto, cuando dice que ... -
La administración romana en las provincias: especial referencia a hispania
... La lex Irnitana .- 5. La realización de obras públicas en las leyes muncipales: 5.1 ... cura urbis 314 ; la construcción o reparación de una vía pública o una fosa de desecación ...
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Contratos de suministro de contenidos y servicios digitales: La protección del consumidor en Portugal
La protección jurídica de los consumidores es una cuestión compleja y a menudo un obstáculo para la celebración de contratos de consumo en el mercado único y, más concretamente, cuando se refiere al mercado único digital. Según datos de la Comisión Europea, debido a la falta de confianza jurídica, sólo el 10% de las transacciones involucrarían a operadores europeos con consumidores de otros...
... Contratos de obras: ... En lo que respecta a esta modalidad ... suministran o insertan en un bien en reparación. Así, se discrimina entre la venta de bienes ... ículo 204, se delimita a los edificios urbanos de uso residencial. "Bienes inmuebles" son los ... -
Revistas españolas
... retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley ... : «Siniestro total, valor venal y reparación íntegra», en PDD , núm. 144, 2020 ... ADC, ...
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Los negocios procesales
... , pero no generaría un crédito de reparación». Es decir, la eficacia de las obligaciones se ... 6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1956: «Los beneficios que la ...
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STS 554/2009, 22 de Julio de 2009
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Si las obras de reparación o rehabilitación necesarias a realizar, que por todos los conceptos corresponden a los locales, viviendas y dependencias del inmueble litigioso, incluidas las partes proporcionales que les afecten por las que se tengan que llevar a cabo en elementos comunes del edificio, etc. superan el 50% del valor actual de cada uno de tales locales,...
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... ni indirectamente el precio de los arrendamientos, al igual que tampoco selecciona a los ... que desean efectuar desplazamientos urbanos. En dicho litigio, el Tribunal tenía que decidir ...
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Jurisprudencia ambiental en Illes Balears (Segundo semestre 2019)
... ón de cubierta lo que es una simple reparación del cañizo preexistente que estaba roto y ... queda probado que la indicada licencia de obras de 1967 es una licencia de obras municipal, que ... municipal de Deià, salvo los núcleos urbanos, se otorga la calificación de Área Natural de ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... solicita a otro particular la reparación del daño resultante de la infracción perseguida ... la prestación de los servicios de arrendamientos inmobiliarios que ocasionaron el litigio ...
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La tributación del sector turístico
... 2% 100 Pavimentos 6% 34 Infraestructuras y obras mineras 7% 30 Centrales Centrales hidráulicas ... riesgos derivados de garantías de reparación y revisión, sin embargo, el artículo 14.3 de la ... propiedad de los inmuebles, rústicos o urbanos, independientemente que la titularidad de los ...
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Propuesta de interpretación de la 'resolución injusta
... En sus obras de madurez admitirá tomar en cuenta el fin o ... Víctima y justicia penal: reparación, intervención y protección de la víctima en el ... del argumento de que la Ley de Arrendamientos Urbanos contempla como causa de resolución la ...
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Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) 75 , que menciona los tipos de ... inanciación, así como los gastos de reparación y conservación. En el mismo sentido, los ...