arrendamientos urbanos obras de reparacion
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Impuestos directos
... a la Ley 29/1994 de arrendamiento urbanos conforme a su artículo 2. A juicio del Tribunal ... , sino, por contraposición a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda -art. 3-, ... cuatro años para la finalización de las obras desde el inicio de la inversión)" ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... que consistan en nuevas plantaciones, obras de riego o desagüe, obras de reparación, ... rústicos (arts. 20 y 21 LAR) y de los urbanos (arts. 22 y 30 LAU). En todo caso, «la ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... su responsabilidad civil, como reparación de los perjuicios que hubo de soportar como ... , al entender que se trataba de arrendamientos asimilados a los de local de negocio ... »Alega ... propios administradores y el pago de las obras de acondicionamiento, créditos, instalaciones, ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... fecha de adquisición o terminación de las obras de construcción. La doctrina administrativa ... o posesión de inmuebles rústicos y urbanos” (art. 16.1), que se distinguían, en lo que ... ón, así como los gastos de reparación y conservación del inmueble. El importe total a ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... obras necesarias para cumplir con los requisitos de ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ... urbano para que haga las obras de reparación ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Sentencias
... saneamiento, y otro tanto sucedía con las obras de abastecimiento de agua, según consta ... (F. S. N.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de ... , a abonar el coste de las obras de reparación, que se valora en 119.266,01 euros. La demandada ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... problemas muy comunes como son los de reparación, mantenimiento o incluso ruina ... @III ... dueño del terreno y algunas pertenecen a obras pías cuyo canon percibe el párroco. Los que ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... el máximo de 12 080 euros anuales para las obras e instalaciones de adecuación en vivienda ... a las disposiciones de la Ley de arrendamientos urbanos. Una convención que permite usar y ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes ... (impuestos, obras de conservación y reparación y responsabilidad del inquilino en daños ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ían ser los gastos derivados de la reparación de los daños causados por caso fortuito o fuerza ... ón de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de tenencia de la ... -
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... con la regulación de los arrendamientos urbanos. La institución de la ruina se integró ... deberá hacerse en función de que las obras necesarias por motivos de conservación tengan el ... en actuaciones de conservación o reparación" de edificios, sino en la renovación o regeneraci\xC3" ...
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Sentencias
... , ya constaba impugnada la licencia de obras concedida a la promoción. En la demanda se ... (S.L.M.) ... 16. Arrendamientos urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda ... por violación del principio de reparación integral del daño, al rechazarse la ...
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Peritación social del acoso moral
... aplicación de la nueva ley sobre arrendamientos" urbanos, conocida como Decreto Boyer. La definici\xC3" ... a la paralización de licencias de obras", justificadas por estar pendientes de la aprobaci\xC3" ... necesario valorar la extensión de la reparación y la cuantificación del daño ... h) En ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... Ejemplo de ello es la realización de obras en predio vecino con licencia administrativa, ... del propio derecho, su autor busca la reparación de un empobrecimiento injusto ... Hasta el ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... que la utilidad pública se refiere a obras o servicios a cargo de los entes públicos, el ... las obras de nueva planta, reforma, reparación o entretenimiento para la realización de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO DE USO ... Se analizan los casos en ... jurídico, solo se podrá acordar la reparación al deudor, en el juicio que corresponda ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... ón de Berna sobre la protección de las obras literarias y artísticas (1886) ... 77 Vid., ... en forma específica o la reparación de los daños y perjuicios ocasionados 173 ... El ... legislación especial, como en los arrendamientos urbanos (art. 11 LAU), en los arrendamientos ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... obligación de este último de costear las obras necesarias para hacer independientes dichas ... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... de conservación, mantenimiento y reparación de la vivienda, incluidos los de comunidad y ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... le podría exigir la sustitución o reparación del bien, pero sí se le puede exigir la ... y calefacción mediante sistemas urbanos, incluso por parte de proveedores públicos, en ... labores de reparación, o de producción de obras intelectuales, tales como planos arquitectónicos ... las compraventas de consumo a los arrendamientos mobiliarios de consumo» (loc. cit.) ... No ...
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Artículo 9
... requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de servicios comunes ... atender las obras de conservación y reparación de la finca y, en su caso, para las obras de ... 17.12, relativo a los arrendamientos turísticos, pidiendo al lector que a tal acudan ... /2019 lo ha hecho para los arrendamientos urbanos) habría que modificar para que las cuestiones ...
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Determinación de la ley aplicable
... 1902 CC, pidiendo la reparación que corresponda, con fundamento en el daño ... servicios digitales para contratar arrendamientos vacacionales sobre bienes inmuebles radicados en ... con conductores para realizar trayectos urbanos en múltiples ciudades de los distintos EEMM. Sin ... , musical, así como colaborar para realizar obras ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... y urbanística; y al deber de realizar las obras adicionales que la Administración ordene por ... ámbito de la regulación de los arrendamientos urbanos. Los ayuntamientos solían imponer a los ... ómica: se produce cuando las obras de reparación y conservación necesarias superan por su coste ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... se producen únicamente en los entornos urbanos y en las grandes ciudades, sino que también en ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo para las viviendas ... neto cuando se hubiesen efectuado obras de rehabilitación en los dos años anteriores ... las actuaciones de conservación, reparación o mejora que correspondan de acuerdo con el ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... BIENES INMUEBLES RÚSTICOS Y URBANOS. MAYOR VALOR: ... 1) VALOR CATASTRAL ... siempre que en todos los casos, se trate de obras originales ... Son ANTIGÜEDADES los bienes ...