arrendamiento resolucion anticipada
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... En el caso objeto de esta resolución existía un contrato de mantenimiento de dos ... Efectuada la resolución anticipada del contrato, en junio de 2013 la presta-dora del ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... general de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... én que esa liquidación unilateral y anticipada por el cónyuge viudo producirá perniciosos ... -
La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio conductio operarum –, ... se realizará desde la perspectiva anticipada de su aplicación a la naturaleza de la ... de la responsabilidad médica, en su resolución de 20 de mayo de 1936, en que afirmó que: ...
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STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... 166), como indemnización por la resolución anticipada el contrato de arrendamiento de fecha ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la que tratamos es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el ... de la Nachfrist y la resolución (ap. 3); y la resolución anticipada (ap. 4). En la forma de ejercicio del remedio de la resolución, se ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... ) Transmisiones de bienes por norma o resolución administrativa o judicial incluida la ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... se refiere al coste de su cancelación anticipada por el cliente, FD 9.º; y FD 10.º y 11.º; c) ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... meses siguientes a la firmeza de la resolución sancionadora, como admite el art. 72.1 ... 58 ... su consecución de forma detallada y anticipada. El arrendatario puede desistir del contrato, ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... , cuando solicite la restitución anticipada 170 ... No obstante, señala BASOZABAL ARRUE ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de Madrid de 30 de marzo de 2006, resolución que rechaza la inclusión en el ámbito del ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... absoluta la posibilidad de que la toma anticipada de numerario ganancial por un cónyuge que se ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar ... 6.13.4 ... las razones de la cancelación anticipada del préstamo). Posteriormente Iván demanda al ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... ículos 1290 y siguientes CC; ni la resolución del artículo. 1124 CC ... Aunque también es ... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... contrato, ofreciendo incluso de forma anticipada a su contraparte la indemnización por los daños ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ... habría de perder con la terminación anticipada pero, atendiendo al deber del comercializador de ... -
Transporte terrestre
... ón de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor domiciliadas en ... Se conirma la nulidad de la resolución del órgano competente en materia de transportes ... de las penalizaciones por resolución anticipada ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... También se extingue por resolución unilateral (el hotelero/cliente observa que el profesional no está ... En estos contratos, es común realizar anticipada reservas de alojamiento para asegura la disponibilidad y los vuelos por ...
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La acción social en el sistema de responsabilidad de los administradores de las sociedades de capital
... hubiera presentado una propuesta —anticipada u ordinaria, según los casos— de convenio. En ... resolución judicial. A fin de evitar los perjuicios ... el contrato de arrendamiento de la nave, fechado el 1 de julio de 1982, ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Imposibilidad. Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos ... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... se hacía mediante la adquisición anticipada sobre planos, abonando el titular parte del ... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... : “Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... el vencimiento anticipado supone una resolución contractual que solo obliga a la devolución del ... el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada ... , cuando se solicita la devolución anticipada del capital prestado, impidiendo al deudor hacer ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... ¿Qué es motivar una resolución judicial? La pregunta invita a adentrarnos en el ... relación jurídica como arrendamiento de obra implica, sin duda, un juicio de valor, ... ón sumarial, que no es prueba anticipada y por ello, en virtud de los límites del propio ...
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Sentencias
... ículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato cualquier incumplimiento ... que regulaba el coste de cancelación anticipada del contrato. En primera instancia la demanda fue ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ón de la tipología de vivienda en arrendamiento con opción a compra; (ii) el desarrollo de ... Jurisprudencia ... Límites de resolución anticipada de arrendamiento ... Sentencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ... el TS, respecto de la renuncia anticipada al derecho de reversión, que si tal renuncia, ...
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ATS, 3 de Junio de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. No existe interés casacional en el motivo segundo, porque de su argumentación resulta que lo que plantea el recurrente es error en la valoración de la prueba e incorrecta aplicación de las reglas sobre la carga de la prueba, para la fijación del ""quantum"" de forma que la aplicación de la...
... sobre incumplimiento de contrato de arrendamiento, tramitado por razón de la materia, por lo que ... precisamente las consecuencias de la resolución anticipada del contrato de arrendamiento del ...