arrendamiento resolucion anticipada
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 3.2. Para la resolución del caso, Traynor aplicó el § 90 del ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... -
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... de decidir no continuar en el arrendamiento. 5 ... La mayoría de la doctrina, del ... la propietaria interponer demanda de resolución de contrato por impago de la renta ... 2) ... sorpresiva e injustificada resolución anticipada del contrato que se quiere fundamentar en la ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... Arrendamiento de la finca que se hipoteca por renta que no ... y permitir al acreedor instar la resolución del contrato de préstamo o crédito, o la ...
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La implantación de la denominada justicia electrónica en la era post covid-19
... un procedimiento especial para la resolución de cuestiones relativas al derecho de familia 11 ... á solicitar del tribunal la práctica anticipada de algún acto de prueba, cuando exista el temor ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u ... y sinalagmático, en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN ... podrá rechazar una devolución anticipada, pues, perdería los intereses que tiene derecho ... -
Unión Europea, España y Portugal
... producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ...
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La protección de los derechos intelectuales, industriales y de imagen de los artistas
... , el autor podrá optar por la resolución del contrato (art. 45 LPI) ... La falta de ... de un contrato de trabajo o de arrendamiento de servicios, se entenderá, salvo estipulación ... , se considera nula toda renuncia anticipada del empleado a los derechos que la Ley le otorga ...
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Algunas cuestiones a propósito de las pruebas de interrogatorio de partes y de testigos en los procesos matrimoniales
... Y dice la citada resolución": ... «Como la L.E.C. no contiene una prohibici\xC3" ... estimando que el contrato de arrendamiento de 1-11-1978, que intentaron desconocer los ... Tampoco es prueba anticipada, pues no reúne las características legales ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... pago del precio del alojamiento, de resolución por incumplimiento e indemnizatoria, a cambio de ... ón en estos casos entre contrato de arrendamiento y contrato de servicios (de alojamiento u ... ó las penalizaciones por cancelación anticipada de forma similar a la establecida hasta entonces ... -
Anexo 3
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... ón por disposición legal y por resolución judicial de los días y horas inhábiles ... La confesión anticipada del artículo 549: su verdadera naturaleza ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... , afecta al orden público y exige una resolución pronta para evitar escenas de violencia por una ... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... visitas, medidas cautelares y prueba anticipada, retracto ... También los siguientes escritos y ...
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El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... y el Banco Financiador suscribieron diversos contratos de arrendamiento financiero (los «Contratos de Leasing»), en virtud de los cuales las ... su deuda frente al Banco Financiador por la resolución anticipada de los Contratos de Leasing y del Contrato de Crédito ... La Sala ... -
La rendición de cuentas de la administración concursal
... , el ejercicio de la facultad de resolución de los contratos pendientes por incumplimiento de ... ón concursal pueden terminar de forma anticipada por renuncia. Los miembros de la administración ... o cancelación; rehabilitación del arrendamiento y enervación de la acción de desahucio; ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... para el ámbito del contrato de arrendamiento financiero); 9 de marzo de 2.001; 4 de julio de ... ordinario destinado a solicitar la resolución del contrato » ... El auto de 30 de ... el contrato haya vencido de manera anticipada por alguna otra causa de las previstas y ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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STS 1495/2022, 16 de Noviembre de 2022
CANCELACIÓN ANTICIPADA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. BASE IMPONIBLE ITPAJD. La base imponible del impuesto sobre actos jurídicos documentados, en el caso de que se formalice en escritura pública el ejercicio de un derecho de opción de compra que comporte la cancelación anticipada de un contrato de arrendamiento financiero, ha de tomar en consideración, no sólo el valor residual del bien...
... PRIMERO .- Resolución recurrida en casación y hechos del litigio ... de compra que comporte la cancelación anticipada de un contrato de arrendamiento financiero. En ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de febrero de 2018 (89/2018)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de la acción de anulación fundada en error o dolo: ahora en los contratos de permuta financiera o swap
... denominado “ Acuerdo de cancelación anticipada de operación de permuta financiera de tipos de ... no describe el contenido de la resolución de primera instancia ... 3. Solución dada en ... de tracto sucesivo como el arrendamiento ”. En este punto la Sala hace referencia a la ... -
Aspectos particulares de la financiación de buques
En el presente trabajo se pretende explicar algunas formas de financiación usadas actualmente para la construcción y adquisición de buques, y sus aspectos particulares. Se analizarán las principales fuentes de financiación y el paquete de garantías asociado, tanto desde la perspectiva del constructor del buque como desde la del comitente y sus respectivos financiadores. Palabras clave:...
... ÓN DE BUQUES A TRAVÉS DEL ARRENDAMIENTO: LEASE FINANCE : 1. Introducción. 2. Riesgos y ... demás consecuencias de una eventual resolución del contrato por el comitente. Pero podría darse ... de requisitos, la amortización iscal anticipada y acelerada del buque durante su construcción ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón dada en apelación tras la primera resolución del Tribunal Supremo ... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... entablada, las consecuencias de dicha resolución ... Para terminar este apartado hagamos ... de líneas susceptibles de arrendamiento con la compañía operadora de los servicios de ... de esta facultad de resolución anticipada puede conllevar alguna consecuencia económica ...
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro ... de que se produjera la resolución anticipada por cualquier causa de cualquiera de los ... de que los bienes objeto de arrendamiento (esto es, las locomotoras) no hubieran sido ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. NART, «Contrato de ... ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se ... exigiría al adquirente la reparación anticipada del defecto que puede además no estar en ...
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El procedimiento concursal
... la LC, al convenio y a la liquidación anticipada anticipadas. El precepto 513 TRLC otorga, sin ... , a las medidas cautelares, a la resolución inal de la fase común, a la conclusión y, en su ... procesal es la de un contrato de arrendamiento de servicios, por cuánto el profesional del ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... » como razonó en su día la resolución de la Dirección de 21 de marzo de 1917 ... Se ... La cesión anticipada por el deudor de esa facultad, cuando todavía ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... -
La adquisición de capital social del concesionario público, ¿un supuesto de cesión contractual a los efectos de autorización administrativa?
A raíz de las Directivas de contratación pública 2013/24/UE y 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo ha de plantearse si en los casos de adquisición de capital del concesionario público nos encontramos ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria autorización administrativa al respecto, para lo que ha de tenerse presente el tipo de concesión pública...
... demaniales y los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles estén excluidos del ámbito ... todos los efectos como un supuesto de resolución por culpa del adjudicatario» ... En ... obtener adhesiones a una propuesta anticipada de convenio, en los términos previstos en la ...