arrendamiento resolucion anticipada
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ... el TS, respecto de la renuncia anticipada al derecho de reversión, que si tal renuncia, ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ... activo del expresado delito, con anticipada ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ... que pueda producir una resolución anticipada y por tanto, perjudicar al contrato de ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... Y ello en la medida en que no es la resolución del contrato por el que se cedió tal ius ... el que determina la recuperación anticipada de la posesión por el propietario (o, en su ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ... de la Unión Europea, a través de la Resolución del Parlamento Europeo, de 8 de febrero de 1994 ... proyecto de ley, ante la disolución anticipada de las Cortes Generales. El segundo momento se ...
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SAP Baleares 55/2013, 13 de Febrero de 2013
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL ANTICIPADA. INDEMNIZACIÓN. La ley no obliga al arrendador a devolver la fianza en el momento de resolución o extinción del contrato, sino que se le concede el plazo de un mes para hacerlo, y ello concuerda con la finalidad de tal fianza y además resulta lógico pues en el momento de la extinción o resolución del contrato es posible que ni se sepa a lo que...
... No se aceptan los de la resolución de instancia en cuanto contradigan lo que se ... ón por resolución unilateral anticipada del contrato de arrendamiento de 1 de mayo de ... -
Sentencias
... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... el abono de lo pagado de forma anticipada. Recurrida en apelación por la representación ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... señalar que queda pendiente de resolución la cuestión prejudicial formulada por el ... Cheque; la cláusula de resolución anticipada del préstamo por incumplimiento de prestaciones ... -
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... El particular que pone en arrendamiento una ... finca de su propiedad, no se puede ... Nos preguntamos entonces si la resolución del confiicto surgido debe en todo caso, ... deberá interpretarse la resolución anticipada por ambas partes. Tal y como se regula en la ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... deberá proceder a la amortización anticipada del préstamo si hubiera incurrido en falsedad, ... pérdida de la ayuda, fijará en su resolución el momento en que se entiende producida la ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... disfruta del inmueble de manera anticipada a su compra que deberá pagar a la entidad ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... en la rescisión unilateral y anticipada del contrato de arrendamiento ... En la consulta ... exigibilidad nace precisamente con la resolución judicial”. Pues bien, no vemos ningún ... -
La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... del trámite “impugnatorio” queda anticipada en la Exposición de Motivos de la LEC al ... , no debe necesariamente recaer una resolución judicial, salvo la de tener por impugnado el ... -
Derecho Civil
... de dominio como alternativa al arrendamiento" con opción de compra. Dificultades de tipificaci\xC3" ... del arrendador que ha obtenido la resolución anticipada del contrato de arrendamiento por ...
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Sentencias
... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... de cálculo del coste de cancelación anticipada de los productos, y de los posibles ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 32 TRLC) ... Dicha resolución será notificada a todas las partes comparecidas ... es causa, de por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... no propietario que en el caso del arrendamiento implica la necesidad de justificar el pago de la ... es causa de despido, sino que la resolución unilateral del contrato sólo puede operar como ... JUBILACIÓN ANTICIPADA. DISCAPACIDAD. El objetivo perseguido por el ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... jurídicas contratantes sea causa de resolución, pues, en tales casos, a ese pacto habrá que ... menos debe intentarse dicha extinción anticipada). Se trataría, evidentemente, de una obligación ... en la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... los supuestos tasados de causas de resolución de contrato (art. 114 LAU/64) 61 ... No obstante, ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... perjuicios causados por la extinción anticipada que no permita la amortización de las ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... entender que estamos ante una renuncia anticipada y aceptada de socio afectado a favor del socio ... (posibilidad que parece admitir la resolución citada, pero que tiene el problema de que obliga ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... -
Procesal Civil
... En esta resolución, el Tribunal Constitucional concluye que las ... uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo uso del inmueble ... de indemnización por la cancelación anticipada si se produjera en el momento de la ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... , puesto que el Juez no dicta una resolución que decida una controversia, más bien nos ... diligencias preliminares con prueba anticipada, ya que son dos ~guras diferentes: las ... ón la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... intercambio, dejando atrás la mera resolución de conflictos ... EL GOBIERNO DE LOS NEGOCIOS ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... a la no renovación o la revocación anticipada no acordada de las relaciones jurídicas y su ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... nuevo Consejo de Ad -ministración, Resolución DGRN de 31 de octubre de 1989 ... — No ... de la opción de compra en un arrendamiento financiero (leasing) recayente sobre un activo ... «La Junta general autoriza de forma anticipada al órgano de administración para la ... -
Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... En esta resolución, resulta de especial interés al efecto del ... ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ... por ende previsible en una estimación anticipada" de sus eventuales riesgos, su acaecimiento quedar\xC3" ...