arrendamiento local negocio traspaso
28986 resultados para arrendamiento local negocio traspaso
-
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... Para el Alto Tribunal el “traspaso” de empresa o centro de actividad requiere que ... necesaria para el desarrollo del negocio, así como de una organización preventiva ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ... -
Sentencias
... todo un edificio para dedicarlo a negocio de alquiler inmobiliario. Siendo así, el ... la finalidad de financiar la compra de un local destinado a oficina. En la cláusula 3bis de la ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ... de que pudiera lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... , el documento que recoge el negocio objeto de declaración de nulidad así como las ... De manera muy somera, el local sobre el que se produce la transmisión quedó ... que haya determinado un fenómeno de traspaso en bloque o sucesión universal de patrimonios ...
-
STS 503/2016, 8 de Junio de 2016
CONFLICTO COLECTIVO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. La sucesión de empresa requiere la entrega efectiva del total conjunto operante de los elementos esenciales que permite la continuidad de la actividad empresarial. No puede apreciarse la sucesión cuando lo que se transmite no es la empresa en su totalidad ni un conjunto organizativo, sino unos elementos patrimoniales aislados. Se desestima la casación.
... , de la que depende la Dirección de Negocio Reestructuración de Crédito Inmobiliario y ... transmisión de la unidad implicará el traspaso de todos los trabajadores afectos a la unidad ... en que se cedió por una empresa a otra un local, con entrada desde el patio central del colegio, ... que el título sea un contrato de arrendamiento, pues para ser empresario no es necesario ser ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... todavía una inmediata eficacia del negocio ... Las dificultades surgirán por la ... distintas modalidades de transmisión o traspaso de alguno de los sujetos de la relación ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento se había celebrado por cuenta de una sociedad ... las máquinas que se encontraban en el local alquilado; admite la ratificación, aunque en ... -
Registro de la Propiedad
... acto traslativo alguno de derechos, ni negocio jurídico alguno, por lo que debe entenderse que ... aptitud suficiente para provocar el traspaso patrimonial cuya inscripción se solicita ( Vid ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ... una finca registral perteneciente a entidad local menor que, según la documentación aportada, ...
-
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... ón, conlleva como elemento esencial el traspaso posesorio de la cosa gravada al deudor o a un ... pignorar sus stocks, ni su volumen de negocio futuro, lo cual limita su capacidad para obtener ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter ... Por ejemplo, en el caso de la venta de un local de negocio con su equipamiento en la que al ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... cónyuge o a los esposos a solicitar el traspaso de la gestión de los bienes gananciales ... ón» con un significado económico, no de negocio jurídico de administración, frente al de ... a los actos de disposición, el arrendamiento de un local de negocio ganancial por 25 años, en ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... se caracterizan por ser entidades cuyo negocio es ofrecer crédito a través de un amplio ... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... GUILLÉN Y ARANDA JURADO que “el traspaso o cesión de un préstamo o crédito o cualquier ... ) en relación con la adquisición de un local comercial por personas físicas mediante un ...
-
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... la edificación de viviendas, locales de negocio, servicios, instalaciones y edificaciones ... via de la propiedad como por la del arrendamiento ... En definitiva en esta primera fase ... ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en ... diversidad reglamentaria generada por el traspaso de competencias a cada autonomía, lo convierten ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... cargas del matrimonio), constituyen un negocio independiente, que exige acogerse a la regla ... sino agrario, carece la Administración local de competencia ... Habiéndose remitido al ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ... , no se refiere al pacto excluyente del traspaso posesorio material de la cosa, sino al acuerdo ...
-
Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección ... los elementos esenciales del negocio; pero en nada suplen a la declaración de ... aptitud suficiente para provocar el traspaso patrimonial cuya inscripción se solicita ( vid ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
-
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... de lucro, Intercambio económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía ... negocio>> ... 5 DIAZ, MARCUELLO y MONREAL (2016, p ... é de las Regiones Europeo — La dimensión local y regional de la economía colaborativa, (2016/C ... ños al colegio, entre muchas otras), el traspaso de ropa entre los miembros de la familia, la ... -
Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... HECHOS.–El actor, titular de un negocio dedicado al movimiento de tierras y excavaciones, ... determinante de que una edificación –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de ... persona física pudiera lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su ...
-
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... fiducia cum amico se configuraba como un negocio en virtud del cual el propietario de un bien ( ... característico del contrato de arrendamiento de servicios 60 es la actividad desplegada en pro ... que puedan obstaculizar o impedir el traspaso de la propiedad de las unidades inmobiliarias ... -
El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... desarrollan también una parte de su negocio en el sector profesional. Un buen ejemplo nos lo ... , parkings, plazas de garaje, su arrendamiento, traspaso, o cualquier otra clase de explotación ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... Si la actividad empresarial o negocio profesional que se desarrolla en la empresa ... , los hipotecantes de deuda ajena de un local comercial de su vivienda habitual, que actúan ... de negocio, adquisición del traspaso o de la propiedad de un local o de la industria, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO ... R. 9 enero 2020 (BOE 98, 8-IV-20: 4358) ... de una escritura en la que se realiza el traspaso arrendaticio de un local de negocio destinado a ...
-
Revistas Españolas
... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... 103 ss ... Carrasco Perera, Ángel: «Negocio fiduciario y fiducia cum amico ... Inexistencia e ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... Toro, Susana: «El contrato de cesión/traspaso de local de negocio», en AC , núm. 1, 2017, ...
-
La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... con vínculos familiares; empleo del mismo local comercial por la sociedad y su único socio; ... En la sucesión jurídica el negocio traslativo se formaliza con arreglo a Derecho ... estas conductas de otras como el arrendamiento de negocio o la simulación o transmisión de la ... coincidencia de domicilios sociales, el traspaso de elementos fundamentales para la actividad, la ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... ídico estricto, declaración de voluntad, negocio jurídico, etc.), en cuanto no es correcto ... supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la ... ineficaz la consignación del precio del traspaso porque estaba supeditada a los resultados de un ... prácticamente destruyó la totalidad del local arrendado. El propietario reclamó judicialmente, ... -
STS 775/97, 20 de Septiembre de 1993
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. TRASPASO. INCREMENTO DE RENTA. Se ha producido un cambio legislativo y con el en tres disposiciones distintas se da un tratamiento unitario a la fusión de sociedades, lo sea por creación o por absorción, y dentro de esta sea la arrendataria la absorbente o la absorbida, a efectos de elevar la renta ""como si el traspaso si hubiera producido"", lo que ha de...
... a elevar la renta del contrato de arrendamiento pactado entre las partes por aplicación del art ... , arrendó al banco Central, S.A., un local de Mieres, con destino a sucursal. 2º) Por ... ó que "no se reputará causado el traspaso en los casos de transformación, fusión o ... ón que se titula "Traspaso de local de negocio", por lo que solo es aplicable cuando se produce ... -
Nociones instrumentales
... acreedor; la segunda, simplemente, es un negocio promisorio, que recoge el compromiso de cumplir ... extintiva, en la subrogación de un arrendamiento de vivienda ... Ha de advertirse, no ... la “cesión del contrato” alude al traspaso" a un tercero, por parte de un contratante, de la \xC3" ... 120 , aunque referida a un arrendamiento de local de negocio, el Tribunal Supremo, que en su fallo ...
-
Bibliografía
... , «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula ... , «La extinción de los arrendamientos de local de negocio sometidos al régimen de prórroga ... de la sucesión empresarial en el traspaso ...
-
Competencia
... el pacto incluido en un contrato de arrendamiento de local en virtud del cual el arrendatario puede ... autorización de la adquisición del negocio de diagnóstico de transfusiones sanguíneas ... Traspaso de funciones audiovisuales al Ministerio de ...