alquiler piso
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 17ª Al haber firmado la compraventa del piso he adquirido su propiedad ya que la compraventa implica la traslación del ... 129ª La notificación del aumento de la renta del alquiler por el arrendador al arrendatario le permite cobrar la subida del IPC ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... )): coste para el empleador incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a la que hubiera ... 3) Piso adquirido por 84.141,69 € al que no se ha notificado el valor catastral ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... a la titularidad del domicilio, la articulación de sistemas de alquiler que cohonesten los intereses de quienes obtienen beneficios mediante su ... Comunidad al propietario o, en términos generales, al ocupante del piso o local que desarrolle en él o en el resto del inmueble actividades ... -
STS 554/2019, 13 de Noviembre de 2019
DELITO DE TRATA DE SERES HUMANOS. CONCURSO. Se condena a 55 y diez días y a 53 años y diez días de prisión a dos hermanos por tres delitos de trata de seres humanos en concurso con tres delitos de prostitución coactiva, siete de prostitución coactiva, y otro delito contra los derechos de los trabajadores, blanqueo de capitales y lesiones. Las conductas descritas en el juicio histórico de la...
... ; con ese dinero cada una de ellas debía pagar su parte en el alquiler del piso en el que residían en la cuantía que Pedro Jesús o Adrian, la ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... Se desarrolla normal-mente a través de contratos de arrendamiento temporales mediante el cual el propietario-arrendador de un piso o apartamento amueblado y en condiciones de inmediata utilización, cede su uso al arrendatario, a cambio de un precio, para su disfrute en épocas ... -
Sentencias
... ían para su reintroducción en el mercado a través de reventa o alquiler, quedando fuera del ámbito de aplicación subjetivo de la LDAT ... Argentina, donde tiene su familia directa, una oferta de trabajo y un piso de residencia, frente a la situación de la madre, que tiene otra hija de ...
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La Intervención Judicial en Familia y Protección
... El piso donde vive la unidad familiar es propiedad de los padres de Antonio que le ... ¿Y si la vivienda familiar es de alquiler? ... Si la vivienda familiar es de alquiler y el uso le ha sido ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... El estado de la cuestión fuera de nuestras fronteras. 4.2.2. El alquiler turístico de viviendas completas en España. 4.2.3. El alquiler ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... de junio, de medidas de lexibilización y fomento del mercado del alquiler de vivienda. 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento ... quien opina que la operativa convencional, en la que el dueño del piso contacta con el cliente, ya no existe en nuestros días. así, en ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten ... habitual de los solicitantes del beneficio, sino que este ha sido el piso arrendado de la CALLE001 de Palma. Es esencial el hecho de que durante la ... - Desalojo de “okupas”
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Intervención desde las Ciencias Forenses en Violencia de Genero
... ocasiones retirar la denuncia previamente antes de empadronarse en piso de alquiler. • La molesta en su trabajo en Chipiona, con llamadas ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas 8 en cuyo preámbulo se pone de manifiesto la problemática ... uso turístico solo es necesaria la facultad de disposición sobre un piso o apartamento en un edificio o una casa unifamiliar para su arrendamiento ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... á percibir el inquilino por cada habitación objeto del mismo un alquiler superior a la cantidad que resulte de dividir el doble de la renta a al piso por el número de habitaciones no destinadas a servicios con que cuente, ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... por el encarecimiento del parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el consiguiente impacto sobre la expulsión de ... Tampoco puede prohibirse que conviertan su vivienda en un piso turístico a los propietarios que hayan adquirido la vivienda antes de ese ...
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La protección indirecta como instrumento de exigibilidad de los derechos económicos, sociales y culturales ante el Tribunal Europeo de derechos humanos
La protección indirecta es un criterio interpretativo del Tribunal Europeo de Derechos Humanos (TEDH) que permite extender la protección del Convenio Europeo para la Protección de los Derechos Humanos y las Libertades Fundamentales y de sus Protocolos a derechos y libertades que no se encuentran reconocidos en sus disposiciones -entre ellos, los derechos económicos, sociales y culturales (DESC)-...
... ón del derecho a subrogarse como arrendatario de una vivienda en alquiler de la pareja homosexual del titular tras su defunción, considerándose ... la disponibilidad a través de un acuerdo de alquiler social de un piso de determinadas características -y la no ejecución del mismo durante ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... problema se ha ido extendiendo, afectando incluso a viviendas de alquiler social que estaban destinadas a personas en una situación económica muy ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso", que el arrendatario acabó adquiriendo en ejercicio de su derecho de opci\xC3" ... , cobraba una pensión mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La Coruña 20 de noviembre de ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... y acondicionar todo un edificio para dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con los criterios ... ón en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado», La Ley , núm. 8913, sección doctrina, 2 de febrero de ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the latest doctrine of the General ... el artí cu lo 7.2 al declarar que «al propietario y ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del ... -
Igualdad y prohibición de discriminación: de 1978 a 2018
... A una persona se la va a despedir, o no contratar, o negar el alquiler de un piso, o echar de una discoteca, etc. tan solo por formar parte de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Se recuerda que para dividir un piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que conste en ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el día 6 de junio de 2013, ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... se condena, pues, al pago de los veinticinco años de rentas por alquiler que contemplaba el convenio no ejecutado 1085 ... 1084 En efecto, ... producidas por la filtración de agua del desagüe de la ducha del piso superior, el demandante había sufrido una serie de daños materiales, ...
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El discurso de mujeres que estan o han estado privadas de libertad
... Vivía en un piso de alquiler, cuando comenzó el confinamiento perdió el trabajo y un ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ( Cfr ... https://www.elindependiente.com/economia/2017/08/06/un-piso-turistico-por-cada-30-habitantes-las-ciudades-mas-saturadas-por-airbnb/ , ... Así pues, pueden encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr. Idealista.com ), para usos ...