actos propios propiedad horizontal
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... , en materia urbanística, establecer qué actos son inscribibles en el Registro de la Propiedad y ... las acciones, sino que fija unos plazos propios, cuyo cómputo es estrictamente registral, con lo ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado ... exigidos por la LAU para la validez de los actos inscribibles» 25 ... Así, por ejemplo, deberá ... para surtir los efectos que le son propios. El Registrador puede denegar la práctica del ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... cuando se utiliza el proceso contra sus propios fines o para obtener fines ilegítimos, el ... Tiene como antecedente los denominados «actos de emulación» 8 , que fueron objeto de un ... de los derechos, en especial del de propiedad 17 ... En los sistemas jurídicos de ... implícita, en materia de propiedad horizontal, la Ley de 21 de julio de 1960 aludía varias ...
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... edad (STS 22.04.2010): Ineficacia de los actos realizados por el padre, como representante legal ... generales materiales o de procedimiento propios de todo el ordenamiento, y concluye afirmando que ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ...
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Propiedad horizontal tumbada. Licencia
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal.
... implica por sí misma un acto de parcelación, segregación u otros actos de división de terrenos, pues el régimen de propiedad horizontal parte ... -
Acción de subrogación derivada de la ley de propiedad horizontal. Aplicación del plazo de prescripción general de 15 años
... se opone al recurso de apelación aduciendo la teoría de los actos propios, ya que según se indica, la actora ejercitó en su demanda la ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3" ... ROCA SASTRE, es la propia de la variedad de actos registrables de carácter inmatriculador, por ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a ... general tiene una extensión y contenido propios derivados de la especial coni guración de la ... Autónomas determinar qué clase de actos de naturaleza urbanística están sometidos al ... -
Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... Artículo 5 ... no ocurrirá si hay actos en sentido contrario antes de la prescripción, ... ón, en aras del principio de los actos propios, nos haría contestar afirmativamente, pero la ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... no solo formal sino material de los actos o negocios jurídicos que autorice, en deinitiva ... control municipal, que ya ha tenido sus propios operadores, aunque no es menos cierto que cuando ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... ón entra dentro de la doctrina de los actos propios ... Berrocal Lanzarot opina al ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... a cerca de la legalidad y validez de los actos que contiene. Adicionalmente suelen ser objeto de ...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... y cabe dejar paso a que sean los propios copropietarios quienes se dicten las normas por ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... , según el valor de su cuota, acuerdan los actos de administración ordinaria, que obligan a la ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... , cuando se asemejaba más a los modelos propios de las organizaciones internacionales de ... como observadores en todas las fases y actos que integran dichos procesos a excepción de ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se formalizan y su scripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... transmisiones patrimoniales onerosas y actos jurídicos documentados y de sucesiones y ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ... , empiezan a producirse todos los efectos propios de la inscripción registral. Así, por ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ... , programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o ... personal e individualizada —tanto por actos u omisiones propios como por los de las personas ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y Donaciones y Sucesiones ... principio de la buena fe y de los actos propios (art. 111-7 CCC). En este sentido, la SAP de ... -
Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... Para los notarios, habrá que ver si en actos de riguroso dominio o incluso dispositivos podemos aplicar las nuevas ...
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Los convenios interadministrativos y la legislación de contratos públicos
El trabajo examina el encaje de los convenios interadministrativos en la legislación europea y española de contratos públicos. Se ha pasado de declararlos exentos de los trámites de licitación a considerar que no pueden celebrarse sobre prestaciones propias de un contrato. En realidad, el Derecho comunitario admite estos convenios siempre que cumplan determinados requisitos, incluso si su objeto...
... más duras que los encargos a medios propios, y si ello está justificado. Los entes públicos ... DÓNDE PUEDE LLEGAR LA COOPERACIÓN HORIZONTAL? 1. PLANTEAMIENTO: CONVENIOS CUYO OBJETO SÍ SE ... torno a un acto administrativo unilateral (actos administrativos necesitados de colaboración de ... del Estado los bienes inmuebles de su propiedad así como racionalizar y obtener valor de su ... -
Derecho Civil
... una remisión bien a la doctrina de los actos propios (SSTS de 16 de febrero de 2005 y 8 de ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ...
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Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... V. Actos de suplantación lesivos para la identidad ... digital como es la protección de los propios datos ... ción asociada al mismo. Un ... ón de la necesidad de un instrumento horizontal global de la Unión” ... Si bien este documento ... ,7%, coacciones; 3,2%, delitos contra la propiedad intelectual; y 9,7%, sobre infracciones diversas ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... escrito ni verbalmente, sino a través de actos o hechos concluyentes (facta concludentia) de una ... en relación con la doctrina de los actos propios y la prohibición del abuso del derecho ... de obras en edificios en régimen de propiedad horizontal que supongan alguna alteración en ... -
Sentencias
... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... , era inviable desde un principio por los propios términos de la estipulación 6.ª del contrato, ... , lo que supone toda una reiteración de actos que implicaban necesariamente la voluntad de ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ...
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El estatuto básico del empleado público
... B) Conformación de modelos propios ... La arquitectura del denominado TREBEP ... en la parte que se refiere a los «actos separables» del Derecho público aplicables en ... —Notarios y Registradores de la Propiedad—, que no se integran en la organización ... de carrera profesional de carácter horizontal que fuera capaz de hacer recuperar la autoestima ...