actos propios propiedad horizontal
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Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento hipotecario ... II. REVISTAS ... tiene unos rasgos característicos propios que la dotan de una singularidad frente a la ... -
La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... án la inscripción o anotación de los actos dispositivos que respecto de la finca o del ... sino que contradiga lo que resulta de los propios principios que rigen la institución registral ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... , sino en aquellos que legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... Urbana, no incluye la ocupación entre los actos para los que se requiere autorización expresa, ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... de que legalmente están investidos los actos administrativos, el artículo 99 del Reglamento ... libro está llamado a reflejar acuerdos propios de un régimen de propiedad horizontal, ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... Comunidad de Madrid, que sujeta a licencia urbanística “todos los actos de uso del suelo, construcción y edificación para la implantación y el ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... si bien con conservación de todas aquellos actos procesales que se han practicado y son ajenos a ... e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... intente reconducirla a los esquemas propios del Derecho privado, realizando una labor de ... este derecho es la necesaria para realizar actos de disposición sobre bienes inmuebles, vinculada ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... método de análisis del papel que los propios topoi pueden tener en el contexto argumentativo ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... falsedad respecto a su declaración en los actos de instrucción, no tener en cuenta la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... propia del convenio, al igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el ... ón, que producirá los efectos que le son propios. A tal efecto, no es suficiente la mera ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ...
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... entendidas como un ataque directo a sus propios fundamentos 24 ... De esta manera, se impediría ... Superior de Justicia, se apoyó en que los actos constitutivos del Alarde ya no eran organizados ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... desahucio pueda llevarse a cabo por sus propios trámites especiales ... 188 Daniel ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... a los que prueben fehacientemente hechos o actos consignados en el documento subsanado. La ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... los distintos intereses en juego: los propios del acreedor, pero también los del deudor ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... el co-nocer de las reclamaciones contra los actos de las Administraciones sujetos al Derecho ... b) Los tributos propios clasiicados en tasas, contribuciones especiales e ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... : «El Derecho de la competencia y de la propiedad industrial: actualización, europeización y ... escrita como requisito de validez de los actos de transmisión inter vivos, pero la necesidad de ... de la competencia son de aplicación horizontal en todos los mercados de bienes y servicios y a ... contractuales como recambios para sus propios productos; c) Obligación del licenciatario de ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... –con el uso y elementos que le son propios– a vivienda con las instalaciones y servicios ...
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Sentencias
... extraordinario, se aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... (ej.: una esteticista que realizaba actos médicos en una peluquería sin título ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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Distinción de otras figuras afines
... definición precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta ... la propiedad horizontal, encarnada en actos que supongan una inequívoca puesta en marcha del ... e instituida por la voluntad de los propios sujetos, frente a la desconfi anza que puede ...
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Derechos individuales
... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... objetivo del derecho son realmente propios de los funcionarios de carrera es necesario, sin ... , cuando los procedimientos se sigan por actos u omisiones relacionados con el cargo ... ». En ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... , como la salvaguardia de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... administrativas, entre otros, a los « ... actos administrativos relacionados con la ocupación de ... -
A
... partes de un juicio, sino también los propios jueces ... Esta clase rápidamente creó un ... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... herencia puede ser expresa o tácita (por actos que realiza el heredero en tal condición), pero ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ...
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Panorama legislativo de la inteligencia artificial en la unión europea
... complicados de entender (incluso para los propios expertos), sobre todo cuando incorporan las ... contar con un marco jurídico horizontal y armonizado basado en principios comunes con el ... considerarse como responsables de sus actos y omisiones que causen daño a terceros, ya que ... de la normativa en materia de Propiedad Intelectual, instando a que se aclararan las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón de disponer, pudieran haberse realizado actos dispositivos durante la vigencia administrativa ... para la defensa de sus derechos, propios de la jurisdicción voluntaria como alternativa a ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... a materias sustantivas, no de tratarse de actos de impulso procesal. Superando esas dudas, la ... cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, agotados todos los medios ... o indiferencia en el ejercicio de los propios derechos, debe ser objeto de una interpretación ...