vivienda habitual embargo
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La violencia de género
... el recurrente, ya que esta reacción es habitual en las víctimas de violencia de género al ser ... Sin embargo, a los fines de este trabajo, se ha considerado ... familiar o de pareja (por ejemplo, la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... embargo, la autoridad judicial, a solicitud fundada del ... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... paterno-filiales, la práctica habitual era la atribución unilateral o exclusiva de la ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... patrimoniales que un posible el embargo y ejecución de los bienes gananciales tendría ... Patrimonio ganancial. Consumidor y vivienda habitual ... KEY WORDS: Guarantee. Mortgage ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... ), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El ... 1591 CC a pesar de tal transmisión. Sin embargo, la Sentencia de 28 de febrero de 2014 les ha ... Por último, en cuanto al supuesto habitual de las grietas o isuras por asentamiento del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ... habitual—, siendo indiferente si se trata de una ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO EN PROCEDIMIENTO DE APREMIO FISCAL: EXPEDICIÓN ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Sin embargo, la determinación y valoración de ese ... que el inmueble litigioso no es una vivienda ni una finca rústica, que ninguno de los sujetos ... , entre sujetos desconocidos, es habitual. También se defiende que la buena fe del ar ... -
Configuración del pasivo
... ón entre la carga y la deuda, y sin embargo entre las cargas y las obligaciones gananciales ... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es ... apuestas realizadas, dado que de modo habitual acudía al frontón realizando apuestas, que unas ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... en las DDAA 2 a) LLAU 1956 y 1964; sin embargo, responde a una necesidad coyuntural de mejora ... cuenta que no distingue entre vivienda habitual y otros bienes inmuebles». A. I. BERROCAL ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... Sin embargo, cabe otorgarle relevancia en un doble sentido: a) legitimidad de la ... para este tipo de actuaciones, para destinarla a domicilio habitual y permanente de él y su familia, acogiéndose a todas las limitaciones, ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... Sin embargo en los últimos tiempos las plataformas han ido ... edificio donde se halle ubicada dicha vivienda. La Ley distingue entre renta por el alquiler del ... permite que cualquier residencia, ya sea habitual o secundaria, pueda ser cedida hasta 90 días al ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda ... un desarrollo correcto y dentro de lo habitual. Por otro lado, las cláusulas que impongan ... de que existan estas anotaciones (quizá embargo del derecho de traspaso), el problema será ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... En contra, sin embargo, el que a la problemática general sobre la ... no puede subsistir sin continuar el giro habitual de la misma ... En contra, autores como ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... Pactos sobre la vivienda familiar. B. Pactos sobre la prestación ... Sin embargo, esta falta de regulación, no es total en el ... A partir del contenido más habitual en nuestro entorno jurídico, y según AGUILAR ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... 24.2 CE). Sin embargo, tiene razón el Fiscal cuando recuerda que el ... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... telefónicas constituye una cuestión habitual en los recursos de casación contra sentencias ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... contradicho por el dato de que en tal vivienda no se encontraron enseres personales del acusado, ... Sucede, sin embargo, que, en relación con los atentados contra la ... cuando, además de tratarse de vivienda habitual del comprador, la defraudación es superior a ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... Sin embargo, convengo con Alonso Pérez, en que el «uso ... medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter ... lícita en D. 8,5,8,6 responde a un uso habitual, frecuente y general en el ejercicio del derecho ... -
Mecanismos preconcursales I: La comunicación
... Sin embargo, el redactado del actual art. 596.1 TRLC exige ... en curso y que recaigan sobre la vivienda habitual del deudor persona natural —empresario ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... ídos bien para la adquisición de la vivienda familiar, bien para la adquisición de inmuebles ... para adquisición de vivienda habitual, siempre que el deudor se encontrase en ... Sin embargo, esta solución simple, no es la única y puede ... -
Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... de la garantía real si recaía sobre la vivienda habitual del deudor. El artículo 603.1 TRLC ... Sin embargo, introduce, como excepción a aquella regla, la ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... sin embargo, son arrendados en temporadas cortas, días, semanas, o algún mes, que ... con los viajes y estancias en lugares distintos a los del entorno habitual de los turistas» ... El art. 2 b) del decreto canario 113/2015, deine ...
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¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
... con la regulacin actual puesto que por inercia y por la duracin habitual de los contratos de arrendamiento de vivienda, nada se sola pactar sobre ... 4.2 LAU. Sin embargo, en la actualidad, la anticipacin del derecho de desistimiento que se ...
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Criterios generales para la determinación de la indemnización del daño corporal capítulo I (arts. 32 A 60)
... secuelas para la ocupación o actividad habitual" de la víctima configuraban un factor de correcci\xC3" ... Sin embargo, como ya hemos advertido y profundizaremos más ... la autonomía personal, adecuación de vivienda, incremento de costes de movilidad, etc.) sino ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica ... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... destino de la casa comprada a vivienda habitual o, por el contrario, a segunda residencia o a su ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... Sin embargo los recurrentes entienden que es indebida la ... permanente total para la profesión habitual que padecía era producto de aquellas ...
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Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... 1. Concepto de vivienda con fi nes turísticos o viviendas de uso ... Como es habitual en materia turística, esta regulación se ha ... embargo, intentamos ir más allá, pues aunque pensamos ...