vivienda habitual embargo
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... Sin embargo, este criterio no es determinante para el ... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ... instó desahucio del negocio por cierre habitual del establecimiento arrendado, que produce su ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Sin embargo, el hecho que fue objeto del proceso en el que se ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... y, por otra parte, es una practica habitual en el cuestionamiento de las medidas cautelares ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... Sin embargo, los verdaderos retos que ha de afrontar el ... a los consumidores, es preceptivo que la vivienda hipotecada disponga de un seguro que cubra los ... en el sector asegurador, ya que habitual-mente se trata de compañías pertenecientes al ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... Sin embargo, la nota del baremo médico contenida en la tabla ... para la ocupación o actividad habitual" de la víctima\", abandonándose claramente el car\xC3" ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y administrativa frente a ... Sin embargo, no puede considerar aceptable la duración del ... a cuatro años las personas que de forma habitual ... -
Alimentos de los hijos mayores de edad y mayores de edad con discapacidad en los procesos matrimoniales: situación actual
Los alimentos que corresponden a los hijos mayores de edad pueden ser fijados en los procesos matrimoniales si conviven en el domicilio familiar y carecen de ingresos, a instancia del progenitor que los tenga a su cargo. En la actualidad, entre las causas de extinción de la pensión alimenticia fijada por ese cauce, destacan la no terminación de la formación académica de los hijos mayores por...
... 2 del Código Civil), sin embargo desde un punto de vista procesal plantea el ... el simple hecho de morar en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en ... era menor por una falta de maltrato habitual en el ámbito familiar. La Sala estima que los ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El objetivo es ... Sin embargo, algunas sentencias ya habían abierto la vía a ... de una vivienda como residencia habitual en una posición de debilidad que no responde a ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... ón a darlos efectividad, pero que, sin embargo, no atribuyen directamente a los ciudadanos ... 719 a 773 Vivienda (disposición final 3.ª), fijándose como fecha ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... no autorizado de la vivienda protegida, no destinarla a domicilio habitual o mantenerla deshabitada por más de tres meses (arts. 14-17) ... Por su ... Son, sin embargo, dos aspectos que no tienen por qué resultar incompatibles, sino objeto ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... servicios, como conserjería, restauración, vigilancia… Sin embargo, respecto a las viviendas de uso turístico solo es necesaria la facultad ... La denominación más habitual es vivienda de uso turístico; así proceden el ar tícu lo 1 del decreto ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... á permanecer hasta dicha fecha en la vivienda disfrutando de un derecho de habitación otorgado ... para la adquisición de su vivienda habitual se encontraron en dificultades para hacer frente ... No cabría, sin embargo, una aplicación analógica de la medida de ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Sin embargo, en plena Revolución francesa se consagró por ... los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal ... o comarca de la última residencia habitual del causante (a. 442-12 CCCAT, a. 269 de la Ley ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... se trataría de la cesión de uso de una estancia en la vivienda habitual del anitrión y el coste iscal de su control y comprobación sería mayor ... Parece ser otra, sin embargo, la opinión de la Administración manifestada en las consultas 1201-01, ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... No abordaremos, sin embargo, la discutida cuestión sobre la naturaleza jurídica a la que responde ... y el establecimiento hotelero, pero, en el tráfico jurídico es habitual que la celebración del contrato de hospedaje se encuentre precedida de ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... en el artículo (eliminado) 295 CP, sin embargo, no mantuvieron una misma posición. Por ello, en ... de manera mucho más intensa y habitual que por ejemplo en el delito de estafa 125 ... De ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... I, pp. 143-239 ... 148 Víctor Bastante Granell ... legales con la finalidad de dotar a nuestro Derecho de mayor «moralidad». Sin embargo, por mucho que pensemos que esta «técnica correctora» afecta a determinados «órganos» o «células», toda «vacuna legal» presenta también ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... de Reforma Concursal, al señalar: «Sin embargo, el deterioro de la situación económica ha ... concursal, que como decimos es la forma habitual de conclusión del concurso, el mismo tiene lugar ... — En materia de vivienda habitual gravada con hipoteca dependerá de la ... -
El concurso consecutivo
... Sin embargo, en la práctica judicial, la aplicación de los ... , de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ... habitual y reconocible por terceros la administración de ...
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Dudas sobre si la vivienda ejecutada es la vivienda habitual.
Resolución de 9 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almería n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... Sin embargo, la compradora finalmente no cumplió el ... en su cuantificación como suele ser habitual en este tipo de asuntos. Para ello, la actora ...
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Donación de vivienda por casado en separación de bienes. Concepto de vivienda familiar
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 3 a inscribir una escritura de donación.
... en la escritura que tal vivienda no constituye la vivienda habitual de la familia (salvo que se justifique fehacientemente de otro modo que la ... Sin embargo, nuestra legislación civil no tiene un concepto de vivienda habitual. Por ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual fue introducido en el Derecho español, ... hipotecaria ajena, vean trabada mediante embargo su vivienda habitual, o los hipotecantes no ... -
Especial consideración a la guarda y custodia compartida o alterna
... Sin embargo, como veremos a continuación, la custodia ... atribuye el derecho de convivir de forma habitual con hijos menores ... Abarca todas las obligaciones ... alternancia, hay que hacer mención a la vivienda en que vivirá el menor. En este sentido hay dos ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... Sin embargo, no es así ... Aunque es cierto que, en mi ... familiar, contando únicamente con una vivienda familiar gravada con préstamo hipotecario. Los ... , del plan de liquidación la vivienda habitual del concursado evita que sea objeto de ...
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Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... niño retorne al lugar de su residencia habitual si el desplazamiento ya se ha producido y ... sin embargo, en ciertas ocasiones, se puede ordenar su ... , empadronarse en España, alquilar una vivienda ... , son actos que evidencian una intención ...