venta cuota indivisa
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Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián de La Gomera, por la que se deniega la inscripción de auto judicial de reanudación de tracto sucesivo.
... del expediente en cuanto a una mitad indivisa, la inscripcin del resto de la mitad indivisa fue ... sobre la totalidad del bien o sobre una cuota indivisa del mismo ... Resolucin: La Direccin ... registral y los que intervinieron en la venta, no es ttulo material suficiente para amparar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Es conocido ... De modo que la simple transmisión de una cuota indivisa de propiedad, sin que en el título ...
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Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios
Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.
... Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 ESPECIALIDAD DE LA VENTA DE PLAZAS DE APARCAMIENTO 3.2.1 No necesidad de describirlas restantes plazas o garajes 3.2.2 Descripción de las cuotas con asignación de ... -
Venta por ciudadano británico. Manifestación sobre vivienda habitual cuando pertenece a varios comuneros.
Resolución de 31 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcudia a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
... consta en el Registro de la Propiedad, compr una tercera parte indivisa en estado de divorciado, se expresa que es de nacionalidad britnica, cuya ... exista ttulo jurdico suficiente, lo que exige examinar si una cuota pro indiviso del bien dispuesto da derecho a ocuparlo en su totalidad ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... el arriendo vigente al verificarse la venta salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la ley ... cuota" indivisa, como de toda una finca o parte de ella,\xE2" ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... causante mientras la herencia permanezca indivisa ... Sea que se trate de la titularidad conjunta ... de una cosa ceda una parte abstracta (cuota) de la misma a un tercero, dando origen a una ... para sustituir dinero por cuota en caso de venta; así como para pagar las deudas y cobrar los ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... objetiva si no es adquisición a título de venta, de forma que el precio no queda fijado de ... indivisa, sin crear un simple derecho de crédito; ... o una parte determinada del mismo, una cuota indivisa, o un conjunto de bienes ... 143 Vid ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... la LHMPSD), el titular puede hipotecar la cuota que le corresponda. Sin embargo, ello no ha ... indivisa sobre la marca. El razonamiento del DGRN se ... potencial licenciatario, los efectos de la venta del producto patentado en la promoción o ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... La tiene cada comunero respecto de su cuota, de la que puede disponer, renunciar a la misma, ... 402 del Código Civil), o de su venta (el precio se repartirá en función de las ... dicha señora una participación indivisa de 1,1031 por 100 del 97,6587 por 100 de la misma ... -
Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...
... ón a cada comunero, en proporción a su cuota en la Comunidad de las partes resultantes, en ... de la transformación de la cuota ideal indivisa sobre el haber partible en cuota concreta sobre ... construye o rehabilita ediicaciones para su venta, adjudicación o cesión, aun cuan-do lo realice ... -
La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas
En el presente comentario se analiza el tratamiento dado en la resolución de 13 de abril de 2016 a la posible transmisión del aprovechamiento urbanístico cuando se plantea respecto de suelos integrados en ámbitos sujetos a procesos reparcelatorios o actuaciones sistemáticas, supuesto en el cual se considera que no cabe decantarse por una aceptación abierta sino, más exactamente, tan solo en...
... lo procedente sería la transmisión de una cuota en proindiviso de la finca originaria lo que ... en su totalidad o bien de una cuota indivisa ... A su vez, en cuanto se refiere a los suelos ... ón, a la que se destina el producto de la venta ... A lo cual cabría añadir el supuesto ... -
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... 1. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA O A FAVOR DE TERCERO MEDIANTE ... ordinaria, hipotecando únicamente su cuota ... 270 LÓPEZ FRÍAS, A. “El derecho de uso ... La determinación de la cuota indivisa ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... o público— constitutivo, donde igure la cuota de participación de cada partícipe sobre los ... 1984/576) respecto a la resolución de una venta de inmuebles (Cons. 2); STS de 14 de mayo de 1985 ... «la transformación de la cuota ideal indivisa sobre el haber partible en cuota concreta sobre ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... hay que determinar la participación indivisa que a cada uno de los titulares corresponde en la ... mayor y aunque el segundo título sea una venta, puede entender que constituye una parcelación y ... la finca que se corresponde de facto con la cuota ...
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Intento de rectificar la descripción de una parcela sobrante de una división horizontal para hacerla elemento común.
Resolución de 29 de marzo de 2017 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sagunto nº 1 a rectificar una determinada inscripción.
... , cada apartamento construido y vendido, una cuota indivisa sobre las mismas zonas comunes (en ... de un elemento comn, con o sin subsiguiente venta del mismo (R. 24 de abril de 2014) o la ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... inalienabildad, es decir, no se permite su venta, inembargabilidad, no pueden ser fruto de un ... caso, implicaba cierta inexactitud sobre la cuota tributaria en relación con los caracteres ... su origen en la adquisición de la mitad indivisa de dicho señor, sería necesario primero hacer ... -
Protección del interés superior de menor en materia de vivienda. Cuestiones jurisprudenciales
Los avatares que generan la adecuada combinación de dos principios de alcance constitucional, el interés superior del menor y el derecho a la vivienda, además de tratarse de potenciales cuestiones de eventual recreación de conflictos vinculados al derecho de familia, suelen conformar situaciones en las que la búsqueda de soluciones judiciales han de poner en juego el valor de la excelencia, que...
... ón de alguna de las partes, mediante su venta a terceros o adjudicación a una de ellas. La ... uso, ḿs alĺ del pago del precio de su cuota al cónyuge titular, requeriŕ bien la ... ́ una ejecución sólo sobre la cuota indivisa propiedad del cónyuge deudor y el adquirente ... -
La propiedad temporal y la compartida
... de alquiler social de construc ción venta" de viviendas de rotección o\u0087i\u0091 ... milias \xC2" ... os su ericiarios no an adquirido la cuota que aecta a su entidad ... ao el ... tem oral¡ a la comunidad ordinaria indivisa a los derecos de ad quisición en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública para poder inscribir una venta directa de una serie de bienes que forman una ... caso quedará sin efecto y reducida a su cuota legal usufructuaria, y la sustituye vulgar y ... cooperati-vistas «una centésima parte indivisa del local social finca 3.929 del Registro de la ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
... indivisa de la explotación, pero creemos que este siempre ... de marzo, «toda instalación inmueble de venta al por menor en la que el empresario ejerce su ... gestor podrá exigir que se le atribuya la cuota del total de la empresa que quepa en su lote ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
... , que es titular de una quinta parte indivisa de dos fincas, otorga, en escritura pública, un ... La venta por el representante legal sin la previa y ... -
Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
... plazo de cinco años un negocio de compra y venta de terrenos, y realización de las construcciones ... como arrendataria— de una finca indivisa. La voluntad de los hermanos contratantes fue la ...
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Criterios constitutivos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... 1727 del Código Civil y, siempre que la venta o transmisión se efectúe en escritura pública, ... bajo la forma de comunidad ordinaria indivisa, según señala el 231-18, pero en ningún modo ... “conjuntamente”, sin hacer referencia a cuota alguna ... Sobre los problemas que me ...
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Comunidad postgancial y división de la cosa común. Tracto sucesivo
Resolución de 25 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación dictado en autos de ejecución de títulos judiciales, con la finalidad de proceder a la división de cosa común.
... a los cnyuges individualmente una cuota indivisa de todos y cada uno de los bienes que la ... de 25 de Junio de 2008, no slo admiti la venta de los bienes a todos los coherederos si estn ... -
Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... excesivos y por razón de cuarta falcidia o cuota hereditaria libre, respectivamente. En este ... el valor de sus derechos, o bien instar su venta en pública subasta, aplicando el precio obtenido ... atractiva) adquisición de una cuota indivisa, quizás tampoco resulte descabellado pensar que ...