venta cuota indivisa
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Evolución histórica de la fiducia sucesoria en la época de la codificación del derecho común hasta nuestros días
La prohibición en el derecho Romano de suceder determinadas personas como consecuencias de las Leyes Caducarias, hizo que apareciese en la práctica el mecanismo de la fiducia sucesoria para cumplimiento de la voluntad del testador. La evolución de esta figura en el proceso de Codificación del Derecho civil común español, estuvo sometida a las prohibiciones de las instrucciones reservadas del...
... interés de su familia quiera conservar indivisa una explotación agrícola, industrial o fabril, ... de los bienes puede exigir que la cuota sea satisfecha en bienes de la herencia (luego ... la partición que abocaría a un reparto y venta de la explotación, que es lo que precisamente ... -
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... mitad en proindiviso de la finca objeto de venta, describiéndose esta de forma expresa como casa ... Código Civil, con arreglo a los cuales la cuota de participación en la comunidad es el módulo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o todos los legatarios pudieran hacer de su cuota de propiedad. . Debe prevalecer la venta, toda vez que es lógico entender que en un ... de transmisión una participación indivisa ya inscrita, si bien se realiza en favor de dos ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... el aprovechamiento urbanístico sobre una cuota indivisa del 37,97% de la parcela T-3 del ... desde un primer momento, el de su posterior venta, pues parece bastante evidente, a raíz de los ... -
Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... excesivos y por razón de cuarta falcidia o cuota hereditaria libre, respectivamente. En este ... el valor de sus derechos, o bien instar su venta en pública subasta, aplicando el precio obtenido ... atractiva) adquisición de una cuota indivisa, quizás tampoco resulte descabellado pensar que ... -
Artículo 23
...cuota, a tenor del art. 9.1, regla e), de la Ley. La ... cuando hay una titularidad única o indivisa del inmueble en general, de tal manera que todos ... titulares, que es posible que negocien la venta a uno de ellos o a un tercero. En muchos de los ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... IV que se ocupa «De la resolución de la venta», el artículo 1506 dispone que «[l]a venta se ... porción determinada o de participación indivisa de la misma podrá el arrendatario ejercitar el ... en el caso de que un coheredero vende su cuota a un tercero. Además se establecen derechos de ... -
Adjudicación en procedimiento de división de cosa común. Cancelación de cargas posteriores sin existir nota marginal
Resolución de 11 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santander n.º 4 a cancelar determinadas inscripciones al inscribir un decreto de adjudicación.
... constituyó hipoteca sobre su cuota indivisa, cuya cancelación, que es denegada por ...á el efecto de indicar la situación de venta en subasta del bien o derecho», pero que no ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
..., sino por estar comprendido su derecho a la venta, como acreedores, en el pacto convenido con el ... cada uno de los deudores en relación a la cuota de participación en la finca hipotecada. La ... constituya la hipoteca sobre una parte indivisa de propiedad, que quedará hipotecada en esa ...
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De las defraudaciones
... producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción actual ...
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El alcance de los contenciosos entre la cotitularidad por cuotas empresa y las sociedades en nuestra experiencia jurídica
... ejercen aquella actividad (un negocio de venta de marcos y molduras), siéndole aplicable el ... en otro sentido, en forma proporcional a su cuota social 16 . . En las relaciones externas los ... en una situación de cotitularidad pro indivisa salvo que por pacto se transmitan en forma clara ...
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R
... ser realojado en otro lugar conveniente, en venta o alquiler. . rebeldía. . Situación en que se ... La venta ha de recaer sobre una porción indivisa, no siendo posible el ejercicio del retracto ... debe ser el derecho de propiedad sobre la cuota indivisa, sin que se puede ejercitar si, por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... será preciso inmatricular la otra mitad indivisa, no siendo suficiente el título presentado al ...venta por medio de representante, la atribución de ... constituye un verdadero usufructo sobre una cuota del patrimonio hereditario, que afecta ...
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Regímenes convencionales
...” y caracterizada por la conservación indivisa del patrimonio familiar, mediante su íntegra ... por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y por otra subrogación cualquiera ... propios bienes en titularidad única, una cuota (igual o desigual) de uno o más bienes que ...
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Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... si cae el retracto de comuneros en caso de venta de la mitad indivisa de una inca cuando solo se ... ueden dirigirse contra los ienes o cuota atriuidos a este sin necesidad de convertirse ...
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La propiedad temporal y la compartida
... de alquiler social de construc ción venta de viviendas de rotección oi . milias ...os su ericiarios no an adquirido la cuota que aecta a su entidad . ao el am aro ... tem oral¡ a la comunidad ordinaria indivisa a los derecos de ad quisición en ...
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STS 217/2018, 11 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante diez años del alojamiento que el contrato le ofrecía, por lo que el...
... tal limitación, declarando expresamente la venta de derechos de aprovechamiento por turnos, por empo ilimitado, en tanto lo vinculan a una cuota indivisa de la propiedad, fórmula esta también ... -
Derecho Civil
...Antón Juárez, Isabel: «Problemas de la venta on line de productos de marca», en RDCD , ... de la Cruz, Ediltrudis: «El cálculo de la cuota...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... de arrendamiento en tanto no surja la venta etc. . En otro orden de cosas, el término ..., pues no debe sumarse a la reducción de su cuota legitimaria el desalojo de la vivienda, ... viuda, la plena propiedad de una mitad indivisa y el usufructo de la restante mitad, cuya nuda ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... de su padre (esposo de aquélla), en la venta de un inmueble ganancial sin autorización ... cada una de las fincas y no la inexistente cuota sobre el bien ganancial pretendidamente ... que pertenecían a éste en una finca indivisa sin autorización judicial, pero ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... propiedad horizontal) con la renuncia de cuota de bien proindiviso de la que habla el artículo ... sobre un bien sino sobre una cuota indivisa de un bien y no es simplemente una renuncia sino ... otros partícipes, abandono del edificio o venta a un mejor gestor por los restantes o único ... -
La función notarial ante las proyectadas reformas legislativas
... a) La reforma de la venta extrajudicial que ha efectuado la Ley 1/2013, de ...ón preferente, en caso de venta de una cuota indivisa. II) El porteador que no haya percibido ...
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La muerte del concursado y la responsabilidad del heredero
El fenómeno sucesorio puede entrar en contacto con la normativa concursal en caso de que se declare el concurso de la herencia o bien en el caso de muerte o declaración de fallecimiento del concursado. En el presente artículo la autora analiza los efectos de la aceptación de la herencia y la responsabilidad del heredero en el Código Civil español, como punto de partida para el estudio de los...
...Si bien la herencia puede ser transferida (venta o donación de la herencia) 1 , la condición de ...3. La herencia se mantendrá indivisa durante la tramitación del concurso. . Esta ...cuota, o bien se hacen lotes de bienes y después se ... -
Venta de participación indivisa de finca vinculada en andalucía que se considera parcelación
Resolución de 5 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de una finca registral y una participación indivisa del resto de otra finca matriz.
..., dado que en ningún momento la parte transmitente lleva a cabo asignaciones de uso o cuotas «pro indiviso» de un terreno y la venta de una cuota indivisa de una finca no revela, por sí sola, dicha parcelación, pues para ello sería preciso, bien que se asigne el uso de un espacio determinado ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... esas edificaciones quedaran excluidas de la venta pública; los demandantes alegaban que las ... que algún comunero hubiera transmitido su cuota. En la STS de 26-11-2002 (RJ 2002/9935) se ...