venta cuota indivisa
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... ), procediendo el tercero acreedor contra la cuota proporcional del socio negligente. Luego no ... que en su conjunto forman la cuota pro indivisa, salvo que el causante disponga lo contrario ... venta de la hacienda mercantil sobre las deudas y los ... -
Jurisprudencia Penal
... No hay doble venta por imposibilidad de identificar la ... ción intelectual e indivisa del local con una zona, espacio o recinto ... Inscripción en folio independiente de cuota indivisa de planta de finca destinada a garaje ...
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Derecho Civil
... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... mayo de 2004), e, incluso, la de cosa indivisa cuando falta el consentimiento de los demás ... ejercite la acción de compra y pague la cuota correspondiente al valor residual. Ésta es una ...
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Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... , 7 y 8 del proyecto, quedando pendiente de efectuarse la venta de la cuota correspondiente a la vivienda número 6 del proyecto y su correspondiente ... -
Representacion. Juicio de suficiencia genérico. Interpretación del poder. Recurso de queja.
Resolución de 10 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid nº 5 a inscribir una escritura de compraventa.
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los dos hermanos para ... autorización la sociedad puede comprar la cuota del socio/administrador, y sólo con la opción ... caso de la Junta, también respecto de la venta de su hermano. Pero los tres acuerdos son ... -
Anotación preventiva de transmisión de derecho hereditario
Resolución de 21 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se califica negativamente la inscripción de la venta de los derechos hereditarios sobre una finca.
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Obra nueva y venta de finca rústica por cuotas indivisas en andalucía. Cuándo hay o no parcelación ilegal.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa.
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... partición hereditaria equiparándola a la venta o permuta y que el Código Civil francés de 1804 ... y eficacia determinativa , al subrogar la cuota indivisa de cada comunero por bienes concretos y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las diligencias relativas al embargo y venta de dichos bienes (…)». Este mismo criterio ha ... ónyuges, o a sus respectivos herederos, una cuota indivisa sobre cada bien ganancial, sino que el ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... protocolo familiar asumen la obligación de venta conjunta ( drag along ) de las acciones o ... la universalidad de la herencia o sobre una cuota de dicha universalidad, pero no los pactos que ... íficamente para lograr la conservación indivisa de explotaciones económicas. Tras esa reforma de ... -
Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... 841 del CC no puede ser otra que mantener indivisa y en continuo funcionamiento una organización económica, en términos ... herencia llevados a cabo por los conmutantes como, por ejemplo, la venta de bienes relictos». Esto, evidentemente, porque una cosa es la fase de ...
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Transmisión de cuota indivisa de finca rústica que podría implicar parcelación
Resolución de 12 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... disponer que afecta a la tercera parte indivisa de la finca 13.427, en tanto no hayan ... «Dikymojamin, S.L.» de la traba sobre la cuota de participación de que es titular haciéndole ... obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el ...
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Sentencias
... por aquellos de la cuarta parte indivisa del inmueble. Ejercita también acción ... de delimitar e identificar el objeto de la venta. Si ello fuese así, la Sala no entiende por qué ... Acción de nulidad: pago primera cuota.– El pago de la primera cuota fija del ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la constancia en dicha escritura de la cuota que corresponde a cada uno de los adquirientes ... , y cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 750 metros ... indivisa de la finca) a favor del acreedor hipotecario, ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... decisiones económicas que reduzcan la cuota hereditaria que legalmente le sea atribuida. La ... el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC) ... 989 CC) ... e) Herencia indivisa o en situación de comunidad ... Se refiere al ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... posganancial cada sujeto posee una cuota abstracta de bienes sobre el total de la masa ... mientras la herencia permanece indivisa es calificada como comunidad germánica con ... , en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el anejo, ni desde luego cabe asignarles cuota. No obstante, con el acuerdo unánime de la ... primero se hace referencia al «trámite de venta mediante gestión y adjudicación directa» y el ... (titulares cada uno de una cuarta parte indivisa) y falta la expresión de esos mismos extremos ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... división de cualquier comunidad cuando la cuota que le correspondía fuera privativa, y ello ... con dinero privativo obtenido por la venta de dos fincas también privativas, STSJA ... la liquidación del consorcio la mitad indivisa de los indicados bienes se adjudique a la parte ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... razones, porque en una finca en la que hay cuota de participación sobre el suelo, pero no suelo ... jurídica de quien adquiere una cuota indivisa de una finca es diferente a la de quien adquiere ... defecto ha de ser revocado, pues con la venta y transmisión del derecho hereditario del ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... defecto de acuerdo de adjudicación por uno de ellos de la mitad indivisa ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ón, el porcentaje que represente cada cuota indivisa enajenada. El mismo régimen se ... octubre de 2005 se consideraba que la sola venta de cuota sin adscripción de suelo no puede ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... nominativamente y sin asignación de cuota ... • Comunidad hereditaria: propiamente no ... venta, en que se da preferencia a la inscripción sobre ...
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Artículo 5
... En el mismo título se fijará la cuota de participación que corresponde a cada piso o ... único del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios ... Cuando existe propiedad indivisa, cuestión ajena a esta Ley especial, también el ...