venta cuota indivisa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las ... De modo que la simple transmisión de una cuota indivisa de propiedad, sin que en el título ...
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La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... cuantía en bienes de la herencia, o una cuota del valor de la herencia, según se configure la ... carga de transmitirse entre sí la cuota indivisa que correspondía a cada uno de ellos sobre ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... pacto, están determinando que una mitad indivisa de las fincas adjudicadas mediante la extinción ... oficina liquidadora sin ingresar cuota, alegando no sujeción, exención en su caso, o ... que no hay obstáculo para inscribir una venta sin necesidad de exigir requisitos de ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... aspectos de la comercialización, venta y reventa de los productos vacacionales de larga ... de propiedad o un derecho vinculado a una cuota indivisa de propiedad: es por ello, que la ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... , Dº Carlos Manuel, en una cuarta parte indivisa en tres de ellas y en una doceava parte en otra ... venta los créditos y concluir por el art. 152.2 LC ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... 4.8 I LIP puede aplicar la exención a su cuota respectiva, con independencia de que el resto de ... una actividad económica cuyo objeto es la venta de mantecados y polvorones. Si el sujeto fallece ... mortis causa una participación indivisa en dos elementos patrimoniales afectos al ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... marzo de 2015 (V1105-2016) considera que la venta de la empresa de la venta o negocio no implica ... de la adquisición obligará a ingresar la cuota correspondiente a la reducción que ha ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... de counidad sino cesión one rosa de cuota cuando uno de los couneros sale de la co ... ón or etinción de comunidad sino de venta de una cuota indivisa a los otros comuneros a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo ... concreta, aun referida a una porción indivisa de una finca, habiéndose liquidado el título en ... DIVISIÓN DE FINCA EN CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN REAL ... Como ...
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Propiedad horizontal. Rectificación. Concreción de descripción de garaje correspondiente a cuota transmitida
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra previa de compraventa. (CB)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón a una de ellas de una mitad indivisa en pleno dominio y la nuda propiedad de la ... En definitiva, se dispone un legado de cuota legitimaria. La determinación del alcance de ... , puede considerarse válido el acuerdo de venta aunque en el orden del día no figurara ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... bienes que tengan en comunidad ordinaria indivisa ... -
Transmisión de cuota indivisa de finca destinada a garaje con uso exclusivo. Posibilidades de inscripción. Comunidad ordinaria y comunidad especial
Resolución de 5 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una compra de participación indivisa de un local correspondiente a una plaza de garaje.
... , pues no consta el origen del plano que se acompaña, y el segundo que no consta el consentimiento de los demás copropietarios, pues en esta venta se delimita la plaza de garaje y las anteriores ventas de cuotas indivisas se inscribieron sin dicha asignación ... El interesado recurre y alega ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... importe de la porción disponible y de la cuota que le corresponda por legítima ... Si los ... ón de comunidad, tenga que acabar con la venta del bien en pública subasta y la distribución ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... con el seguido en la legislación de venta de bienes muebles a plazo en cuanto toca a la ... », la Ley prohíbe la hipoteca/ prenda de cuota indivisa sobre bien registrable y obliga al ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... de gananciales, en su totalidad o en una cuota del mismo 68 ... Asimismo, se hace referencia en el ... de compraventa de vivienda y de la parte indivisa del garaje, adquirido solo por uno de los ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... — Cotitularidad indivisa de ambos cónyuges sobre la vivienda, en la que ... titularidad: la copropiedad sobre su propia cuota indivisa y el derecho de uso sobre la otra cuota ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... -
Registro de la Propiedad
... a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un tercero, ... cuota legal usufructuaria del cónyuge viudo no ... demandantes se adjudican la cuarta parte indivisa correspondiente al condueño demandado sobre la ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... , precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ... , pero no si la contraprestación era una cuota indivisa en el ediicio dado que en tal caso se ...
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Actualización de linderos solicitada en instancia por quien no es titular registral
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción solicitada en instancia privada de los linderos georreferenciados alegados para una finca y la mitad indivisa de otra.
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Donación de cuota indivisa preexistente sobre finca rústica: no es 'per se' una parcelación urbanística
Resolución de 20 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se deniega la inscripción de una escritura de donación. (ACM)
... de determinados datos jurídicos o fácticos que así lo revelen, por ejemplo, cuando consta expediente de disciplina urbanística; o la venta sucesiva de varias cuotas junto a la declaración de obras nuevas sobre el mismo inmueble; o ante un historial de la matriz plagado de segregaciones ... -
Venta de participación indivisa de terreno urbano en andalucía. Posible parcelación
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Sentencias
... la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las estipulaciones del ... (membresía), mediante el abono de una cuota de entrada y de cuotas periódicas de ... ó la obra nueva y edificó sobre finca indivisa. Remedios no ha sido parte en el procedimiento, ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar si ... La transmisión de una cuota" indivisa por el promotor ya se contempló en el r\xC3" ... -
Propiedad horizontal. Modificación de descripción de plazas de garaje atribuidas mediante cuotas indivisas
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir una escritura por la que se modifica la descripción de tres plazas de garaje. (ACM)