venta cuota indivisa
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... ); d) se prohíbe vincular el derecho a una cuota indivisa de la propiedad, denominarlo ... , asiste a un consumidor en la compra o venta de derechos de aprovechamiento por turno de ... -
C
... de la venta; y al comprador en cuanto al precio que debe ... lo siguiente: 1.- La Legítima es la cuota de los bienes de un difunto, que la ley asigna a ... a una herencia ya deferida o a una parte indivisa de ella tiene efectos: a) entre los ...
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Registro de la Propiedad
... , sean posteriores adquirentes del mismo, la venta de la cosa afectada. También ha indicado el Alto ... En segundo lugar, el embargo de la cuota global que a un cónyuge corresponde en esa masa ... que no cabe nunca es el embargo de mitad indivisa del bien, pues mientras no esté liquidada la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... el adqui rente ormalicen la venta del ien con arreglo al auto a roatorio ... cuota uiese sido inscrita con anterioridad aora ... erederos se adudican dica cuota indivisa Se trata de títulos creados ad oc que no ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... dispone que «el mero hecho de que con la venta se persiga una finalidad lucrativa o de que una ... no podrá en ningún caso vincularse a una cuota indivisa de la propiedad, ni denominarse ... -
Contenido del contrato
... temporal no ha cumplido con la parte de cuota de obligación respecto de la cedente, ya fuese ... que a cambio de la cesión de la mitad indivisa de cinco fincas de la cedente, se compromete su ... ón, ya sea mayor o menor que el de la venta. Este precepto, como ya se ha visto, es aplicable ...
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Efectos de la declaración del concurso
... herencia se mantendrá indivisa durante la tramitación del concurso». Los ... 1. Guía de buenas prácticas para la venta de Unidades Productivas , editada por el Ilustre ...
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Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... que no es exacto (pues hay ocasiones que la venta de bienes comunes constituye una administración ... se autoriza a cualquier cónyuge no es su cuota (lo que sería propio de una comunidad de ... la liquidación del consorcio la mitad indivisa de los indicados bienes se adjudique a la parte ...
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La restitución de las donaciones
... habrá realizado en comunión o sociedad indivisa 249 ... Supuesto en el que: ... a) Si ... úa uno a favor del otro, concretada en la cuota de la propiedad a causa de la promesa de ... ón de los regalos prenupciales -pérdida, venta, deterioro de los bienes donados a los novios, ...
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Will substitutes. Estado de la cuestión en España
... la transmisión automática de la cuota del cotitular premuerto al cotitular ... ó en ejecución del testamento la mitad indivisa de un chalé en Colmenarejo (Madrid), del que ... Una hija impugnó la adjudicación y la venta alegando que la cuota de su difunto padre ...
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Venta por incapacitado sujeto a tutela: subasta pública. Tutela administrativa en Cataluña. Competencia DGRN recursos en asuntos mixtos de derecho común y foral
Resolución de 5 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de l'Hospitalet de Llobregat n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
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Sobre cómo resuelven nuestros órganos jurisdiccionales los conflictos entre la cotitularidad por cuotas empresa y las sociedades
... se trata, de una empresa que se dedica a la venta de carne, productos cárnicos y otros ... de la propiedad individual a la común e indivisa, aunque admite la pretensión subsidiaria de los ...
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Registro de la Propiedad
... de gananciales, individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que la ... entre los coparticipes se produce la venta judicial de la finca, que goza como toda venta de ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... con su esposa, en una tercera parte indivisa ... »2.- Declarar que durante la vigencia del ... ón de los terrenos al demandante en la cuota de propiedad que le correspondería, condene a ... u otro sentido con relación al precio de venta de mercado al momento de realizarse la ... -
STS 567/2017, 13 de Julio de 2017
RESPONSABILIDAD CIVIL. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Cuando se alega infracción del derecho a la presunción de inocencia, la Sala no puede realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque solo le corresponde función valorativa, pero sí puede verificar que, el Tribunal a quo contó con suficiente prueba de signo acusatorio. Se desestima el recurso de
... pago con una hipoteca sobre la mitad indivisa de una finca de Llucmajor, denominada " ... Por otro lado, dicha venta simulada de la precitada finca registral nº ... ón, y multa de 8 meses, a razón de una cuota diaria de 5 E., sujeta en caso de impago, a una ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... lo que, de nuevo, dificultaba la venta de esas viviendas ya que no tenían ... por el que solo responden por la cuota asumida en relación con el importe total de la ... ese periodo para conformar una única e indivisa bolsa común de la cual, atendiendo a la ... -
STS 544/2017, 5 de Octubre de 2017
COMUNIDAD HEREDITARIA. FORMACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOTES INDIVISOS. La sentencia recurrida infringe los arts. 400 y 402 CC, dado que se ha efectuado una adscripción de bienes indivisos, sin sorteo, y con causa cuya justificación no tiene refrendo legal. El hecho de que una de las herederas resida en el inmueble de mayor valor, no constituye título de atribución ni causa justificada para obviar la
... »B.- Una octava parte indivisa de una porción de terreno destinada a ensanches ... ético supuesto de su desestimación, su venta en pública subasta con intervención de los ... por dicha enajenación en proporción a la cuota dominical que ostenta cada comunero respecto a ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 11 de septiembre de 2013 (5269/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 11 de septiembre de 2013 fija doctrina jurisprudencial sobre la naturaleza y alcance del artículo 1006 del Código Civil, estableciendo que los transmisarios que aceptan la herencia del transmitente y ejercitan positivamente el ius delationis integrado en ella, suceden directamente al primer causante.
... limitarse simplemente a especii car la cuota abstracta que, en los bienes del primer causante, ... ón económica ya que es susceptible de venta, independientemente de que la venta implique ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... uno de los comuneros no puede transmitir su cuota con independencia del otro. En palabras de la ... reputa privativo el dinero obtenido de la venta o enajenación de bienes propios y el ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... aquéllos, viviendas en las condiciones de venta o alquiler vigentes para las viviendas sometidas ...
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El concurso de la herencia
... explotación económica para preservarla indivisa, en atención a la conservación de la empresa o ... Si se hubiese realizado algún pago o venta durante la tramitación del beneficio de ... de parte alícuota (instituido en una cuota del activo o en una parte alícuota del remanente ...
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Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... años 1931 y 1957 dejando una herencia indivisa a los nueve hijos, de los cuales uno se ha ... que un sujeto al cual pertenece la cuota de la masa hereditaria indivisa le legó las ... legado que no es tal y sucesivamente, una venta con el único fin de hacerse con la propiedad de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de los bienes por el sistema de venta directa, será necesaria la declaración por el ... tracto sucesivo de una participación indivisa de una finca, sino de una parte concreta de dicho ... una finca cuando solo se inscribe una cuota de la titularidad sobre la misma, e incluso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el arriendo vigente al verificarse la venta", salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la LH\xC2" ... propiedad horizontal, en la fijación de la cuota de participación de tales elementos privativos ...
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Tributario
... indivisa ou de €1.200.000 no caso de sujeitos passivos ... , mediante los cuales se imponen tasas de cuota fija y de cuota variable para las personas ... ía a parte de los socios una eventual venta de su participación en una de las líneas de ...