retracto plazo
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STS 1357/2007, 19 de Diciembre de 2007
ARRENDAMIENTO. Hay caducidad, por insuficiencia de la consignación, sosteniendo que el ejercicio de la acción de retracto, obliga a quien lo ejercita a reembolsar el precio de la venta, los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y, en su caso, los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida, debiéndose hacer todos esos pagos en el plazo de caducidad...
... Logroño en el rollo número 507/1.999, dimanante del Juicio de Retracto número 421/1.998 seguido en el Juzgado de Primera Instancia Número Ocho ... de escritura pública de compraventa a favor del demandante, en el plazo de veinte días, apercibiéndola de que, de no verificarlo, se otorgará ... -
Ejercicio de retracto legal de comuneros sin estar previamente inscrita la compraventa
Resolución de 28 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Javier n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de retracto legal.
... representación del interesado o la acredite de forma auténtica, resultando que la falta de acreditación de la misma se podrá subsanar en el plazo concedido para ello, no superior a diez días, salvo que las circunstancias del caso así lo requirieran. (…) esta Dirección General ha señalado ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... A. solicitando sentencia que declarara el retracto legal de comuneros ejercitado sobre las mitades indivisas de determinadas ... ándose a la demandada a otorgar escritura pública de venta en el plazo de un mes, con abono de las siguientes cantidades: el precio de la ... -
La compraventa
... el comprador no le ha pagado o no se ha señalado en el contrato un plazo para el pago, y tampoco está obligado a esa entrega si después de la ... @13. Compraventa con pacto de retracto ... De lo que se desprende de los arts. 1507 y 1518 el retracto ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... El arrendatario deberá poner en conocimiento del arrendador, en el plazo más breve posible, la necesidad de las reparaciones que contempla el ... apartado anterior, podrá el arrendatario ejercitar el derecho de retracto, con sujeción a lo dispuesto en el artículo 1.518 del Código Civil, ...
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STS, 28 de Octubre de 2014
DIMISIÓN. PREAVISO. RETRACTO. Se analiza si un trabajador puede retractarse de una dimisión previa y preavisada. El trabajador puede dejar sin efecto su dimisión mientras discurre el plazo de preaviso. El retracto puede ejercerse libremente y sin necesidad de motivación, poniéndolo en conocimiento de la empresa a través de cualquier medio hábil. Las consecuencias de la retractación habrán de...
... a la parte recurrida para que formalizara su impugnación en el plazo de quince días ... QUINTO.- Evacuado el traslado de impugnación, el ... -
Regulación legal de la figura
... de los de Navarra y Cataluña) carece de regulación general del retracto voluntario54, laguna normativa origen del mismo ... Subraya la STS 13 ... en lo atinente a la duración máxima del derecho y su plazo de ejercicio (infra. V.3 y 4.c) ... En primer término, debe rechazarse ...
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STS 198/2009, 18 de Marzo de 2009
RETRACTO LEGAL DE COMUNEROS: venta en subasta judicial. determinación del dies a quo para el cómputo del plazo de caducidad Doctrina jurisprudencial. El derecho de retracto y el comienzo del plazo para el ejercicio de la acción correspondiente comienzan desde que se consuma la venta, lo que tiene lugar con el auto de adjudicaci
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Jurisprudencia Civil
... Civil y Seguro en la Circulación de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el art. 7.1 ... pertenecía, el dies a quo de la acción de retracto ejercitada por los otros comuneros será el de consumación de la ...
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Plazo para el ejercicio de la acción de retracto convencional
Al tratar esta materia, debemos hacerlo recordando el contenido del art. 1508 CC, el cual dispone expresamente que: El derecho de que trata el artículo anterior (derecho de retracto) durará, a falta de pacto expreso, cuatro años...
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Sentencias del Tribunal Supremo de 10 de febrero de 2016 (Sala Tercera, Sección 5, Ponente: Rafael Fernández Valverde)
Con fecha de 10 de febrero de 2016 la Sala Tercera del Tribunal Supremo ha dictado dos importantes sentencias (idénticas en lo relativo al resultado) concernientes a la controversia jurídica acaecida en el mediático asunto del Hotel Algarrobico construido en la costa de Almería. En concreto, ambas sentencias resuelven sendos recursos de casación interpuestos por las mercantiles propietarias (del...
... ; Dominio público; Espacios naturales protegidos; Tanteo y retracto ... Con fecha de 10 de febrero de 2016 la Sala Tercera del Tribunal ... , siendo extemporáneo al haberse superado ampliamente el plazo" de un año desde la notificación de la adquisición contemplado en el art\xC3" ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... El Código Civil no se ha preocupado por determinar la forma ni el plazo y tampoco el contenido de la notificación, como tampoco quién debe ... de un crédito litigioso, el deudor puede ejercitar el derecho de retracto dentro de nueve días, contados desde que el cesionario le reclame el pago ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... cierto, como podría ser la vida del cónyuge del testador, o por un plazo de tiempo determinado. La facultad del 1051 no debe considerarse como una ... 1347.2 CC) ... — Adquiridas en virtud de un derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges (art.1346.4 CC). Lo determinante ... - Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
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Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... ón preferente, ejercitable como tanteo y, subsidiariamente, como retracto, que la ley concede a determinados parientes de quien pretenda enajenar o ... enajenación de los bienes de abolorio sin que haya transcurrido el plazo del tanteo; 2º. Cuando el dueño enajene a un tercero sin haber ...
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De la duración del contrato
Capítulo ii ... De la duración del contrato ... Plazo mínimo ... 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada ... , pues en todo caso el arrendatario tiene los derechos de tanteo y retracto del art. 25 de la propia LAU ... 116 Daniel Loscertales Fuertes ...
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Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... veIntIcInco años ... xxI. m arcas : retracto de comuneros ... xxII. m arcas ... n ulIdad de marcas ... ó un derecho de usufructo sobre los mismos a favor del Club, por un plazo de 20 años, reservándose la nuda propiedad ... Con ello no se hace ...
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Retracto en la cesión de un crédito litigioso
... ñan sólo que, solicitada la sustitución procesal por el nuevo acreedor, el Secretario judicial suspenderá las actuaciones y otorgará un plazo de diez días a la otra parte para que alegue lo que a su derecho convenga. Mas nada se nos dice sobre los derechos de los consumidores ni tampoco ...
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Registro de la Propiedad
... sobre el cumplimiento del deber de edificar en la edificabilidad y plazo deter-minado por el planeamiento, que es consecuencia del contendido ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN FORZOSA CON ARRENDAMIENTO NO INSCRITO ... La reforma ...
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Procesal Civil
... , reestructuración de deuda y alquiler social, para prorrogar el plazo de suspensión de lanzamientos en procesos de ejecución hipotecaria: ... (i) Inclusión de un derecho de tanteo y retracto en favor de la Administración de la Generalitat de Cataluña ... Se ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... podrá descalificar las viviendas por causa justificada o fijar un plazo de calificación, siempre que como mínimo sea de treinta años ... ii ... ón y, tras el otorgamiento por un plazo similar, derechos de retracto), siempre que la legislación autonómica correspondiente así lo prevea ... -
Difícil cancelación de tanteo convencional inscrito sin plazo e inscripción de compraventa. Numerus apertus.
Resolución de 26 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castro-Urdiales, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
... se cumplan con las previsiones pactadas en el derecho de tanteo inscrito, entre ellas la notificación fehaciente al titular del tanteo y retracto convencional ... Hechos: Una sociedad Mercantil vende y transmite a otra dos fincas inscritas. Las fincas objeto de la compraventa se encuentran ... -
La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... El plazo del que disponían era de un año desde que conocían de la transmisión ... En España se introdujo el derecho de tanteo de comuneros en las ... -
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... admite la purga de la mora del deudor, concediéndole un nuevo plazo para el pago, lo que signiica renunciar a la posibilidad de hacer valer ... retracto de arrendatarios ... Derecho de adquisición preferente que asiste a un ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... Ponente: Excmo. Sr. Don José Antonio Seijas Quintana ... Asunto: La sentencia se ocupa, por una parte, del plazo de caducidad para el ejercicio del derecho de retracto arrendaticio previsto en el artículo 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, materia ...