resolucion contrato arrendamiento impago rentas
6663 resultados para resolucion contrato arrendamiento impago rentas
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Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... con cargo al IRPF, por lo que la Resolución de 2 de febrero de 2021, de la Secretaría de ... que perdían sus viviendas habituales por impago de los créditos con los que las habían ... su derecho a la percepción de las rentas arrendaticias (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de ... a articularse bajo la figura de un arrendamiento, pero esta opción queda a la iniciativa del ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... por ejemplo en la resolución DGRN de 30 de noviembre de 1992 sobre una prenda ... , de los «frutos civiles» de aquellos (rentas y dividendos). Se incluyen como «proceeds» ... «cristaliza» -básicamente en caso de impago o cumplimiento de ciertas condiciones- cuando el ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a continuación a las principales ... producen los bienes, el coste del arrendamiento del inmueble donde se instala el despacho de ... cláusulas de vencimiento anticipado por impago del prestatario son cláusulas productivas, pues ... , y consideran que solo cabe de resolución contractual ordinaria prevista en el ... tenido y tienen efectos redistributivos de rentas no solo entre entidades financieras y ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de Registros y del Notariado en su Resolución de 1 de abril de 1993 (RJ/1993/3002), al declarar ... declarar que el otorgamiento de un arrendamiento constituye, por regla general, un acto de ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... forma voluntaria la deuda cuyo posterior impago genera la ejecución forzosa sobre bienes del ... , teniendo en cuenta los frutos o rentas hasta entonces producidas. Desde la liquidación, ...
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La configuración del daño moral
... , dando preferencia a uno u otro, la resolución del caso mediante su subsunción en ella ... contrato. En un primer momento, se negó la posibilidad de ... como «registros de morosos») por el impago de una deuda de telefonía de 135,42 euros que el ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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Revistas españolas
... arrendada en el juicio de desahucio por impago de rentas», en AC , núm. 1, 2020 ... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... de los registros y del notariado en Resolución de 13 de junio de 2018», en RJNot , núm ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... por razón de un préstamo u otro contrato usurario. El tema de la usura y los intereses ... ían también en la gestión y arrendamiento de rentas reales, eclesiásticas y señoriales ... En caso de impago de la pensión, el inmueble responde de ello y ... III, que prorrogó, por Resolución de 27 de septiembre de 1777, por tres años más ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... de las familias que, como consecuencia del impago de las hipotecas sobre sus viviendas, se han ... rights si son creados a través de un contrato o instrumento escrito a tenor de la sección 53 ... cedía al acreedor la finca en arrendamiento real y, consiguientemente, su posesión; ... explotar el uso del inmueble y con las rentas que obtenga ir recuperando las deudas pendientes; ... embargo, a partir de la importante resolución de la Court of Appeal en el caso Cheltenham & ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... se extrae su motivación: la resolución de los problemas aplicativos que la Ley 230/1963 ... a cuenta efectuados en relación con las rentas sujetas al impuesto sobre la renta de no ... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... para las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda, el régimen de consolidación fiscal ... subsidiaria requiere el previo impago del deudor principal y del ... 551 Señala el ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... c) La resolución, de manera que se atribuye a una de las partes el ... este sentido de en un contrato de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de ... en lo que se refiere al pago de las rentas ...
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La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... ón en casación del recurso contra la resolución restitutoria en un interdicto de recobrar, ... suponía la existencia de un contrato de arrendamiento. Así se reconocía en la ... realizado la garantía hipotecaria ante el impago de préstamo, y que solicitaba el lanzamiento del ... de la tierra de los grandes perceptores de rentas inluyó tanto este contexto como la presión ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... situación en que se hallarían si el contrato no se hubiese celebrado, lo que lleva consigo la ... Esta cuestión fue objeto de resolución en la reseñada sentencia 431/2018, de 10 de ... ón contractual, un contrato de arrendamiento de industria, que en su ejecución ha generado ... considerarse incumplido el convenio por el impago de las cantidades debidas, cuando era ...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... ón de la demanda y así se continúe el contrato de arrendamiento suscrito en los términos ... Carlos Miguel ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la sección 14.ª ... de un contrato de arrendamiento por impago de las cantidades relativas a la repercusión de ... 3. Ha de referirse a rentas impagadas ... 4. Debe transcurrir el plazo ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario. Este fondo debe ... acceder a una vivienda en caso de que las rentas se ajusten a la escasez de sus ingresos 16 ... ón del pasivo insatisfecho en la resolución declarando la conclusión del concurso por fin de ... Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado ...
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Introducción
... vivienda protegida, en régimen de arrendamiento y en concreto, de Madrid capital, se acomete el ... en precarista), los supuestos de resolución judicial del arrendamiento y no ejecución del ... Como es sabido el contrato de arrendamiento es un contrato complejo en que ...
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Bibliografía citada
... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ... la Administración expropiante en caso de impago del justiprecio por el beneficiario», Justicia ... VIVES, I., «La resolución ...
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«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
... parte, se aborda la renegociación del contrato. El estudio analiza si este remedio es aplicable ... la idea de que, antes de llegar a la resolución del contrato, consecuencia de los efectos ... el arrendatario de un contrato de arrendamiento de un inmueble para uso comercial, que no haya ... -
La violencia económica en femenino
El resumen es un elemento obligatorio del trabajo, por lo tanto, debes de hacerlo. Es la recapitulación concisa del texto del trabajo, en el cual serán destacados los elementos significativos y las novedades. Es una condensación del contenido y debe exponer las finalidades, la metodología, los resultados y las conclusiones del trabajo en un párrafo único. Es preciso que el resumen tenga, como...
... parte de una sociedad en la que el contrato social que surgió de la Ilustración, se ... laboral o acoso por maternidad El impago de pensiones La pensión de jubilación y de ... En su resolución de 20 de Diciembre de 1993 donde se recoge la ... de la que ocupen en régimen de arrendamiento, constituyendo esta situación motivo de ... ya sea del crédito hipotecario o de las rentas del alquiler por sus titulares ... Estas ... - Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... , constituyendo por ello también un contrato de garantía ... Se aprecia, por otro lado, que ... momento el Gobierno de Navarra dictó resolución declarando vencido el anticipo y solicitando el ... vendedor, el pago de la renta de un arrendamiento), pero también de obligaciones de hacer o no ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... de un litigio judicial pendiente de resolución. La ocupación sin título legítimo no impide ... -posición de demanda de desahucio por impago de rentas o expiración del plazo 7 y por ... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... de vivienda habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) ... -
STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...
... »1.º- Declare que el contrato que vinculaba a Nuevo Hogar Alameda y Tucamar ... de pago derivadas del contrato de arrendamiento por parte de la arrendataria, Nuevo Hogar Alameda ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la Sección 1.ª ... al veinticinco por ciento (25%) de las rentas pendientes de vencimiento anteriores a 1 de junio ... cláusula se refería a la resolución por impago; iii) que la cláusula no tiene función ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... busca singularizarse frente al arrendamiento de viviendas de uso turístico tradicional, ... , el Parlamento Europeo aprobó la Resolución de 15 de junio de 2017 sobre una Agenda Europea ... de determinadas prestaciones del contrato": su duración; la falta de regulación de la cesi\xC3" ... del contrato; por ejemplo, en caso de impago, se puede cambiar la clave de acceso para impedir ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... de interés casacional en la resolución del recurso es indiscutible, puesto que existe ... de la causa por cesar la vigencia del contrato antes existente, (iii) o incluso la posesión ... de inca, rústica o urbana, dada en arrendamiento", por impago de la renta o alquiler o por expiraci\xC3" ... para el arrendatario en materia de rentas establecidas en el apartado 5 del anexo de dicho ...