requerimiento otorgar escritura
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... , ambas compraventas se otorgan mediante escritura pública: la primera el 30 de octubre de 1992, y, ... registral (porque se había negado a otorgar escritura pública al primer comprador). No era ... y esta presenta un acta de requerimiento al primer comprador para que se dé por ... -
Sentencias
... y sea socialmente trascendente, y para otorgar testamento, y con sometimiento de la misma a ... ó la condena del demandado a otorgar escritura pública por la compra del garaje. La parte ... artículo 22.4 LEC: requisitos del requerimiento de pago para que el mismo impida la enervación ...
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Ausencia de competencia registral y notarial para la declaración de ineficacia de legado: la causa falsa como móvil y la aplicación analógica del 767 en el derecho común
El artículo 767 del Código civil común, tiene por objeto el tratamiento singular del error en el testamento, con expresa alegación a la causa falsa del heredero o del nombramiento del legatario. Recientemente se ha producido una interesante unificación casacional y doctrinal, al decir que si concurrirse en un legado un caso concreto de imprevisión normativa, será de aplicación el primer párrafo...
... voluntad del causante al tiempo de otorgar el legado pues lo trascendente para el testador ... a sus tres hermanos que otorgan la escritura de acepta- ... Revista Crítica de Derecho ... Garantías a primer requerimiento, en Derechos personales de garantía: Aval, ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... en el Registro de la Propiedad la escritura pública notarial o la elevación a escritura ... a) LAU, y el arrendatario no se aviene a otorgar escritura de cancelación del arriendo, podrá ... , y este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste ... -
Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... 1 y 841 del CC, se acompañe tanto la escritura pública que otorgó para atribuir los bienes ... , el caudal relicto del causante y otorgar la facultad de pago en metálico. Incluso, ... convence el planteamiento de que el requerimiento del art. 80.2 (b) del RH de 1947 de que, como ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... ás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se ... , no comparecían en la notaría para otorgar escritura pública. Amparándose en dicha ... los compradores no atendieron su requerimiento" pese a estar la vivienda terminada y en disposici\xC3" ... -
Derecho Civil
... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... en su despacho profesional para otorgar la venta de acuerdo con el docu- ... mento ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... condiciones generales pactadas en una escritura pública de préstamo hipotecario referidas al ... la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el ... vencidas, supondría, de facto, otorgar eficacia a la cláusula considerada nula y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ónima carecen de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el ... para cumplimentar un requerimiento de notificación y la avenencia del destinatario ...
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El régimen jurídico de la curatela como institución judicial de apoyo
... elección del curador relacionada en la escritura pública de autocuratela (artículo 274 del ... capacidad de la persona solicitante para otorgar el consentimiento informado es inminente, podrá ... se devengará desde el requerimiento para el pago, previa restitución de los bienes a ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... la propia parte acreedora quien, en la escritura de hipoteca que acompaña al escrito inicial y ... por quien lo tenga en su poder» a requerimiento del pretendido perjudicado por un hecho que ... a las que el recurrente quiere otorgar ...
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La apreciación de la capacidad por el notario en el otorgamiento del testamento abierto
La Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica 1 ha modificado el art. 665 CC en lo relativo al papel del notario en el otorgamiento del testamento abierto por parte de la persona incapacitada
... «La persona con discapacidad podrá otorgar testamento cuando, a juicio del Notario, pueda ... “La comparecencia de toda escritura indicará: 1.º El número de protocolo, la ... de sustitución, habilitación, requerimiento especial exigido en ciertos casos y designación ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... acreedor no fuera precedida de un requerimiento notarial del acreedor. Tampoco por la ... y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en ... Ediman no requirió al comprador para otorgar la escritura de compraventa, con la que se haría ...
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Real Decreto-Ley 6/2023, de 19 de Diciembre (BOE de 20 de diciembre): medidas de eficiencia procesal y modificaciones en la ley de enjuiciamiento civil con posible incidencia en los procesos sociales
... Justicia, previamente a efectuar el requerimiento, dará cuenta al juez o la jueza para que pueda ... a través de su procurador, habrán de otorgar a este poder para renunciar, allanarse o ... sea un acuerdo de mediación elevado a escritura pública, se acompañará, ... 1. A la ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento ... procedimiento con el otorgamiento de la escritura de venta y la certificación de la deuda ... de venta, que difícilmente querrá otorgar voluntariamente el ejecutado. De ahí que en el ... -
¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... y mediatizada del valor de la escritura" pública y de la función notarial. En esta ocasi\xC3" ... en la práctica a través del requerimiento expreso de los otorgantes. Y es que en el ... posible que un ciudadano pueda otorgar" una escritura ante el notario que elija, sea espa\xC3" ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... ón notarial y del notario, como requerimiento metodológico para solventar la pretendida ... en delincuente cuando otorgó una escritura de manera objetiva e imparcial y de buena fe, lo ... requisitos que el Estado establezca para otorgar" la patente respectiva, entre los que destacan seg\xC3" ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... por el vendedor para el otorgamiento de escritura pública por estar la vivienda ya terminada y en ... , que debe ser pedido antes del requerimiento por el vendedor. Se quiere proteger al consumidor ... dicha cantidad el vendedor se niega a otorgar el preceptivo aval. En este sentido, el aval ... -
Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... y se ha inspirado en su idea-matriz: otorgar la restitución del menor al país de su ... precepto pueden establecerse a requerimiento de un progenitor una serie de medidas tendentes a ... ( no olvidemos, a pesar de ello, la escritura de apode- 139 aaP almería de 30 de abril de ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... veracidad del notario autorizante de la escritura quien hace constar que dio lectura de su ... advierte, con acierto, que no se le puede otorgar la condición de consumidor/a a los demandantes ... abusiva durante la ejecución de un requerimiento de pago» ... · STJUE, Sala Tercera, de 1 de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... escritura pública. En dicho contrato se pactaba una ... Llegado el momento de otorgar la escritura de compraventa en virtud de la cual ... en contestación al consiguiente requerimiento" notarial que el contrato era rescindible por lesi\xC3" ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... RECTIFICACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 153 RN ... registradora se haya efectuado un requerimiento de subsanación, ni que por tanto el mismo haya ... partes no procedieran voluntariamente a otorgar la correspondiente escritura, cualquiera de ellas ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... se hubiese formulado al demandado requerimiento fehaciente y justifica- ... 320 EL JUEGO DE LA ... limitándose a prever su elevación a escritura pública o su homologación judicial, lo cual ha ... que si alguna de las partes se negase a otorgar escritura pública, entonces podría solicitarse ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... debía satisfacerse en el momento de la escritura pública y entrega de la vivienda. Hay que tener ... al tiempo de ser requeridos para otorgar la escritura de compraventa 38 ... En primera ... Al no aceptar la vendedora el requerimiento de los compradores, estos interpusieron demanda ... -
El desarrollo internacional del marco jurídico del dopaje en el deporte
... de la Norma constitucional, no se pueden otorgar cheques en blanco a nadie por muy merecidos que ... a los controles de doping a requerimiento de cualquier directivo debidamente acreditado por ... escritura fundacional se elevó a documento notarial el 10 ...