requerimiento otorgar escritura
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Anexo 3
...Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas ...Despa-cho de ejecución. Requerimiento de pago. Embargo. Procedimiento contencioso del ...Capacidad para otorgar la escritura de cancelación. Redacción de la ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...El otorgar mayor importancia a uno u otro interés, o lograr ...escritura de donación de la casa para su sobrino. ... incluye toda declaración, demanda, requerimiento o cualquier otro medio empleado para comunicar ... -
La prueba pericial en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
...escritura pública de donación de noviembre de 2007, por ...otorgar e[f_i]cacia probatoria al dictamen de peritos de ...
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Actas notariales de internet, intranet, redes sociales y mensajería instantánea. Interés legítimo, casos y límites. La herencia digital
... Whatsapp: No es posible admitir un requerimiento para este acta que provenga de una persona que no ... el notario que primero autorizó una escritura de constitución de SL en la que se aportaron ..., dado que existe la posibilidad de otorgar testamento con mucha más seguridad jurídica y ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento ... procedimiento con el otorgamiento de la escritura de venta y la certificación de la deuda ... de venta, que difícilmente querrá otorgar voluntariamente el ejecutado. De ahí que en el ... -
Modos de obtención de información
... se determinen, o mediante requerimiento individualizado de la Administración que podrá ... los medios de pago empleados al otorgar escrituras o documentos donde consten los actos o ...
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Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
.... III-1 ¿Quiénes pueden otorgar estos negocios jurídicos? . 1º. Mayores de .... IV 6º. Modelo de escritura de previsión de apoyos voluntarios. . . 276 ... sus respectivas funciones, a requerimiento de las personas con discapacidad, partiendo de ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
...» antes del efectivo otorgamiento de la escritura, con fines por tanto, puramente especulativos. No ... a los compradores para comparecer y otorgar escritura de compraventa, con lo que era clara su ...ón; el hecho de que en el primer requerimiento les advirtiese de las posibles consecuencias de ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
..., requiriéndole del otorgamiento de escritura pública, la falta de constitución previa y en ... entregar al adquirente, en el momento de otorgar el contrato de compraventa, el documento que ...requerimiento al promotor exigiendo la rescisión (sic) del ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
...ón notarial y del notario, como requerimiento metodológico para solventar la pretendida ... en delincuente cuando otorgó una escritura de manera objetiva e imparcial y de buena fe, lo ... requisitos que el Estado establezca para otorgar" la patente respectiva, entre los que destacan seg\xC3"...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... por el vendedor para el otorgamiento de escritura pública por estar la vivienda ya terminada y en ..., que debe ser pedido antes del requerimiento por el vendedor. Se quiere proteger al consumidor ... dicha cantidad el vendedor se niega a otorgar el preceptivo aval. En este sentido, el aval ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... veracidad del notario autorizante de la escritura quien hace constar que dio lectura de su ... advierte, con acierto, que no se le puede otorgar la condición de consumidor/a a los demandantes ... abusiva durante la ejecución de un requerimiento de pago» . · STJUE, Sala Tercera, de 1 de ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... conyugal de separación plasmado en una escritura pública otorgada en 1923, en la que, al margen ...332). . La introducción del requerimiento del conocimiento del cónyuge de quien dispone ...1373 CC) trae como consecuencia otorgar una tutela desigual y prevalente a los acreedores ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
.... RECTIFICACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 153 RN. ... registradora se haya efectuado un requerimiento de subsanación, ni que por tanto el mismo haya ... partes no procedieran voluntariamente a otorgar la correspondiente escritura, cualquiera de ellas ...
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Tres años desde la entrada en vigor de la ley de jurisdicción voluntaria: visión notarial en los expedientes de familia
...2.3. Requisitos de la escritura pública de matrimonio durante este período ...El cónyuge, al otorgar el poder asistido por su letrado, ya está ... 7.2.2.3. En el requerimiento inicial, el requirente deberá aportar los ...
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Requisitos para la inscripción del título
...ón con la obra que es objeto de la escritura, deberá pedir una aclaración de los extremos ... padecida en la obra 446 , a requerimiento del constructor. Téngase en cuenta que al ... y se utilice por otra a la hora de otorgar la escritura de declaración de obra nueva, ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... debía satisfacerse en el momento de la escritura pública y entrega de la vivienda. Hay que tener ... al tiempo de ser requeridos para otorgar la escritura de compraventa 38 . . En primera ...Al no aceptar la vendedora el requerimiento de los compradores, estos interpusieron demanda ... -
Derecho Civil
...ón de comparecer al otorgamiento de la escritura pública cuando fuera requerido por la vendedora, ... de DT a Obras L, ésta dirigió requerimiento formal de pago a MA, a efectos del ejercicio de ... de compraventa que inicialmente se iba a otorgar el 18 de septiembre, lo fue finalmente el 22 de ...
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Adición de herencia. Legítima catalana
Resolución de 21 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cervera de Pisuerga a inscribir una escritura de adición de herencia.
... hija y heredera de la fallecida otorga escritura de adición de la herencia de su madre y se ... judicialmente o por medio de requerimiento notarial (art. 451-25.2 del Código Civil ... de la legitimaria acepta por el hecho de otorgar la escritura de adición de herencia nada hay que ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... preciso que se haya hecho constar en la escritura de hipoteca y en el Registro de la Propiedad la ... de las cláusulas abusivas; el requerimiento de pago debe efectuarse con arreglo a la ... indique la persona que en su día haya de otorgar" la escritura de venta de la finca en representaci\xC3"... -
Requerimiento de pago
... requerimiento debe practicarse en el domicilio expresado en la escritura de constitución de la hipoteca, o en aquel que el deudor haga constar con ... a la constitución de la hipoteca, previo paso por el notario para otorgar el correspondiente documento público ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de manera no contenciosa se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de ...otorgar la escritura pública de transmisión de todo el ... 685 LEC es necesaria la demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor de los bienes ...
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¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... y mediatizada del valor de la escritura" pública y de la función notarial. En esta ocasi\xC3"... en la práctica a través del requerimiento expreso de los otorgantes. Y es que en el ... posible que un ciudadano pueda otorgar" una escritura ante el notario que elija, sea espa\xC3"...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la negativa al otorgamiento de la escritura pública (29 de mayo de 2009) según establece la cláusula tercera del contrato. - A otorgar escritura pública de compraventa de los ... sin necesidad de intimación o requerimiento para el pago"contenida en la estipulación ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
...: “que se impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con ... 1504 del Código civil exige el requerimiento previo, para dar lugar a la resolución del ... casos en los que el comprador se niega a otorgar la escritura de compraventa, sin preocuparse en ...