requerimiento otorgar escritura
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... 5. NO ES PRECISO UN REQUERIMIENTO DEL DEUDOR AL ACREEDOR.—IV. CONCLUSIONES.—V ... ón a admitir el ofrecimiento de pago, a otorgar el documento justificativo de haberse efectuado o ... los acreedores demandados otorgasen en escritura pública el contrato de arrendamiento a que ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Sentencias
... , suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la ... ón de préstamo participativo a otorgar por la sociedad SRP por importe de 1,5 millones ... La arrendataria contestó al requerimiento por escrito de fecha 28 de diciembre de 2016 ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... uRbanos Y La decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... de que, en cumplimiento del citado requerimiento, el notario remitió la notificación referida ... que había condenado a la compradora a otorgar en favor del actor arrendatario escritura de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ... que otorga el poder con su cónyuge para otorgar la escritura en España, y el otro en su concepto ...
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Extinción del derecho de uso
... ón o divorcio contencioso, en la escritura notarial de divorcio o separación de mutuo ... nueva familia, carecería de todo sentido otorgar un derecho de uso sobre la vivienda familiar, ...
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Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
... de éstos como de las que, a requerimiento de los mismos, envíen los notarios a terceros ... ático, en la terminología española escritura pública informática, que ha dejado de ser, por ... LEC en su punto XI recoge la necesidad de otorgar valor documental cuasi-público en proceso a esos ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... preciso que se haya hecho constar en la escritura de hipoteca y en el Registro de la Propiedad la ... de las cláusulas abusivas; el requerimiento de pago debe efectuarse con arreglo a la ... indique la persona que en su día haya de otorgar" la escritura de venta de la finca en representaci\xC3" ... - El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ) deberían los interesados acudir a la escritura pública notarial. Este Centro Directivo ha ... ónima carecen de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el ... , será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... resulta relevante es que en el momento de otorgar el pacto se resuelva un derecho sucesorio ... de los pactos se requiere la forma de escritura pública o capitulaciones matrimoniales, y cierra ... hubiera recogido expresamente dicho requerimiento en el mismo pacto sucesorio, según establece el ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... la reforma del procedimiento de requerimiento a estos últimos 19 ... Concluido este ... derecho hereditario de este censo, cuya escritura de imposición no ha sido anteriormente inscrita, ... cierto, positivo, y no siendo posible ya otorgar la escritura, si la inca no está inscrita a ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... : “que se impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con ... 1504 del Código civil exige el requerimiento previo, para dar lugar a la resolución del ... casos en los que el comprador se niega a otorgar la escritura de compraventa, sin preocuparse en ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... registral debe ser determinante para otorgar preferencia ante la colisión de un embargo ... la hipoteca que constituye el deudor en escritura pública, ya que excede de la hipoteca tácita ... que el comprador se oponga al requerimiento judicial o notarial, en cuyo supuesto es ...
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Derecho sucesorio
... — Requerimiento al heredero para que acepte o renuncie la ... Los extranjeros podrán otorgar testamento ológrafo en su propio idioma ... sea válida, tanto si se hace en escritura pública como si se hace mediante un simple ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... de las concretas cláusulas de la escritura de hipoteca otorgada por ladeudora, la entidad ... al anexo 3 y la Cláusula Final Requerimiento». El Anexo 3 se refiere a la comunicación a la ... 13.6, bajo la rúbrica «Compromiso de no otorgar garantías» dispone que: «Ni el Prestatario ni ... -
STS 254/2011, 14 de Abril de 2011
INCONGRUENCIA. Esta Sala ha declarado que incurre en incongruencia, con infracción del principio de seguridad jurídica y el derecho a la tutela judicial efectiva, la sentencia en la que se advierte una contradicción entre los pronunciamientos de la parte dispositiva integrantes del fallo y la motivación en la que este se fundamenta ( SSTS de 25 de junio de 2008 , RC n.º 1599 / 2001, 14 de mayo de
... 22 de octubre de 2001 elevándolo a escritura pública, asumiendo el acta de recepción y que ... En el requerimiento de de 23 de marzo de 2004, la vendedora indicó a ... ón no se solicitó la condena a otorgar escritura pública de compraventa. Como esta ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... ante notario para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa y pagar el resto del ... ocasiones a los compradores para otorgar escritura pública, sin que dicho requerimiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Las fotocopias de la escritura de herencia y del certificado de defunción del ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... La cuestión ... testador, su voluntad en el momento de otorgar la disposición, por lo que la simple alteración ...
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Procedimiento
... previamente se hubiera efectuado requerimiento alguno de subsanación del defecto ... LA ... á investida de la su~ciente potestad para otorgar las autorizaciones de entrada y registro, de la ... hecha del desglose del protocolo la escritura matriz contra la cual aparezcan indicios o ...
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Modos de obtención de información
... se determinen, o mediante requerimiento individualizado de la Administración que podrá ... los medios de pago empleados al otorgar escrituras o documentos donde consten los actos o ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... proceso, si no ha mediado previo requerimiento judicial. Agotado el plazo señalado para evacuar ... sí mismo y formación de cuerpo de escritura (STS 23.03.2011): «A este respecto, el Tribunal ... , acerca del significado que cabría otorgar a las palabras pronunciadas por el recurrente ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... meses, y este convenio constase en la escritura de constitución ... Ahora bien, lograda la ... , parece que a dicho requisito se le va a otorgar naturaleza meramente procesal 80 en sede ... ley no introdujo ese requisito del requerimiento anterior al proceso, que exige ahora la sala. Y ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 aborda el problema del acceso al Registro de la Propiedad de una escritura notarial alemana debidamente legalizada. La problemática se extiende a cuestiones como el valor de los documentos extranjeros en España, el control y la función notarial, los requisitos para la adquisición de los derechos en España, la calificación
... El 24 de octubre de 1989 se otorgó escritura pública ante un notario alemán por la que el ... íprocamente, en ejecución del mismo, a otorgar la correspondiente escritura ante Notario ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... , muy superior al valor declarado en la escritura de donación, tal y como se acreditó por medio ... (concedente o subadquirente) se niega a otorgar la escritura pública, que implica tradición, ... el criterio de la notificación o requerimiento para fijar el «dies a quo» , el Proyecto de ...