requerimiento fehaciente arrendamiento
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Registro de la Propiedad
... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ... a la notificación en forma fehaciente que prevé la ley. Tampoco se precisa que el ... RN, será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Consta por tanto de manera fehaciente la identidad del firmante del certificado (art. ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ... ÓN PREVENTIVA DE SOLICITUD DE REQUERIMIENTO ...
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... , pero a nuestros efectos, si el requerimiento de subsanación no se verifica en esos diez ... de cargo y abono, el documento fehaciente de liquidación y el documento que acredite haber ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , sin haberse formalizado en documento fehaciente. Por todo ello, si a la debilidad del título de ... del vendedor, acreditación del requerimiento de resolución sin oposición (art. 59 RH), y ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... 1504 del Código civil exige el requerimiento previo, para dar lugar a la resolución del ... no lo ha hecho— que el conocimiento fehaciente del hecho notificado cuente con la singular ... ALBÁCAR LÓPEZ) o a un contrato de arrendamiento (STS de 30 de marzo de 1992, RJ 1992, 2308, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... que han remitido una notificación fehaciente dirigida a los optantes, a la dirección que ... de ejecución como consecuencia del requerimiento que se les había hecho en este, pues en este ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... mantiene como fijo, la acreditación fehaciente de la rectificación mediante certificación ... hipotecaria, por falta de demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor que inscribió su ...
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Derecho Civil
... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ... daños al local previa acreditación fehaciente de los mismos. ( STS de 17 de octubre de 2013; ...
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Laboral y de la Seguridad Social
... á ser comunicada a la empresa de forma fehaciente en inmediata » ... Entiende el TS que la ... sentencia, se efectúe un segundo requerimiento de readmisión. Sin embargo, se desestiman sus ... Transporte terrestre. Arrendamiento de vehículo con conductor ... Real Decreto ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... discrepancia o del dato objeto del requerimiento por parte del obligado tributario. En este caso ... rentas cuyos ingresos derivaban del arrendamiento de bienes inmuebles y del capital mobiliario 14 , ... interrumpirá por cualquier actuación fehaciente del obligado tributario por la que exija el pago ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... El arrendamiento no constituye un acto de enajenación, de modo ... al cónyuge del enajenante, con el requerimiento para que manifieste su voluntad de conservar o ... Es notificación “fehaciente” la notarial. Podría ser válida también la ...
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Elementos privativos
... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... La cuestión ... de un modo absoluto con documento fehaciente, independiente por su naturaleza de la voluntad ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... cuando la venta se hace sin requerimiento previo al titular de la preferencia. Este ... además señala que el contrato de arrendamiento está excluido del ámbito de aplicación de la ... en que se le notifique de forma fehaciente la decisión de vender la finca arrendada, el ... -
Registro de la propiedad
... ón de los bienes adjudicados o, el requerimiento hecho al contador para que parta la herencia ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ... a la notificación en forma fehaciente que prevé la ley. Tampoco se precisa que el ...
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STS 324/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DE DESAHUCIO DE LOCAL ARRENDADO. ACCIÓN DE RETRACTO PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. La parte recurrente pretende en realidad imponer una interpretación contractual diferente de la expuesta por la Audiencia Provincial, al valorar que no existe una renuncia a la prórroga forzosa que pueda sustentar la acción de desahucio que se ha ejercitado por la parte demandante, cuando es doctrina reiterada
... declarando resuelto el contrato de arrendamiento de 7 de octubre de 1991, condenando al demandado ... por el arrendador mediante requerimiento fehaciente ... TERCERO.- En materia de costas, ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... verá retardada por el preceptivo requerimiento previo al Ayuntamiento que ha otorgado la ... ón deben permitir llegar a una prueba fehaciente sobre el carácter ilegalizables de las obras, lo ...
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El arrendador de carácter público
... de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... en que se le notifique en forma fehaciente la decisión de vender la finca arrendada, el ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO ... haya formulado su solicitud de forma fehaciente 25 ... Es decir, pese a que es el arrendatario ... en el plazo de un mes desde el requerimiento del arrendatario: ... i. en el caso de ... -
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... se hubiese formulado al demandado requerimiento fehaciente y justifica- ... 320 EL JUEGO DE LA ... a la renta en el contrato de arrendamiento. Su objetivo en esta negociación es que el ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... que el tomador no tenía conocimiento fehaciente de la misma. En palabras del tribunal, «No ...
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Registro de la Propiedad
... ón del título y quedara constancia fehaciente. El escrito de recurso puede acompañarse con el ... del préstamo para el supuesto de arrendamiento de viviendas. La cláusula tiene un evidente ... presente caso se limite a exigir «requerimiento fehaciente de resolución por incumplimiento» no ...
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Peritación social del acoso moral
... b) También podría dejarse constancia fehaciente (notarialmente, por ejemplo) de la falta de ... ón de recomendaciones del perito al requerimiento expreso del juez, para preservar el derecho de ... ínculo contractual a través de un arrendamiento urbano" (Jiménez González, 2004:79) ... Como ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es ...
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Sentencias
... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... por extinguido mediante notificación fehaciente al arrendador, alegando la imposibilidad ... Mediante requerimiento notarial hizo entrega de las llaves del local y ...