requerimiento fehaciente arrendamiento
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Registro de la propiedad
...ón pretendida o, en su caso, copia fehaciente de la escritura pública en que se haya ... el domicilio para la práctica del requerimiento en la venta extrajudicial debe referirse al del ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
..., sin haberse formalizado en documento fehaciente. Por todo ello, si a la debilidad del título de ... del vendedor, acreditación del requerimiento de resolución sin oposición (art. 59 RH), y .... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
.... ARRENDAMIENTO . R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) . ... mantiene como fijo, la acreditación fehaciente de la rectificación mediante certificación ... hipotecaria, por falta de demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor que inscribió su ...
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Derecho Civil
...Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ... daños al local previa acreditación fehaciente de los mismos. ( STS de 17 de octubre de 2013; ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura copia del contrato de arrendamiento celebrado, ni consta que el mismo se haya ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ...Al no constar acreditación fehaciente o prueba alguna de la notificación en la fecha ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
.... El arrendamiento no constituye un acto de enajenación, de modo ... al cónyuge del enajenante, con el requerimiento para que manifieste su voluntad de conservar o ... . Es notificación “fehaciente” la notarial. Podría ser válida también la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR. La cuestión objeto ... de un modo absoluto con documento fehaciente, independiente por su naturaleza de la voluntad ...Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
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Seguridad Jurídica de los Derechos Sucesorios en la Fecundación post mortem en España
Desde 2015, los centros de reproducción asistida españoles deben comunicar sus datos en tratamientos de medicina reproductiva. Las estadísticas indican que estos han aumentado un 28% en los últimos 5 años1, entre los que se encuentran las fecundaciones post mortem. Por ello, el Derecho de Sucesiones ha adquirido una posición relevante, donde el debate no está exento de conflictos.
... realizarse transferencia por el requerimiento de un diagnóstico genético previo ... en los contratos de compraventa, arrendamiento o mandato. Es un acto personalísimo que se debe ... a los legítimos herederos, de manera fehaciente, para que quede constancia desde el primer ... -
Registro de la propiedad
...ón de los bienes adjudicados o, el requerimiento hecho al contador para que parta la herencia. ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ... a la notificación en forma fehaciente que prevé la ley. Tampoco se precisa que el ...
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STS 324/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DE DESAHUCIO DE LOCAL ARRENDADO. ACCIÓN DE RETRACTO PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. La parte recurrente pretende en realidad imponer una interpretación contractual diferente de la expuesta por la Audiencia Provincial, al valorar que no existe una renuncia a la prórroga forzosa que pueda sustentar la acción de desahucio que se ha ejercitado por la parte demandante, cuando es doctrina reiterada
... declarando resuelto el contrato de arrendamiento de 7 de octubre de 1991, condenando al demandado ... por el arrendador mediante requerimiento fehaciente. TERCERO.- En materia de costas, al ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... la resolución del contrato de arrendamiento de un vecino que causaba molestias ante la ... y acompañando acreditación del requerimiento fehaciente de cese en la actividad al infractor. ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO ... haya formulado su solicitud de forma fehaciente 25 . Es decir, pese a que es el arrendatario ... en el plazo de un mes desde el requerimiento del arrendatario: . i. en el caso de ... -
Los actos procesales de comunicación
... que se deja constancia fehaciente de las circunstancias de la comunicación 53 . ..., el conjunto de apercibimientos del requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de ... a la resolución del contrato de arrendamiento (art. 440.3 LEC) 138 . . 135 En efecto, como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN. . La ... que han remitido una notificación fehaciente dirigida a los optantes, a la dirección que ... de ejecución como consecuencia del requerimiento que se les había hecho en este, pues en este ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en el acta de notificación y requerimiento instada por la ahora recurrente, debe confirmarse ... de un modo absoluto con documento fehaciente, independiente por su naturaleza de la voluntad ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ...
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Sentencias
...N.) . 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... por extinguido mediante notificación fehaciente al arrendador, alegando la imposibilidad ...Mediante requerimiento notarial hizo entrega de las llaves del local y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de ejecución como consecuencia del requerimiento que se les hubiera hecho en este, pues en este ... se fundamenta en documentación fehaciente que pone de manifiesto la existencia de un ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... basta cualquier medio de acreditación fehaciente, categoría amplia dentro de la cual el ... registradora se haya efectuado un requerimiento de subsanación, ni que por tanto el mismo haya ... exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... ejemplo: el contrato de trabajo, el arrendamiento de obra concertado por razón de la cualidad ... o consta ya acreditado con documento fehaciente el fallecimiento de aquella de quien se desee ... veinte días hábiles desde dicho requerimiento, se deberá cerrar el acta, declarando quiénes ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
.... 4.2.3. Requerimiento . El Vendedor podrá ejercitar la acción toria a través de requerimiento fehaciente mediante acta notarial (el «Requerimiento»), ...ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.) ». No comparto este ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se fundamenta en documentación fehaciente que pone de manifiesto la existencia de un ... autorizada para pagar a primer requerimiento las cuantías que le sean exigidas por la ... y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ahora del problema de la acreditación fehaciente de la aceptación) no resulta inequívoca. . Es ..., será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
...Además, la . fehaciente. El consentimiento del cónyuge, prestado antes ...Vid., MARÍN VÉLEZ, G.A: “Arrendamiento del vientre en el derecho comparado”, El ...
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Peritación social del acoso moral
... b) También podría dejarse constancia fehaciente (notarialmente, por ejemplo) de la falta de ...ón de recomendaciones del perito al requerimiento expreso del juez, para preservar el derecho de ...ínculo contractual a través de un arrendamiento urbano" (Jiménez González, 2004:79) . Como ...
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El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... los demandantes recibieron traslado fehaciente de la sentencia objeto de revisión y de los ... pública) incorporados a su requerimiento notarial, sin que pueda considerarse día inicial ... dictado resolviendo el contrato de arrendamiento- y la posterior resolución despachando ...