posposición hipoteca
1933 resultados para posposición hipoteca
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Consideraciones previas
... ón limitativa del contenido de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral del título en la ... plazo en que ha de inscribirse para evitar la caducidad de la posposición, ex art. 241 RH). Por tanto, en nuestro Derecho no son desconocidos los ...
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Cesión
... Mientras que la inscripción de la hipoteca, dado su carácter constitutivo, es condición sine qua non de su ... más a una figura típica en nuestro derecho como la de posposición de rango (art. 241 RH). Pero, si bien se mira, no existe gran diferencia, ...
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El principio de continuación de la actividad del concursado vs. la par condicio creditorum en la aprecia ción del daño en las acciones de reintegración concursal
Las acciones de reintegración durante el proceso de insolvencia tienen una eficiencia limitada debido al nuevo principio rector del proceso concursal que se añade a la par condicio creditorum. Este nuevo principio es el mantenimiento de la actividad empresarial. La interpretación dada por los tribunales al daño, el cual se necesita para conceder la reintegración, ha armonizado ambos principios...
... del aseguramiento de deudas preexistentes con una ulterior hipoteca frente a las hipotecas de máximos es que, en las primeras, solo se tuvo ... La posposición del principio de trato similar a los acreedores en idéntica situación ... -
Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de noviembre de 2000. Registro de la Propiedad.
Hipoteca. Posposición. Requisitos. Titulo formal: la equivocada utilización del término "acta" para designar un documento notarial que por contenido es realmente una escritura, no es obstáculo para la validez de la posposición si aparecen claras la expresión de la declaración de voluntad favorable a la posposición y la fe de conocimiento y juicio de capacidad emitidos por el notario, que no son...
... Estos tres defectos se refieren, en concreto, a la posposición de rango hipotecario, en cuanto al cumplimiento de sus requisitos de ... ón de cuál es la forma en que se debe recoger la posposición de hipoteca. Si puede hacerse a través de un acta notarial, o sería necesario ... -
«Patrimonio inembargable, alimentos y fresh start»
... 47.2 LC), la autora aplaude tanto la posposición que opera la norma al situar al concursado en el último lugar de los ... , de no supeditar el expediente a la ejecución previa de la hipoteca: en primer lugar, porque ello beneficia al deudor que conserva su ...
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Escritura de posposición de cargas
Modelo de escritura por la que el titular de una condición resolutoria sobre una finca pospone su derecho a una carga posterior. Rango hipotecario.
... y de la cantidad de *, para costas y gastos (y prestaciones accesorias, en su caso), el titular de la finca ha constituido la pertinente hipoteca. Expuesto cuanto antecede, OTORGA : Que pospone la efectividad de la condición resolutoria a la hipoteca antes referida, de forma que ésta ... -
Las consecuencias de la ampliación del plazo en un préstamo hipotecario que admite recarga: la hipoteca recargable y el plazo
Se pretende examinar en este trabajo las consecuencias de la ampliación del plazo del préstamo hipotecario en cuanto al rango hipotecario de la garantía que lo asegura. Es decir, si el aumento de ese plazo supone una alteración o pérdida de rango por sí solo o, por el contrario, puede mantenerse el mismo rango, y en especial, su estudio cuando dicho aumento de plazo va acompañado de la «recarga»...
... por analogía a la hipoteca del artículo 1851 del Código Civil en materia de fianza y lo dispuesto en el 241 RH, que requiere para la posposición de rango que se determine «la duración máxima de la hipoteca», convirtiéndose este elemento en esencial de la conservación del plazo ... No ... -
Un estudio sobre la hipoteca recargable: perspectiva actual y su reconversión en instrumento de refinanciación junto con la hipoteca flotante. Sus diferencias
Se analiza en este trabajo la figura de la hipoteca recargable, o hipoteca que puede recargarse, que surgió al amparo de la Ley 41/2007 de Reforma del Mercado Hipotecario. Se pretende hacer un análisis reflexivo respecto a su origen, fundamento y finalidad, y se quiere argumentar si, hoy en día, esta figura ha cumplido con aquellos fines para los que fue ideada. En definitiva, se intenta poner de
... la aplicación por analogía a la hipoteca del artículo 1851 CC en materia de fianza y lo dispuesto en el 241 RH que requiere para la posposición de rango que se determine «la duración máxima de la hipoteca», convirtiéndose este elemento en esencial de la conservación del plazo ... No ... -
ANEXO - Jurisprudencia relevante
... Pues bien, bajo tales parámetros, la posposición de la comunicación con pernocta del hijo con el padre no puede prosperar, ... Miriam, por el que está pagando una hipoteca de 564 euros mensuales y que tiene alquilado por 500 euros al mes, ...
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El conflicto de intereses en el parlamento
La finalidad de este estudio se orienta a la juridificación del conflicto de intereses en los parlamentos bien a través de mecanismos de self restraint o externalizados. Su planteamiento se centra en la ineficacia de las respuestas actuales al conflicto de intereses (declaraciones patrimoniales, régimen de incompatibilidades, regulación de lobbies). Por esta razón, se fundamenta la traslación al...
... representativas encomendadas por la ciudadanía, con la posposición del interés nacional, deriva de la ausencia de respuesta jurídica al ... -
La condición resolutoria y el Registro de la Propiedad
I. Introducción.- II. Inscripción de la condición resolutoria.- A) La simple expresión del aplazamiento de pago. B) El aplazamiento de pago garantizado con condición resolutoria, a) La condición resolutoria. b) Que sea explícita, c) Efectos regístrales.-III. Posposición de la condición resolutoria: A) Posibilidad. B) Requisitos. C) Efectos: 1.º Caso de ejecutarse la ...
... de los terceros, en sus tres aspectos de la inscripción, posposición y cancelación, para concluir con el problema de la división de la finca ... surtirá efectos en perjuicio de terceros cuando se garantice con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria ... -
Sujetos pasivos de la tutela jurisdiccional concursal
... del deudor consistente en pagar a uno o varios acreedores con posposición del resto cuando el pago se realiza “una vez admitida a trámite la ...
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Los efectos de la declaración de concurso como petitum de la pretensión de tutela jurisdiccional concursal
... pagos “a uno o varios acreedores, privilegiados o no, con posposición del resto”, salvo que tuviera autorización judicial o de los ... ías sobre buques, y en la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca" mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión, respecto a las garant\xC3" ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... la cancelación de las garantías constituidas, incluida la hipoteca, “aun cuando conste inscrita para la sociedad conyugal” (art. 178.5 ... la posposición de la reclamación de tales reembolsos a la liquidación final de la ...
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Historia del Derecho en compendio investigador: Un manual para la Universidad del siglo XXI
Se examina un novedoso y riguroso texto de conjunto de Historia del Derecho, así como de las Instituciones de Derecho Privado y Penal, del que es autor Enrique Álvarez Cora, catedrático de Historia del Derecho y de las Instituciones en la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia (España). Se caracteriza por su originalidad y extremada concisión, que procede, en buena parte, de las...
... ías personales (fianza, aval), y las garantías reales (prenda, hipoteca, anticresis); los contratos consensuales (compraventa, enfiteusis, ... Bien es cierto que tal posposición únicamente acontece en la segunda parte, dedicada a la Historia del ... -
Artículos 154 a 156
I. Introducción.—II. Evolución histórica.—III. Determinación de los títulos transmisibles por endoso o al portador susceptibles de garantía hipotecaria: 1. Previa distinción con los títulos del mercado hipotecario. 2. Títulos transmisibles por endoso o al portador susceptibles de garantía hipotecaria: A) Hipoteca en garantía de títulos representativos de obligaciones autónomas. B) Hipoteca en...
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Revistas extranjeras
... 29, pp. 1405-1408 ... Problemas de la prescripción de la hipoteca cuando se constituye por un tercero. (R.A.R.) ... Morelli, M.: ... de establecer el referido parentesco, así como la posposición del apellido del adoptante al apellido actual de la niña, todo ello en ...
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Alteración de rango: posposición, pacto de igualdad y permuta de rango.
... Un ejemplo clásico es el supuesto de una venta con precio aplazado y condición resolutoria y posteriormente se constituye una hipoteca; si se sigue el orden normal, se inscribirá primero la venta con la condición resolutoria y después la hipoteca; el acreedor hipotecario ...
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La función notarial entre la privacidad y la transpa rencia
... de este modo la posibilidad de inanciación de su compra mediante hipoteca ... 5 Ante la incertidumbre por el cambio político, en 1982, con la ... consagración legal de la copia notarial electrónica y la posposición sine die (mediante una disposición transitoria) de la admisión legal ...
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STS 292/2013, 8 de Abril de 2014
*Delito de estafa. Negocios jurídicos criminalizados.
... Así, Segismundo y Tatiana acordaron la posposición de la condición resolutoria a favor del derecho de hipoteca del nuevo ... -
Resolución de 4 de noviembre de 2000 (B.O.E. de 19 de diciembre de 2000)
- En la calificación han de tomarse en cuenta los documentos presentados a inscripción que guarden relación con el que se califica, por ello no puede considerarse defecto la insuficiente descripción de una finca, en el título calificado, cuando dicha finca aparece correctamente descrita en el documento presentado. - No cabe exigir la justificación de la inscripción, en el Registro Mercantil,...
... el documento en el que se recoge el consentimiento para la posposición, calificado como acta de manifestaciones, es, desde el punto de vista ... la base imponible, tiene señalado que la posposición de hipoteca es una operación sujeta al gravamen de Actos Jurídicos Documentados, ... -
La estructura típica del delito de alzamiento de bienes
... án conducta típicas aquellos casos como la constitución de una hipoteca sobre el único bien que constituye la garantía patrimonial, el traspaso ... a pagar a uno o varios acreedores, privilegiados o no, con posposición del resto. Por eso, en principio hay que distinguir el pago a uno o más ...
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Resolución de 10 de junio de 2003 (B.O.E. de 30 de julio de 2003)
En relación con una escritura en la que se atribuye a una hipoteca el mismo rango que a otra anterior a favor del mismo acreedor, la DG sólo tiene ocasión de señalar que, subsanado el único defecto señalado por el Registrador, proceder practicar la inscripción.
... una cláusula en la cual el prestatario hipotecante atribuye a la hipoteca que ahora constituye el mismo rango que tiene una anterior que garantizaba ... 241 del Reglamento Hipotecario respecto de la posposición de una hipoteca a otra futura, semejante cláusula debe ser consentida ... -
La presunción causal del artículo 1277 del Código Civil en el Derecho Registral
Dedicamos las líneas de este trabajo a analizar si la presunción de causa que recoge el artículo 1277 del Código Civil, es aplicable, o no, en el ámbito del Derecho Registral. Se recogen los caracteres de dicha presunción, y a continuación se examinan las posturas a favor y en contra de la aplicación de la presunción en el sistema registral. Se concluye sobre la necesidad de que la causa de los...
... , pero no para los que registran «negocios librarios» (posposición de hipoteca). Sin embargo, sigue considerando que en la cancelación, y en ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Madrid, número 44 ... HIPOTECA: EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS PARA PROCEDIMIENTO DE ... incólume el arrendatario en todo caso sería el pacto de posposición o permuta de rango (art. 241 del RH), perfectamente posible en este caso ...