opcion compra inmueble
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ... sino que además debe existir siempre una opción de compra. No solo por definición son distintas ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... la totalidad o de una parte de un bien inmueble a conservar derechos sobre bienes inmuebles o ... entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así como a los créditos garantizados ... Los Estados miembros que recurran a la opción a la que se refiere el apartado 3, letra ... b), ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... de la sociedad conyugal, aunque el inmueble sea privativo del otro, esto deriva de los ... sido distinta pues la mujer tendría la opción de seguir con su vecindad civil o acogerse a la ...
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Sentencias
... dinero del préstamo no se destinó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una ... suplir mediante la analogía, sino de una opción legislativa que, en materia de condiciones ... cotitulares, junto a sus padres, de un inmueble que se encuentra arrendado y con la renta que ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... de voto, por lo que, admitiendo la compra del voto, aquellos obtendrían una rentabilidad, ... la propia normativa societaria con la opción de copropiedad sobre las acciones o ... el objeto de la compraventa es un bien inmueble ...
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Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... la mera suscripción de contratos de compra (SAP de Madrid de 24 de abril de 1995, ap. n.º ... Esta última opción, no obstante, también está llamada al fracaso ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... régimen de la variación dinámica del inmueble trata de prever y calibrar el alcance futuro de ... técnica, pero sin embargo, como opción de política legislativa, el Registro de la ... y que habrá adquirido el propietario por compra, herencia u otra causa análoga y que él mismo ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... ambiental y formar así opciones de compra o adquisición en Consumo Sostenible. La ONU ... que le sea de utilidad para realizar una opción de compra dentro de esos parámetros de ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... en orden a tomar la decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ... ículo no solo quiere un coche sino que la opción por él elegida fue la que respetaba el medio ... al derrumbamiento total o parcial del inmueble imputable a un agente de la edificación. El ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... la intermediación en las operaciones de compra-venta de bienes o servicios realizadas por los ... , en la medida en que explotan un bien inmueble de arrendamiento en territorio de aplicación del ... ígrafe comprende el alquiler, con o sin opción de compra, de toda clase de inmuebles destinados ...
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STS 842/2013, 21 de Enero de 2014
RETRACTO ARRENDATICIO. COMPUTO DEL PLAZO. Sobre el dies a quo para el cómputo del plazo de ejercicio del derecho por el retrayente, se ha entendido que la consumación se produce desde la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, pues existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) el otorgamiento de la escritura pública no se requiere a los efectos de...
... demanda de juicio de retracto de inmueble arrendado, contra don Tico Tauro S.L ... mensual 1000 , duración seis meses y opción de compra por importe de 312.526 (folio 8 del ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... la exclusión social), a los derechos de opción legal y de retracto a favor de la Administración ... compra y compra, como medio de recuperación económica ... oneroso por el que el propietario de un inmueble ...
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Los productos financieros
... obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, ... hasta la fecha de la siguiente opción de conversión o hasta su[uni00A0]vencimiento ... garantía de un crédito sobre un bien inmueble que permanece en poder de su propietario, ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... és de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad mercantil. En ... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev. Crítica de ... , junto con los derechos de tanteo, opción y el denominado retracto convencional 3 o derecho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... compraventa de empresa, en su modalidad de compra de acciones o participaciones sociales, la ... warranties , queden privadas de la opción de la rescisión. La cualificación como ... en uno de los elementos de cierto inmueble y que el arreglo se ha presupuestado en X ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... A la preferencia generalizada por la compra han contribuido diversos factores. En primer ... tipo de usos a que pueda destinarse el inmueble. Por ello, habrá que ser muy cuidadoso al juzgar ... a la inscripción del contrato o pacto de opción de compra, y al derecho de retorno ... El ... -
Algunas reflexiones y propuestas sobre el impuesto sobre el patrimonio y su base imponible
Tras un breve análisis de la conveniencia del mantenimiento o supresión del Impuesto sobre el Patrimonio en el sistema tributario español, se formulan diversas propuestas en relación con la base imponible basadas en el valor real de los distintos elementos patrimoniales y regulando presunciones iris tantum de valor real para aquellos que más frecuentemente conforman el patrimonio de las personas...
... igualmente, en mi opinión, esta opción legislativa por la notable litigiosidad que ... Si la adquisición del inmueble se ha producido a título lucrativo, es de ... inflación reducida ya que el precio de compra o el valor declarado o comprobado con ocasión de ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... del precio en la compraventa de un bien inmueble, si bien generalmente queda vinculada a la ... comprador pague inicialmente el precio de compra a la cuenta de un depositario, generalmente de un ... el que se otorgaba a Mirror Group una opción, que debía ejercitarse en un plazo de seis ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... el concurso de una entidad que posee un inmueble hotelero explotado bajo el contrato de gestión ... de 2012, en relación a un contrato de opción de compra entre Sol Meliá, S. A. propietaria del ...
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Cuestiones generales
... , siempre y cuando fuese superior al de compra o al coste de producción incrementados, en su ... Esta opción político-criminal garantiza la responsabilidad ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... que se encuentren asociados a una u otra opción de resarcimiento. No obstante, en la práctica, ... 85 del C. de C., « la compra de mercaderías en almacenes o tiendas abiertas ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... que pretendo tratar giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), ... de lo que trata el ACM, sino de cuándo la compra de inmuebles recae directamente sobre el inmueble ... el exceso o defecto de metros, dando como opción preferente la adecuación del precio, siempre que ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... supuestos en los que la propiedad del inmueble y la explotación del negocio recaen en la misma ... el cual dispondrá de un derecho de opción, que le permitirá quedarse con el bien (pagando ... contractual incluirá siempre la opción a compra cuando finalice el plazo de arrendamiento, ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... en concepto de: tributos, tasación del inmueble hipotecado, inscripción en el Registro de la ... de cláusulas insertas en un contrato de compra-venta de vivienda, que es lo que prevé el tenor ... La opción por la que se ha decantado finalmente el ...