opcion compra inmueble
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Unos breves apuntes jurisprudenciales relativos al salario en especie como regulador del despido
... medio de la adquisicin de opciones sobre compra de acciones debe determinarse en cada caso, a la ... , aplicando el 5% del valor catastral del inmueble cedido ... @Vehculo de empresa ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de la liquidación girada para cada inmueble en el antiguo Impuesto sobre Derechos Reales ... financiero en tanto se ejercita la opción de compra ... @V. Sujetos pasivos ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... en desuso entre el gran público que compra y vende viviendas. Los vendedores prefieren ... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... que la CRE tiene efectos similares a la opción de compra inscrita (si bien la causa de la ...
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El encuadramiento en la seguridad social
... de 25 de marzo de 1963) pudieron por opción voluntaria encuadrarse en la Mutualidad de ... , remuneración a agentes mediadores, compra de envases, embalajes, marcas y patentes que ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , en nuestra opinión, sería una libre opción" del legislador que a priori no vendría constre\xC3" ... 4. El derecho de opción de compra no personalísimo (STS 12 julio 1956) ... 5 ...
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Sentencias
... ón principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ... doctrina jurisprudencial que reconoce la opción de los condueños por mayoría de cuotas para ...
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Arrendamiento a non domino
... aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita ... de vivienda como una verdadera opción habitacional para quienes no puedan o no deseen ... o ejercicio de un derecho de opción de compra. La inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... Venta del inmueble arrendado. Derecho de retracto ... KEY WORDS: ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en ... -
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... sus ahorros dentro de una estructura de compra de sellos que ha sido calificada por la Audiencia ... , una especie de pacto de recompra con opción ... El valor del lote se fijaba entre un cuarto y ... hipotecario que gravaba el único bien inmueble ( finca Montaña Roja, en Yaíza-Lanzarote) por ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... és de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad mercantil. En ... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev. Crítica de ... , junto con los derechos de tanteo, opción y el denominado retracto convencional 3 o derecho ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... un «derecho de salida» construido como opción de venta de los socios a la sociedad, sujeto a ... ón de reducción, sino también de la compra de autocartera, no prejuzga nada sobre la ... -
El contrato de compraventa
... 1445 C.c. establece «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... Por el contario, si es un bien inmueble pertenecerá al adquirente que antes lo haya ...
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La denominada hipoteca multidivisa
... desproporcionada respecto del valor del inmueble que financiaron mediante la suscripcin de este ... con Banif Plus Bank, destinado a la compra de un vehculo y denominado en divisas. La Sra ...
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Código Civil
... -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble" en beneficio de otro perteneciente a distinto due\xC3" ... 1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en ...
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STSJ Islas Baleares 335/2018, 28 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No es lo mismo arrendar un inmueble, que el hecho de que se concierte un arrendamiento con opción de compra por una empresa de promoción inmobiliaria en unos años de especial dificultad económica. Con ese tipo de contrato sí se está buscando la posterior venta de ese inmueble, lo que en absoluto ocurre cuando se concierta...
... de constitución de sociedad lo era la compra, venta, arrendamiento, explotación, promoción, ... El único inmueble propiedad de Urbanforma Balear S.L. eran los ... ón de dos contratos de arrendamiento con opción a compra, uno de fecha 22 de octubre de 2008 y el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES Y ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... ón»), considera que no cabe otra opción que catalogar el acuerdo de rebaja o dispensa en ... un arrendatario que hubiera destinado el inmueble al desarrollo de una actividad económica ... mercantiles, con o sin opción de compra». Asimismo, como precisa el ar tícu lo 5.Uno, ... -
La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... , concediendo a una sociedad un derecho de opción de compra sobre una parte del ... que daría lugar a la transmisión del inmueble con total liberación de la prohibición de cuya ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... de manera exclusiva, o tratándose de un inmueble que incluso lo inscriba a su nombre. Precisamente ... tiempo y los pactados con cláusula de opción de compra. Así la STS de 14 de noviembre de 2000 ...
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SCPs: Transformarse o morir. análisis de los cambios en la tributación de las sociedades civiles con objeto mercantil en el ejercicio 2016 al hilo de la resolución de la DGRN de 23 de diciembre de 2015 relativa a la personalidad jurídica de la sociedad irregular
La Ley 26/2014, de 27 de noviembre, convierte en contribuyentes por el Impuesto de Sociedades a todas aquellas sociedades civiles que desarrollen un objeto mercantil. Por tanto, todas aquellas entidades a las que doctrina y jurisprudencia venían aplicando el régimen jurídico de la sociedad colectiva irregular dejan de tributar por el régimen de atribución de rentas previsto en la Ley del IRPF a...
... @@1. La primera opción: disolución sin coste fiscal. DT19 de la Ley del ... ón de dominio en la aportación de un inmueble a la sociedad (menos aún, por tanto, en la ... -
Sentencias
... hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ... Así, en defecto de la opción prevista en el artículo 109 CC, que es el caso ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... estudio de la naturaleza jurídica de la compra por mitades con pacto de sobrevivencia, afirmó ... que sobreviva de estos, la propiedad del inmueble siguiente… … vende a los consortes A. y B., ... Por sugerente que pueda parecernos esta opción, no obstante, debe volverse a repetir que ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Noviembre de 2019 (642/2019)
La demandante otorga a favor de su hijo un poder que incluye expresamente las facultades de tomar dinero a préstamo y enajenar bienes inmuebles. El hijo, sin conocerlo la madre, solicita un préstamo y pacta una opción de compra como garantía del pago, todo ello por un importe notablemente inferior al valor real de los bienes. Fallecido el hijo y reclamada la madre por las prestatarias en cuanto...
... madre, solicita un préstamo y pacta una opción de compra como garantía del pago, todo ello por ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz ... opción resolutoria del vendedor, en definitiva, se ... el precio, cuando ya no le interesa la compra por otras razones, como el deterioro posterior de ... -
El notariado y la protección del menor
... el menor que acepta una donación de un inmueble en ningún caso tiene la libre disposición del ... por el mismo importe del precio de compra, indicándose el destino de la finca, la cual ... y el hecho de ejercitar por ellos esa opción su madre acarrea igualmente contraposición de ...